Villa Rossana is an outstanding detached
villa, fully fenced and built in 1995 using high-quality materials throughout.
Designed to maximize natural light and create a remarkable sense of space, this
home offers comfort, elegance and stunning panoramic views from almost every
room.
The property is located in the historic town
of Penne, one of Abruzzo's most charming and culturally rich destinations. This
ancient Roman town is lively throughout the year and is renowned for its
history, art and authentic Italian atmosphere. A walk along its ancient walls
offers a fascinating glimpse into the past while enjoying spectacular views of
the surrounding countryside.
Villa Rossana enjoys a privileged position
overlooking Lake Penne, the dam and the magnificent Gran Sasso mountain range.
The ground floor features a welcoming
entrance hall, a beautiful tavern-style entertainment room with kitchen and
fireplace, perfect for hosting family and friends. This level also includes a
bathroom, a large study, a cellar and a laundry room, currently used as
additional bedrooms. A spacious garage completes the floor and is presently
divided into two sections by a removable partition wall.
The main living floor can be reached either
via the internal staircase or through a stunning external staircase, expertly
crafted with exceptional workmanship and architectural character. From here you
access a magnificent 30 sqm panoramic terrace offering breathtaking views of
the lake, rolling hills and mountains.
The first floor comprises an entrance hall,
a large bright living room, dining room and kitchen, all benefiting from
balconies and wonderful views. The sleeping area includes three generous
bedrooms and two bathrooms.
An internal staircase leads to the spacious
attic level, currently used as a games room and gymnasium, offering excellent
additional living space with endless possibilities.
Villa Rossana is a rare opportunity to
acquire a beautifully maintained family home in one of Abruzzo's most desirable
locations. Solidly built, exceptionally well cared for and ready to move into,
it combines privacy, comfort and unforgettable scenery.
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Villa Rossana è una splendida villa
indipendente completamente recintata, realizzata nel 1995 con materiali di alta
qualità e progettata per offrire comfort, luminosità e una straordinaria
sensazione di ampiezza in ogni ambiente.
Situata nella storica città di Penne, uno
dei borghi più affascinanti d'Abruzzo, la proprietà gode di una posizione
privilegiata con viste spettacolari sul Lago di Penne, sulla diga e sulla
maestosa catena del Gran Sasso. Penne, antica città romana ricca di storia,
cultura e tradizioni, offre un'atmosfera vivace durante tutto l'anno.
Passeggiare lungo le sue mura storiche significa immergersi in secoli di storia,
circondati da scorci di rara bellezza.
La villa è interamente recintata e si
sviluppa su più livelli.
Al piano terra troviamo un comodo ingresso
con disimpegno, una splendida taverna con cucina e camino, ideale per
accogliere amici e familiari durante piacevoli serate conviviali. Sullo stesso
livello sono presenti un bagno, un ampio studio, una cantina e una lavanderia,
attualmente utilizzate come camere da letto aggiuntive. Completa il piano un
ampio garage, oggi suddiviso in due ambienti tramite una parete facilmente
removibile.
L'accesso al piano principale avviene sia
tramite una scala interna sia attraverso una magnifica scala esterna,
realizzata con grande maestria artigianale e caratterizzata da dettagli
architettonici di pregio che conferiscono alla proprietà un fascino unico. Da
qui si accede a una splendida terrazza panoramica di circa 30 mq, con una vista
impareggiabile sul lago, sulle colline circostanti e sulle montagne.
Il primo piano ospita un elegante ingresso,
un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile, tutti
con accesso a balconi panoramici. La zona notte comprende tre spaziose camere
da letto e due bagni.
Una scala interna conduce infine al grande
sottotetto, oggi adibito a sala giochi e palestra, uno spazio versatile che può
essere adattato alle esigenze della futura proprietà.
Villa Rossana rappresenta una rara
opportunità per chi desidera una residenza solida, elegante e perfettamente
mantenuta, immersa nella tranquillità della natura ma a pochi minuti da tutti i
servizi. Una proprietà costruita con cura, conservata con amore e pronta per
essere vissuta fin dal primo giorno.
