We offer for sale an Industrial Warehouse of a generous 300 sqm, located in the strategic and established Artisan/Industrial Area of San Valentino in Abruzzo Citeriore (PE). The property is in excellent general condition and is immediately ready for use, requiring no major work. The surface area is optimally distributed into two large main rooms, in addition to two comfortable bathrooms. A distinctive feature is its brightness, guaranteed by excellent exposure. The warehouse is already equipped with all essential active utilities, such as water and electricity, and completing the property, we find an exclusive courtyard.
The warehouse benefits from the strategic location of the municipality of San Valentino in Abruzzo Citeriore, a village at about 450 meters above sea level which combines a productive vocation (thanks to its artisan/industrial area) with natural and historical charm, including its proximity to the Maiella National Park. The location is extremely functional for logistics and travel: the town is well connected, being about 35 minutes by car from Pescara.
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Proponiamo in vendita un Capannone Artigianale di ben 300 mq, situato nella strategica e consolidata Zona Artigianale di San Valentino in Abruzzo Citeriore (PE). L'immobile è in ottime condizioni generali e si presenta subito pronto all'uso, senza necessità di grossi interventi. La superficie è ottimamente distribuita in due ampi vani principali, oltre a due comodi bagni. Un aspetto distintivo è la sua luminosità, garantita da un'ottima esposizione. Il capannone è già dotato di tutte le utenze essenziali attive, come acqua e luce, e a completare la proprietà, troviamo una corte esclusiva.Il capannone beneficia della posizione strategica del comune di San Valentino in Abruzzo Citeriore, un borgo a circa 450 metri s.l.m. che unisce la vocazione produttiva (grazie alla sua zona artigianale) al fascino naturale e storico, con la vicinanza al Parco Nazionale della Maiella. La posizione è estremamente funzionale per la logistica e gli spostamenti: il paese è ben collegato, trovandosi a circa 35 minuti di auto da Pescara.
Nous proposons à la vente un Hangar Artisanal d'une superficie généreuse de 300 mètres carrés, situé dans la Zone Artisanale stratégique et consolidée de San Valentino in Abruzzo Citeriore (PE). Le bien est en excellent état général et est immédiatement prêt à l'emploi, sans nécessiter de travaux majeurs. La surface est parfaitement distribuée en deux grandes pièces principales, en plus de deux salles de bains confortables. Un aspect distinctif est sa luminosité, garantie par une excellente exposition. Le hangar est déjà équipé de toutes les commodités essentielles actives, telles que l'eau et l'électricité, et une cour exclusive complète la propriété.
Le hangar bénéficie de l'emplacement stratégique de la commune de San Valentino in Abruzzo Citeriore, un village situé à environ 450 mètres d'altitude qui allie une vocation productive (grâce à sa zone artisanale) à un charme naturel et historique, notamment par sa proximité avec le Parc National de la Majella. L'emplacement est extrêmement fonctionnel pour la logistique et les déplacements : la ville est bien desservie, se trouvant à environ 35 minutes en voiture de Pescara.
