For sale beautiful estate, made of two old country houses, a toolshed and about 18 hectares of land in Atri, one of the most beautiful hamlets of the green Abruzzo, in a calm and unpolluted area, far from noise and stress of modern life.
The two old buildings are to be renovated completely, the toolshed of approximately 165 sq.m. is of recent construction and the approximately 18 hectares are cultivated as such: 2,6 hectares used as vineyard, 12 ha as arable land, 1 ha as olive trees, 1 hectar as walnut grove and the rest as forest.
The main house of about 550 sq.m. is on two levels and it's in antique bricks, late 1800s, used as residency for farmers on the above floor, accessible by an exterior staircase with small terrace and cattle lodging and cellar on the ground floor.
The other house was made in the 1940s and is of about 60 sq.m. and this too is to be renovated.
Around, the fertile lands that border partly with the river Piomba.
The main building in the 1930s was inhabited by people who would cultivate the land, still today it can be imagined the simple lie of shepherds that with great fatigue and humility would work the land, in the river they would take water to irrigate or to clean the sheep's wool, women would clean the clothes in the river and the kids in the summer would have fun fishing and dive in the clean waters, while the sheeps would graze the good grass, in the evening with the milking they would obtain a valuable product for the production of the famous Pecorino cheese of Atri.
The purchase of the property is ideal for for a house away from chaos but also to be used as accomodation and/or production, transformation and sale of agricultural products.
At a few km from the historic center of the thousand years old town of Atri, from the Riserva Naturale dei Calanchi-Oasi WWF, and from the beaches of Pineto or Silvi Marina, blue flag for its clear waters.
At about 35 minutes from the lively city of Pescara and its international airport.
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Vendita bellissima proprietà composta da due antichi casolari, una rimessa attrezzi e circa 18 ettari di terreno ad Atri, uno dei borghi più belli del verde Abruzzo, in una zona tranquilla ed incontaminata, lontana dal rumore e dallo stress della vita moderna.
I due antichi casolari sono da ristrutturare completamente, la rimessa attrezzi di circa 165 mq è di recente costruzione e i circa 18 ettari di terreno sono così coltivati: 2,6 ettari a vigneto, 12 ha a seminativi, 1 ha ad uliveto, 1 ettaro a noceto ed il resto a bosco.
La casa principale di circa 550 mq è disposta su due livelli ed è in mattoni antichi, età fine Ottocento, adibita a residenza dei contadini al piano superiore, accessibile da una scalinata esterna con piccolo terrazzino e alloggio bestiame e cantine al piano terra.
L' altra casa costruita negli anni 40 è di circa 60 mq ed è anche questa da ristrutturare.
Intorno i fertili terreni che confinano in parte con il fiume Piomba.
Il casolare principale negli anni '30 era abitato da diverse famiglie che coltivavano il terreno, si può ancora oggi immaginare la vita semplice dei contadini che con grande fatica ed umiltà lavoravano il terreno, nel fiume attingevano l'acqua per irrigare o per lavare la lana delle pecore, le donne lavavano i panni al fiume e i bambini d'estate si divertivano a pescare e a tuffarsi nelle acque limpide, mentre le pecore brucavano l' erba buona, la sera con la mungitura si otteneva un latte prezioso per la produzione del famoso formaggio pecorino di Atri.
L' acquisto della proprietà è ideale per una abitazione lontana dal caos ma anche per essere destinata alla ricettività e/o alla produzione, trasformazione e vendita di prodotti agricoli.
A pochi Km dal centro storico della millenaria cittadina di Atri, dalla Riserva Naturale dei Calanchi-Oasi WWF, e dalle spiagge di Pineto o Silvi Marina, bandiera blu per le acque limpide.
A circa 35 minuti dalla vivace città di Pescara e dal suo aeroporto internazionale.
Verkauf Bauernhof, bestehend aus Bauernhäusern mit etwa 18 Hektar Land in Atri, einem der schönsten Dörfer der grünen Abruzzen, in einer ruhigen und unberührten Gegend, weit weg vom Lärm und Stress des modernen Lebens. Das Anwesen besteht aus zwei alten Bauernhäusern zu renoviert werden, ein neu gebauter Werkzeugschuppen von etwa 165 Quadratmetern und etwa 18 Hektar Land, von denen 2,6 Hektar zu Weinberg, 12 hat Acker, 1 ha Olivenhain, 1 Hektar pro Walnuss und der Rest waldwald. Das Haupthaus von etwa 550 Quadratmetern ist auf zwei Ebenen angeordnet und besteht aus antikem Ziegel, Ende des neunzehnten Jahrhunderts, als Residenz der Bauern im Obergeschoss verwendet, zugänglich durch eine Außentreppe mit kleiner Terrasse und Gehäuse Rinder und Keller im Erdgeschoss. Das andere Haus in den 40er Jahren gebaut ist etwa 60 Quadratmeter und ist auch dieses zu restaurieren. Um die fruchtbaren Böden, die teilweise an den Fluss Piomba grenzen, zogen sie hier Wasser, um den Boden zu bewässern oder die Wolle der Schafe zu waschen, berühmt für die ausgezeichnete Produktion von Amris Pecorino-Käse. Die Immobilie ist ideal für eine Wohnung weit weg vom Chaos, sondern auch für die Empfänglichkeit und/oder Produktion, Verarbeitung und Verkauf von landwirtschaftlichen Produkten bestimmt. Ein paar Meilen von der Altstadt von Atri, dem Calanchi-Oasis WWF Nature Reserve und den Stränden von Pineto oder Silvi Marina, eine blaue Flagge für das klare Wasser. Etwa 35 Minuten von der geschäftigen Stadt Pescara und ihrem internationalen Flughafen.
Belle propriété à vendre composée de deux anciennes fermes, d'un remise à outils et d'environ 18 hectares de terrain à Atri, l'un des plus beaux villages des Abruzzes verdoyantes, dans un quartier calme et non contaminé, loin du bruit et du stress de la vie moderne.
Les deux anciennes fermes sont à restaurer entièrement, le hangar à outils d'environ 165 mètres carrés est récemment construit et environ 18 hectares de terres sont cultivés comme suit: 2,6 hectares de vignes, 12 hectares de terres arables, 1 hectare d'oliviers, 1 hectare de noceto et le reste dans les bois.
La maison principale d'environ 550 mètres carrés est sur deux niveaux et est en brique ancienne, de la fin du XIXe siècle, utilisée comme résidence des agriculteurs à l'étage supérieur, accessible par un escalier extérieur avec une petite terrasse et des logements pour le bétail et des caves au rez-de-chaussée.
L'autre maison construite dans les années 40 mesure environ 60 mètres carrés et doit également être restaurée.
Autour des terres fertiles qui bordent en partie la rivière Piomba.
Le gîte principal dans les années 30 était habité par plusieurs familles qui cultivaient la terre, vous pouvez encore imaginer la vie simple des agriculteurs qui travaillaient la terre avec beaucoup d'efforts et d'humilité, puisaient l'eau de la rivière pour irriguer ou laver la laine. des moutons, les femmes lavaient leurs vêtements à la rivière et les enfants en été aimaient pêcher et plonger dans les eaux claires, tandis que les moutons broutaient la bonne herbe, le soir avec la traite un lait précieux était obtenu pour la production du célèbre fromage pecorino d'Atri.
L'achat de la propriété est idéal pour une maison loin du chaos mais aussi pour être utilisé pour l'hébergement et / ou pour la production, la transformation et la vente de produits agricoles.
A quelques kilomètres du centre historique de la ville millénaire d'Atri, de la Riserva Naturale dei Calanchi-Oasi WWF et des plages de Pineto ou Silvi Marina, drapeau bleu pour leurs eaux claires.
A environ 35 minutes de la ville animée de Pescara et de son aéroport international.
