A rare gem! This type of characteristic, stone-built
country house is hard to find in Abruzzo.
Casa Lavanda, recently restored, but maintaining the features of the
original property, is ideal as a permanent home, or as a rental property. It is situated in the area of Vicoli, at the
end of a country road, meaning that there is no passing traffic. The land is flat, and the garden is
landscaped, with beautiful mountain views.
The
property is composed as follows:
Ground
floor: large kitchen/dining room, double bedroom, bathroom with shower, hallway,
garage/storage, pizza oven.
Internal
stairs lead to:
First
floor: 2 bedrooms, living room, bathroom with tub and shower, hallway, spacious
terrace.
The kitchen
leads to a terrace with covered pergola (8 x 4m). From there, you can follow the path to the
swimming pool (8 x 4 x 1.2m) and surrounding patio area. Here, you can enjoy a glass of prosecco from
the pool, whilst watching the breath-taking sunsets over the Gran Sasso
peaks. There is also brick-built
outbuilding in the garden – ideal for storage. In the surrounding land, you will find 43
olive trees, so more than enough to provide oil for the family and friends
too. It makes great presents!
Some of the
features include: new double glazing and shutters throughout, all with mosquito nets, wooden beamed ceilings upstairs, fireplace in
the ground floor bedroom, shelves in the
characteristic stone walls.
Mains water
and electricity. Gas tank for central
heating. Septic tank. Internet.
The house is located on the border of the
Gran Sasso National Park and it is possible to reach the mountains in 30
minutes.
It is a 4km, or 5 minute drive to the nearby village of Civitella Casanova
where you will find a supermarket, pharmacy, bakery, butcher, gelateria, bar,
grocery store, post office, bank, gas station, etc. There is also the Sunday
market every week.
In the vicinity there are several excellent restaurants, including one with a
Michelin star, and another of equal quality.
There is also a pizzeria at only 1km away.
Casa Lavanda is currently used as a successful rental property. With such a photogenic property, that oozes
character, it’s hardly surprising that so many people wish to stay there…. Now is your chance to own this rare gem, and
enjoy it for yourself….
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Una gemma rara! Questo tipo
di casale in pietra è difficile da trovare in Abruzzo. Casa Lavanda,
recentemente restaurata, mantenendo le caratteristiche della proprietà
originaria, è ideale come abitazione permanente, o come proprietà in affitto.
Si trova nella zona di Vicoli, alla fine di una strada di campagna, senza
traffico. Il terreno è pianeggiante, il giardino è paesaggistico con splendida
vista sulle montagne.
L'immobile è così
composto:
Piano terra: ampia
cucina/pranzo, camera matrimoniale, bagno con doccia, disimpegno,
garage/deposito, forno per pizze.
Le scale interne portano
a:
Primo Piano: 2 camere da
letto, soggiorno, bagno con vasca e doccia, disimpegno, ampio terrazzo.
Dalla cucina si accede ad
un terrazzo con pergolato coperto (8 x 4 m). Da lì è possibile seguire il
sentiero fino alla piscina (8 x 4 x 1,2 m) e al patio circostante. Qui potrete
gustare un bicchiere di prosecco a bordo piscina, ammirando tramonti mozzafiato
sulle vette del Gran Sasso. Nel giardino è presente anche un annesso in
muratura, ideale come ripostiglio. Nel terreno circostante troverete 43 ulivi,
quindi più che sufficienti per fornire olio anche alla famiglia e agli amici. È
un regalo fantastico!
Alcune delle
caratteristiche includono: nuovi doppi vetri e persiane ovunque, soffitti con
travi in legno al piano superiore,
camino nella camera da letto al piano terra, mensole nelle caratteristiche
pareti in pietra.
Acqua pubblica ed
elettricità. Serbatoio del gas per il riscaldamento centralizzato. Fossa
settica. Internet.
La casa si trova al
confine del Parco Nazionale del Gran Sasso ed è possibile raggiungere la
montagna in 30 minuti.
Si trova a 4 km, o 5
minuti in auto, dal vicino paese di Civitella Casanova dove troverete
supermercato, farmacia, panificio, macelleria, gelateria, bar, negozio di
alimentari, ufficio postale, banca, distributore di benzina, ecc. C'è anche il
Mercato domenicale ogni settimana.
Nelle vicinanze ci sono
diversi ottimi ristoranti, tra cui uno con una stella Michelin, ed un altro di
pari qualità. C'è anche una pizzeria a solo 1 km di distanza.
