Sale of buildings in the rough state with gardens and incredible views of the countryside of Atri and more precisely in the area of Casoli. The villa is on two levels besides the basement floor. On the first floor it is foreseen the dwelling with hallway, kitchen, living-dining room with panoramic balconies, 3 bedrooms one with en suite and two with balconies and lastly another bathroom; on the ground floor with porch, warehouse, storage; basement with cellar and garage and second floor with clearing rooms. Complete the property a garden of about 2.000 sqm with 8 century old olive trees and one hectare of agricultural land not far from the property with about 115 olive trees and reclamation water available. Currently besides the structure, the covering work of the roof with installation of the insulation impermeabilization and ancient roof tiles have been completed, all the balconies paved, the gutters have been connected to the public sewage, the doorstops at the windows and the portals at the entrance doors have been installed, at the entrance of the property the wrought iron gates both for car and people access have been installed, everything surmounted by ancient brick walls. The property is located in a calm but strategic position close both to the historic center of Atri and the hamlet of Casoli and a few minutes from the sea. The village is perfect to experience: an open-air museum under the blue sky; paintings realized on the wall of the houses by artists from all around the world; a quiet life among very hospitable people, fine gastronomic delicacies such as spaghetti with pesto casolano, eels and cod. In the village there are all the essential services: bar, pizzeria, supermarket, schools, post office and bank. In a few minutes you can reach various seaside resorts or cities of art, as well as the railway station and the A14 Atri-Pineto motorway exit, in about 20 minutes we reach Pescara and its international airport, in two hours Rome and in 2.5 Naples.
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Vendita fabbricato allo stato grezzo con giardino e vista incredibile nelle campagne di Atri e più precisamente zona Casoli. La villa è disposta su due livelli oltre al piano seminterrato. Al piano primo è previsto l'abitazione con: disimpegno, cucina, sala pranzo-soggiorno con balconi panoramici, 3 camere da letto di cui una con bagno interno e due con balconi ed infine un altro bagno; piano terra con portico, fondaco, rimessa; piano seminterrato con cantina e garage e piano secondo con locali di sgombero. Completano la proprietà un giardino di circa 2.000 mq con 8 piante di ulivi secolari e un ettaro di terreno agricolo poco distante dall'immobile con circa 115 piante di ulivi e l'acqua di bonifica a disposizione. Attualmente oltre alla struttura, sono stati ultimati i lavori di copertura del tetto con posa di isolante, impermeabilizzante e coppi anticati; i balconi sono tutti pavimentati; i canali di gronda sono stati collocati alla fogna pubblica; sono state messe le soglie alle finestre e i portali ai portoni d'ingresso; all'ingresso della proprietà sono stati installati i cancelli in ferro battuto sia per l'accesso carrabile che pedonale, il tutto sormontato da muri in mattoni antichi. L'immobile è collocato in tranquilla ma strategica posizione, nelle vicinanze sia del centro storico di Atri che del borgo di Casoli e a soli pochi minuti dal mare. Il borgo è perfetto da vivere: un museo all'aperto sotto il cielo blu: il centro storico è caratterizzato da murales: dipinti realizzati sui muri delle case da artisti provenienti da ogni parte del mondo.; una vita tranquilla tra persone molto ospitali, ottime prelibatezze gastronomiche come gli spaghetti al pesto casolano, anguille e baccalà. Nel paese ci sono tutti i servizi essenziali: bar, pizzeria, supermercato, scuole, ufficio postale e banca. Con pochi minuti si possono raggiungere diverse località balneari o città d'arte, oltre alla stazione ferroviaria e al casello dell'autostrada A14 Atri-Pineto, con circa 20 minuti si raggiunge Pescara e il suo aeroporto internazionale, con due ore Roma e con 2,5 ore Napoli.
Vente d'un bâtiment inachevé avec jardin et vue imprenable dans la campagne d'Atri et plus précisément dans la zone de Casoli. La villa se compose de deux niveaux et d'un sous-sol. Au premier étage se trouve l'habitation avec : couloir, cuisine, salle à manger-salon avec balcons panoramiques, 3 chambres à coucher, une avec salle de bain en-suite et deux avec balcons, et une autre salle de bain ; rez-de-chaussée avec porche, débarras, remise ; sous-sol avec cave et garage et deuxième étage avec débarras. La propriété est complétée par un jardin d'environ 2 000 mètres carrés avec 8 oliviers centenaires et un hectare de terrain agricole non loin de la propriété avec environ 115 oliviers et un système d'évacuation des eaux. Actuellement, outre la structure, les travaux de couverture ont été achevés avec la pose de l'isolation, de l'étanchéité et des tuiles anciennes ; les balcons sont tous pavés ; les gouttières ont été posées à l'égout public ; des seuils ont été posés aux fenêtres et des portails aux portes d'entrée ; des grilles en fer forgé ont été installées à l'entrée de la propriété pour l'accès des voitures et des piétons, le tout surmonté par des murs en briques anciennes. La propriété est située dans une position tranquille mais stratégique, à proximité du centre historique d'Atri et du village de Casoli et à quelques minutes de la mer. Le village est parfait à découvrir: un musée à ciel ouvert sous le ciel bleu; peintures réalisée sur les murs des maisons par des artistes provenant de tout autour le monde; une vie tranquille parmi des gens très accueillants, de fines spécialités gastronomiques telles que des spaghettis au pesto casolano, des anguilles et de la morue. Dans le village il y a tous les services essentiels: bar, pizzeria, supermarché, écoles, poste et banque. En quelques minutes, vous pourrez rejoindre diverses stations balnéaires ou villes d'art, ainsi que la gare et la sortie d'autoroute A14 Atri-Pineto, en environ 20 minutes on arrive à Pescara et son aéroport international, en deux heures Rome et avec 2,5 Naples.
