For sale a lovely apartment in the medieval hamlet of Sant’Eufemia a Majella, in the heart of the Majella National Park, unique heritage for the richness and variety of flora and fauna and starting point for numerous excursions in the wild nature of Abruzzo.
The property, with right to the shared courtyard, is on the second floor of a small and familiar palace and is composed of a kitchen-living room with fireplace and direct access to the terrace; two bedrooms, one with direct access to the terrace and a bathroom. Livable right away and with utilities connected. The fixtures are typical in wood, the windows have double glazing, the fireplace will make the stay pleasant in the winter days, maybe after a regenerating snow walk in the fresh snow, the terrace is of about 13 sqm.
Perfect as a vacation home for relaxation, in contact with nature and the slow rhythms of the mountains, the house borders with the forest equipped with barbecue and bar besides the many games for kids and trails.
In the old hamlet, near the house, there are mozzarella and cheese producers who use milk from cows and sheep grazing outdoors and an oven that uses high mountain water and slow, natural leavening to bake fragrant breads and cakes. There are also two excellent restaurants to enjoy local zero-mile food and excellent montepulciano d' Abruzzo wines, a bar and a grocery store.
A few steps from the building are the ski lifts of Passo San Leonardo, the enchanted village of
Roccacaramanico, uninhabited for decades and now wisely restored, and Caramanico Terme, one of the most beautiful villages in Italy. Just over an hour takes you to Pescara, a bustling seaside town with an international airport; two and a half hours takes you to Rome.
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Vendita grazioso appartamento nel borgo medievale di Sant' Eufemia a Majella, nel cuore del Parco Nazionale della Majella, patrimonio unico per la ricchezza e la varietà di flora e fauna e sede di partenza per numerose escursioni nella natura selvaggia d' Abruzzo.
L' immobile, con diritto alla corte comune, è posto al piano secondo in una piccola e familiare palazzina ed è composto da cucina-soggiorno con camino ed accesso diretto al terrazzino; due camere da letto di cui una con accesso diretto al terrazzino ed un bagno. Vivibile da subito e con utenze già collegate. Gli infissi sono tipici ovvero in legno, le finestre hanno il doppio vetro, il camino renderà piacevole il soggiorno nelle giornate d'inverno, magari dopo una rigenerante ciaspolata nella fresca neve, il terrazzino è di circa 13 mq.
Perfetta come casa vacanze all'insegna del relax, a contatto con la natura e con i ritmi lenti della montagna, la casa confina con il bosco attrezzato con barbecue e bar oltre ai vari giochi per bimbi e percorsi.
Nell' antico borgo, vicino alla casa, ci sono produttori di mozzarelle e formaggi che utilizzano il latte delle mucche e pecore che pascolano all'aperto e un forno che utilizza acqua d'alta montagna e lievitazione lenta e naturale per sfornare pane e dolci fragranti. Sono presenti anche due ottimi ristoranti per gustare cibo locale a Km zero e ottimi vini montepulciano d' Abruzzo, un bar e un negozio di prodotti alimentari.
A pochi km dal fabbricato ci sono gli impianti sciistici di Passo San Leonardo, il borgo incantato di
Roccacaramanico, rimasto inabitato per decenni e adesso saggiamente recuperato e Caramanico Terme, uno dei borghi più belli d'Italia. Con poco più di un'ora si raggiunge Pescara, vivace città di mare con l'aeroporto internazionale, con due ore e mezza si raggiunge Roma.
Charmant appartement à vendre dans le village médiéval de Sant' Eufemia a Majella, au cœur du Parc National de la Majella, patrimoine unique pour la richesse et la variété de sa flore et de sa faune et point de départ de nombreuses excursions dans la nature sauvage des Abruzzes.
La propriété, avec droit à la cour commune, est située au deuxième étage d'un petit immeuble familial et se compose d'une cuisine-séjour avec cheminée et accès direct à la petite terrasse, de deux chambres à coucher, dont l'une avec accès direct à la petite terrasse, et d'une salle de bains. Habitable immédiatement et avec les services déjà connectés. Les installations sont typiques, c'est-à-dire en bois, les fenêtres sont à double vitrage, la cheminée rendra le séjour agréable les jours d'hiver, peut-être après une raquette régénératrice dans la neige fraîche, la petite terrasse est d'environ 13 mètres carrés.
Parfaite comme maison de vacances pour la détente, en contact avec la nature et les rythmes lents de la montagne, la maison jouxte un bois équipé d'un barbecue et d'un bar, ainsi que de divers jeux pour les enfants et les sentiers.
Dans l'ancien hameau, près de la maison, il y a des producteurs de mozzarella et de fromage qui utilisent le lait des vaches et des brebis qui paissent à l'extérieur, et un four qui utilise l'eau de la montagne et un levain lent et naturel pour cuire des pains et des gâteaux parfumés. Il y a également deux excellents restaurants où l'on peut déguster la cuisine locale zéro kilomètre et les excellents vins de Montepulciano d'Abruzzo, un bar et un magasin d'alimentation.
À quelques kilomètres du bâtiment se trouvent les installations de ski de Passo San Leonardo, le village enchanté de
Roccacaramanico, inhabité depuis des décennies et aujourd'hui judicieusement restauré, et Caramanico Terme, l'un des plus beaux villages d'Italie. Un peu plus d'une heure vous séparent de Pescara, une ville balnéaire animée dotée d'un aéroport international, et deux heures et demie de Rome.
