3间卧室别墅, 258 m²

皮亚内拉, Pescara (省)

Incastonata nell'€™itinerario turistico ad anello pensato per scoprire '€œLe Vie dell'€™Olio'€, tra le colline pescaresi e precisamente a Pianella, si erge la villa che proponiamo in vendita, un antico casale ristrutturato agli inizi del duemila e conservato con le sue caratteristiche architettoniche, quali pietra e mattoni degli esterni, pavimentazione originaria in pietra per l'€™accesso all'€™abitazione, riquadri delle finestre con i disegni in pietra originali.
All'€™interno vengono conservate pavimentazione a mosaico, archetti in pietra e voltine realizzate con mattoni e travi in ferro..
La villa è stata sviluppata sui tre livelli di origine: al piano terra troviamo un'€™ampia tettoia che ci immette all'€™ingresso del fabbricato e si affaccia sul giardino contornato da acero giapponese, palme, pozzo e comodo prato verde.
La zona giorno, all'€™ingresso è suddivisa in 2 saloni comunicanti tra loro, di cui uno con camino e libreria, una cucina realizzata in muratura e sala da pranzo, oltre ad un vano guardaroba e un bagno di servizio. Tramite una comoda gradinata, raggiungiamo il piano superiore, dove dal suo corridoio possiamo accedere alla camera patronale che al suo interno è dotata di cabina armadio e un grande bagno con vasca idromassaggio. La seconda camera da letto, anch'€™essa matrimoniale è molto luminosa, godendo di ben due ampie finestre. La terza camera è dotata di cabina armadio ed affaccia, tramite un terrazzino, sul giardino, aprendosi alla vista sul Gran Sasso d'€™Abruzzo. Entrambe accedono ad un bagno a servizio dell'€™intero piano.
Tramite un'€™altra gradinata interna, si accede alla taverna che si sviluppa in due accoglienti ambienti, un salottino con cantinetta chiusa con grata in ferro battuto, con finestre con luce diretta e l'€™altro con camino realizzato con un mosaico di piastrelle frantumate. Attraverso una porta in legno si accede direttamente al garage molto ampio e che contiene una zona adibita a locali tecnici.
I vari particolari dell'€™immobile indicano una ristrutturazione di grande livello e fanno si che la villa possa essere considerata una vera e propria perla luxury ; tutte le aperture sono dotate di inferriate cementate all'€™interno delle pareti, gli infissi in legno a triplo vetro hanno un K termico elevato, nella zona giorno gli stessi sono anche a ribalta. All'€™ingresso, tra la porta e la gradinata per l'€™accesso alla taverna, la pavimentazione si presenta con un mosaico recuperato, mentre nei salottini di sinistra e destra il pavimento è un parquet in noce. La pavimentazione della sala da pranzo e della cucina, riprende esattamente materiale e decorazione dell'€™ingresso.
Salendo al piano superiore, il parquet in noce la fa da padrona, con un meraviglioso contrasto dato dalle voltine pietra e ferro.
Gli infissi interni sono tutti in legno massello. E'€™ stata data molta attenzione ai particolari che rendono l'€™interno di questo fabbricato un vero gioiello apprezzato da tutti.
Considerate tutte le caratteristiche...