Sale unfinished state building with garden and incredible views in the rolling hills of Abruzzo, and more precisely in the authentic village of San Valentino in Abruzzo Citeriore, at the gates of the Majella National Park. The villa is arranged on three levels: the project envisages the dwelling on a single mezzanine floor with an attic of about 80 usable square meters, intended for laundry-storey and basement of about 130 usable square meters, intended for tavern with bathroom, garage and other accessories. The mezzanine floor, accessible from the entrance with a porch, provides a large living room with attached kitchen, a study, two bedrooms, and two bathrooms. The porch and a loggia would provide direct access from inside to the garden of about 500 sq. m. The property is located in a quiet but strategic location near the historic center, within walking distance in a few minutes where you can find bars, pizzerias, restaurant, grocery and other various stores, greengrocers, butcher stores in addition to pharmacy, bank and post office. About a 35-minute drive from the international airport of Pescara, a lively seaside town with the golden beaches of the Adriatic Sea, 20 minutes from the ski resort of Passolanciano, 10 minutes from the spa town of Caramanico Terme, and 2 hours from Rome.
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Vendita fabbricato allo stato grezzo con giardino e vista incredibile nelle dolci colline d' Abruzzo, e più precisamente nel borgo autentico di San Valentino in Abruzzo Citeriore, alle porte del Parco Nazionale della Majella. La villa è disposta su tre livelli: il progetto prevede l'abitazione su un unico piano rialzato con sottotetto di circa 80 mq utilizzabili, destinato a lavanderia-stenditoio e piano seminterrato di circa 130 mq utilizzabili, destinato a taverna con bagno, garage ed altri accessori. Il piano rialzato, accessibile dall'ingresso con portico, prevede un ampio soggiorno con annessa cucina, uno studio, due camere da letto, due bagni. Il portico e una loggia consentirebbero di avere accesso diretto dall'interno al giardino di circa 500 mq. L'immobile è collocato in tranquilla ma strategica posizione, nelle vicinanze del centro storico, raggiungibile a piedi in pochi minuti dove si possono trovare bar, pizzerie, ristorante, negozi alimentari e di altro vario genere, fruttivendoli, macellerie oltre alla farmacia, banca ed ufficio postale. A circa 35 minuti di macchina dall'aeroporto internazionale di Pescara, vivace città di mare con le spiagge dorate del mare Adriatico, a 20 minuti dalla stazione sciistica di Passolanciano, 10 minuti dal borgo termale di Caramanico Terme e a 2 ore da Roma.
Vente d'une maison inachevée avec jardin et vue imprenable dans les collines des Abruzzes, et plus précisément dans l'authentique village de San Valentino in Abruzzo Citeriore, aux portes du Parc National de la Majella. La villa est aménagée sur trois niveaux : le projet prévoit les pièces d'habitation sur une seule mezzanine avec un grenier d'environ 80 mètres carrés pouvant servir de buanderie et un sous-sol d'environ 130 mètres carrés pouvant servir de taverne avec salle de bains, garage et autres accessoires. La mezzanine, accessible depuis l'entrée avec porche, comprend un grand salon avec cuisine attenante, un bureau, deux chambres et deux salles de bains. Le porche et une loggia permettent un accès direct de l'intérieur au jardin d'environ 500 mètres carrés. La propriété est située dans une position tranquille mais stratégique, à proximité du centre historique, que l'on peut rejoindre à pied en quelques minutes, où l'on trouve des bars, des pizzerias, des restaurants, des épiceries et d'autres magasins, des primeurs, des boucheries ainsi qu'une pharmacie, une banque et un bureau de poste. À environ 35 minutes en voiture de l'aéroport international de Pescara, une ville balnéaire animée avec les plages dorées de la mer Adriatique, à 20 minutes de la station de ski de Passolanciano, à 10 minutes de la ville thermale de Caramanico Terme et à 2 heures de Rome.
