We offer for sale in San Valentino in Abruzzo Citeriore a terraced house of approximately 200 sqm in total, arranged over four levels, in excellent condition and move-in ready. The property stands out for its private courtyards, including a pleasant area used as a private garden. The main living area develops over the first three levels of the building: on the ground floor, you are welcomed by a bright open-space living area with an open-plan kitchen and a first bathroom with a shower, centered around a modern double-sided/central fireplace with an exposed flue, an impactful architectural element that divides the spaces while adding warmth and style to the living area. A comfortable internal staircase finished in wood leads to the first floor, dedicated to the sleeping area, consisting of two bedrooms, a bathroom with a whirlpool tub, and a functional walk-in closet; both one of the bedrooms and the walk-in closet have direct access to a private balcony. The second floor features an attic room, currently used as an additional bedroom. Completing the property, the basement level includes a garage, a cellar room, and a third service bathroom. The townhouse is located in a strategic position in San Valentino in Abruzzo Citeriore, a characteristic village situated in the heart of the Majella National Park offering all essential services, including schools, a pharmacy, post offices, commercial activities, and bars. The location also guarantees a perfect balance between sea and mountains: the property is just a 30-minute drive from the Passolanciano and Majelletta ski resorts, while the center of Pescara, its beaches, and Abruzzo International Airport can be easily reached in about 35 minutes.
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Proponiamo in vendita a San Valentino in Abruzzo Citeriore una villetta a schiera di circa 200 mq complessivi, disposta su quattro livelli, in ottime condizioni e pronta per essere abitata fin da subito. L'immobile si distingue per la presenza di corti esclusive, tra cui un piacevole spazio adibito a giardino privato. La zona abitativa principale si sviluppa sui primi tre livelli dell'edificio: al piano terra veniamo accolti da una luminosa area giorno open space con cucina a vista e un primo bagno dotato di doccia, dominata al centro da un moderno camino bifacciale/centrale con canna fumaria a vista, elemento architettonico d'impatto che separa gli ambienti donando calore e stile alla zona living. Attraverso una comoda scalinata interna rifinita in legno si accede al primo piano, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e una funzionale cabina armadio; sia una delle camere sia la cabina armadio vantano l'affaccio diretto su un balcone riservato. Il secondo piano ospita un ambiente mansardato, attualmente adibito ad ulteriore camera da letto. A completare la proprietà, il piano seminterrato comprende un garage, un locale ad uso cantina e un terzo bagno di servizio. La villetta è situata in una posizione strategica a San Valentino in Abruzzo Citeriore, borgo caratteristico situato nel cuore del Parco Nazionale della Majella che offre tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui scuole, farmacia, uffici postali, attività commerciali e bar. La localizzazione garantisce inoltre un perfetto equilibrio tra mare e montagna: la struttura dista infatti soli 30 minuti d'auto dagli impianti sciistici di Passolanciano e Majelletta, mentre il centro di Pescara, le sue spiagge e l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo si raggiungono comodamente in circa 35 minuti.
Nous proposons à la vente à San Valentino in Abruzzo Citeriore une maison mitoyenne d'environ 200 mètres carrés au total, répartie sur quatre niveaux, en excellent état et prête à être habitée immédiatement. Le bien se distingue par la présence de cours privatives, dont un agréable espace aménagé en jardin privé. La partie habitation principale se développe sur les trois premiers niveaux du bâtiment : au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une lumineuse pièce de vie open space avec cuisine ouverte et une première salle de bain équipée d'une douche, dominée au centre par une cheminée double face/centrale moderne avec conduit apparent, un élément architectural de caractère qui sépare les espaces tout en apportant chaleur et style au séjour. Un escalier intérieur confortable avec des finitions en bois mène au premier étage, dédié à l'espace nuit, composé de deux chambres à coucher, d'une salle de bain avec baignoire hydromassage et d'un dressing fonctionnel ; l'une des chambres ainsi que le dressing disposent d'un accès direct à un balcon privé. Le deuxième étage accueille un espace comble/mansardé, actuellement aménagé en chambre à coucher supplémentaire. Pour compléter la propriété, le sous-sol comprend un garage, un local à usage de cave et une troisième salle de bain de service. La maison est située dans un emplacement stratégique à San Valentino in Abruzzo Citeriore, un village pittoresque situé au cœur du Parc National de la Majella qui offre tous les principaux services de première nécessité, notamment des écoles, une pharmacie, des bureaux de poste, des commerces et des bars. La localisation garantit également un parfait équilibre entre mer et montagne : la propriété se trouve en effet à seulement 30 minutes en voiture des stations de ski de Passolanciano et Majelletta, tandis que le centre de Pescara, ses plages et l'Aéroport International des Abruzzes sont facilement accessibles en environ 35 minutes.
