The property enjoys a spectacular location overlooking the Atri Calanchi Nature Reserve. It is located near numerous trails, which can be travelled on horseback, by mountain bike and on foot. With a few kilometres it is possible to reach the fabulous city of Atri, considered the pearl of the Adriatic. The farmhouse is surrounded by about 10 hectares of land, all enclosed in a single lot. Excellent for those who want to carry out agricultural or agritourism activities. The property can be reached via a private and paved road of about 600 metres. Until a few years ago the house was a farm and housed different types of animals, from cows to horses, etc. The outbuildings, stables and barns are still present today.The Casolare degli Asinelli overall measures approximately 370 m2, of which 130sqm are to be restored, with the possibility of creating an independent unit. The remaining 240sqm are in excellent condition and are composed as follows: kitchen/diner, very spacious living room with decorated brick arches, two bathrooms and a wonderful general purpose area with a second kitchen equipped with a wood-burning oven, cellar and an office on the ground floor. All rooms have an exit to the garden. An internal staircase leads to the first floor consisting of four bedrooms and a large bathroom. The two double bedrooms have a balcony with a wonderful view of the ‘Calanchi’. Attached to the house we find the other property to be modernized, but structurally in order. At about 40 meters from the house there are the outbuildings, the barns and the stables, which offer considerable development potential for any type of idea. Excellent for living and as an accommodation business due to its strategic position close to the reserve. Possibility to build a swimming pool.
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La proprietà gode di una posizione spettacolare con
vista sulla Riserva Naturale dei Calanchi di Atri. E’ posta in prossimità di
numerosi percorsi, percorribili a cavallo, in mountain bike ed a
piedi. Con pochi chilometri è possibile raggiungere la favolosa città di
Atri, considerata la perla dell'Adriatico. Il casolare è circondato da circa 10
ettari di terreno, tutti racchiusi in un unico lotto. Ottimo per chi
desidera svolgere attività agricola o agrituristica. L’immobile si raggiunge
tramite una strada privata, comoda ed asfaltata, di circa 600 metri. Fino a
pochi anni fa la casa era una fattoria ed ospitava diversi tipi di animali,
dalle mucche ai cavalli, ecc. Ancora
oggi presenti le rimesse, stalle e fienili. Il Casolare degli Asinelli nel
complesso misura circa 370 mq dei quali 130 mq. da restaurare, con possibilità
di creare una unità indipendente. I restanti 240 mq. sono in ottime condizioni
e sono così composti: cucina abitabile, soggiorno molto spazioso con archi
decorati in mattoni, due bagni ed una stupenda taverna con una seconda cucina
dotata di forno a legna, cantina ed un ufficio al piano terra. Tutte le stanze
hanno l'uscita sul giardino. Con una comoda scala interna si raggiunge il primo
piano formato da quattro camere da letto ed un ampio bagno. Le due camere
matrimoniali sono dotate di un balcone con meravigliosa vista sui calanchi.
Attaccata alla casa troviamo l'atra proprietà da ammodernare, ma
strutturalmente a posto. A circa 40
metri dalla casa ci sono le rimesse i fienili e le stalle, che offrono un
notevole potenziale di sviluppo per qualsiasi tipo di idea. Ottima da
vivere e come attività ricettiva per la sua posizione strategica a ridosso
della riserva. Possibilità di costruire una piscina.
