For sale is a beautiful property consisting of a detached house (currently used as an agritourism) with a well-kept garden, large terrace and agricultural land in the sunny hills of Atri. The property is in perfect condition, including the roof and is on three levels. The ground floor consists of: a large dining room; a professional kitchen; four bedrooms, each of which enjoys a private bathroom; three other bathrooms; a storage room and a hallway. The second floor, reached by an external brick staircase, consists of a panoramic terrace of about 100 sqm overlooking the sea, mountains and hills and a living unit internally in the unfinished state with wooden loft and fixtures. In the basement we find two garages of about 80 sqm. The property is completed by a large cellar of about 30 sqm with an external entrance, a lovely panoramic garden with extraordinary views and land of about 6 hectares. The entrance to the property is secured by a majestic wrought iron gate, the garden is surrounded by ancient brick walls topped by wrought iron railings. The composition and strategic location make the property perfect not only for a manor house but also for organizing events, weddings or simply to be used as accommodation. Just 10 minutes from the historic center of Atri, a city of art and culture, in which one can find all the essential and non-essential services: bars, restaurants, stores of all kinds, fruit and vegetable stores, butcher shops, farms that sell their products, and open-air markets every Monday, Thursday, and Sunday, where one can buy all zero-mile products, as well as clothes and local gastronomic products. In Atri there are also excellent schools up to the higher grade and an excellent hospital. Not far away, just 15 minutes away, are the beaches of Pineto and Silvi Marina. It takes 25 minutes to reach Pescara and its international airport, and less than two hours to reach Rome.
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Si vende una splendida proprietà composta da casa indipendente (attualmente destinata ad agriturismo) con giardino molto curato, ampia terrazza e terreno agricolo nelle assolate colline di Atri. L'immobile è in perfette condizioni, tetto compreso ed è disposto su tre livelli. Il piano terra è composto da: un'ampia sala pranzo; una cucina professionale; quattro camere, ognuna delle quali gode di un bagno privato; altri tre bagni; un deposito e un disimpegno. Il piano secondo, raggiungibile da una scala esterna in mattoni, è composto da un panoramico terrazzo di circa 100 mq vista mare, montagne e colline ed una unità abitativa internamente allo stato grezzo con soppalco in legno ed infissi. Al piano seminterrato troviamo due garage di circa 80 mq. Completa la proprietà un'ampia cantina di circa 30 mq con ingresso esterno, un grazioso giardino panoramico con vista straordinaria e un terreno di circa 6 ettari. L'ingresso alla struttura è assicurata da un maestoso cancello in ferro battuto, il giardino è circondato da muri in mattoni antichi sormontati da ringhiere in ferro battuto. La composizione e posizione strategica rendono l'immobile perfetto oltre che per casa padronale anche per organizzare eventi, matrimoni o semplicemente per essere adibita a struttura ricettiva. A soli 10 minuti dal centro storico di Atri, città d'arte e cultura, nella quale si possono trovare tutti i servizi essenziali e non: bar, ristoranti, negozi di ogni genere, ortofrutta, macellerie, aziende agricole che vendono i loro prodotti, mercati all'aperto ogni lunedì, giovedì e domenica, dove si possono acquistare tutti i prodotti a km zero, oltre a vestiti e prodotti gastronomici locali. Ad Atri ci sono anche ottime scuole fino al grado superiore e un eccellente ospedale. Poco distante, a soli 15 minuti ci sono le spiagge di Pineto e Silvi Marina. Con 25 minuti si raggiunge Pescara e il suo aeroporto internazionale e con meno di due ore si raggiunge Roma.
A vendre une splendide propriété composée d'une maison individuelle (actuellement utilisée comme agritourisme) avec un jardin soigné, une grande terrasse et un terrain agricole dans les collines ensoleillées d'Atri. La propriété est en parfait état, y compris la toiture, et se compose de trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle à manger, d'une cuisine professionnelle, de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains, de trois autres salles de bains, d'un débarras et d'un couloir. Le deuxième étage, auquel on accède par un escalier extérieur en briques, se compose d'une terrasse panoramique d'environ 100 mètres carrés avec vue sur la mer, les montagnes et les collines, et d'une unité d'habitation intérieure inachevée avec un grenier en bois et des installations. Au sous-sol se trouvent deux garages d'environ 80 mètres carrés. La propriété est complétée par une grande cave d'environ 30 mètres carrés avec entrée extérieure, un beau jardin panoramique avec une vue extraordinaire et un terrain d'environ 6 hectares. L'entrée de la propriété est sécurisée par un majestueux portail en fer forgé, le jardin est entouré d'anciens murs en briques surmontés de grilles en fer forgé. La composition et la position stratégique rendent la propriété idéale non seulement comme manoir mais aussi pour l'organisation d'événements, de mariages ou tout simplement pour l'hébergement. A 10 minutes du centre historique d'Atri, ville d'art et de culture, où l'on trouve tous les services essentiels et non essentiels : bars, restaurants, magasins de toutes sortes, magasins de fruits et légumes, boucheries, fermes vendant leurs produits, marchés en plein air tous les lundis, jeudis et dimanches, où l'on peut acheter tous les produits à zéro kilomètre, ainsi que des vêtements et des produits gastronomiques locaux. Atri dispose également d'excellentes écoles jusqu'au niveau secondaire et d'un excellent hôpital. Les plages de Pineto et de Silvi Marina se trouvent à 15 minutes. Pescara et son aéroport international sont accessibles en 25 minutes et Rome en moins de deux heures.
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