Stunning Detached Property with Over 4 Hectares of Land for Sale in Penne
Ref. Rustico C.da Teto
In the charming town of Penne, in a splendid panoramic and private location, we offer for sale an exclusive detached property, free on all four sides, with extraordinary customization potential.
This property is the ideal choice for those dreaming of a residence immersed in nature, for those looking to start an agricultural or hospitality business (such as a BB or agritourism), or simply for those seeking maximum privacy without sacrificing proximity to amenities.
Main Features:
Living Area: 104 m2 of interior space, ideal for conveniently redistributing space to suit your needs.
Terrace: 27 m2 of livable outdoor space, perfect for enjoying the panoramic view and moments of relaxation outdoors.
Garage: 35 m2 located on the ground floor, convenient for storing vehicles and equipment.
Exclusive Land: An immense green lung of 48,295 m2 (almost 5 hectares), which surrounds the property offering endless possibilities for cultivation, olive grove or relaxation area.
Property Status and Potential
The property is in need of complete renovation. This represents a huge advantage for those looking to design their dream home from scratch, taking advantage of current tax breaks for building renovations and energy efficiency improvements. The complete independence on all four sides ensures excellent sun exposure throughout the day and ideal natural ventilation.
Why Buy It?
Total Independence: No condominium fees and maximum management freedom.
Unbeatable Space/Price Ratio: A generous amount of space combined with a plot of land dimensions that are unmatched on today's market.
Custom Project: You can redesign the interior spaces, expanding the living area or creating more bedrooms depending on your plans.
Contacts Visits
Don't miss the opportunity to transform this rustic property into your peaceful oasis. For more information, floor plans, or to schedule a viewing, please don't hesitate to contact our agency.
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Splendida Proprietà Indipendente con Oltre 4 Ettari di Terreno in Vendita a Penne
Rif. Rustico C.da Teto
Nel suggestivo comune di Penne, in una splendida posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà indipendente, libera su tutti e 4 i lati, dalle straordinarie potenzialità di personalizzazione.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi sogna una residenza immersa nella natura, per chi desidera avviare un'attività agricola o ricettiva (come un B&B o un agriturismo), o semplicemente per chi cerca massima privacy senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.
Caratteristiche Principali:
Superficie Abitativa: 104 mq interni, ideali per una comoda redistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.
Terrazzo: 27 mq di spazio esterno vivibile, perfetto per godersi la vista panoramica e i momenti di relax all'aperto.
Garage: 35 mq situati al piano terra, comodi per il rimessaggio di veicoli e attrezzature.
Terreno Esclusivo: Un immenso polmone verde di ben 48.295 mq (quasi 5 ettari), che circonda la proprietà offrendo infinite possibilità di coltivazione, uliveto o area relax.
Stato dell'immobile e Potenzialità
La proprietà è completamente da ristrutturare. Questo aspetto rappresenta un enorme vantaggio per chi desidera progettare la casa dei propri sogni da zero, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie e sull'efficientamento energetico. La totale indipendenza sui quattro lati garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione naturale ideale.
Perché Acquistarla?
Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione.
Rapporto Spazio/Prezzo Imbattibile: Una metratura generosa unita a un terreno dalle dimensioni introvabili sul mercato odierno.
Progetto su Misura: Potrai ridisegnare gli ambienti interni, ampliando la zona giorno o creando più camere da letto a seconda dei tuoi progetti.
Contatti & Visite
Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico nella tua oasi di pace.
Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattare la nostra agenzia.
Atemberaubendes freistehendes Anwesen mit über 4 Hektar Land in Penne zu verkaufen
Ref. Rustico C.da Teto
In der charmanten Stadt Penne, in herrlicher Panoramalage und absoluter Privatsphäre, bieten wir ein exklusives freistehendes Anwesen zum Verkauf an, das auf allen vier Seiten frei ist und ein außergewöhnliches Potenzial zur individuellen Gestaltung bietet.
Diese Lösung stellt die ideale Wahl für alle dar, die von einem Wohnsitz inmitten der Natur träumen, für alle, die ein Landwirtschafts- oder Gastgewerbeunternehmen (wie ein Bed Breakfast oder einen Bauernhof) gründen möchten, oder einfach für alle, die maximale Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Hauptmerkmale:
Wohnfläche: 104 m² Innenfläche, ideal für eine flexible Raumaufteilung nach Ihren Bedürfnissen.
Terrasse: 27 m² nutzbare Außenfläche, ideal, um den Panoramablick zu genießen und Momente der Entspannung im Freien zu erleben.
Garage: 35 m² im Erdgeschoss, ideal zur Aufbewahrung von Fahrzeugen und Geräten.
Exklusives Grundstück: Eine riesige grüne Lunge von 48.295 m² (fast 5 Hektar), die das Anwesen umgibt und unzählige Möglichkeiten für Anbau, Olivenhaine oder Entspannung bietet.
Zustand und Potenzial der Immobilie
Das Objekt ist sanierungsbedürftig. Dies ist ein großer Vorteil für alle, die ihr Traumhaus von Grund auf neu gestalten und dabei von den aktuellen Steuervorteilen für Gebäudesanierungen und energetische Verbesserungen profitieren möchten. Die völlige Unabhängigkeit von allen vier Seiten garantiert den ganzen Tag über optimale Sonneneinstrahlung und ideale natürliche Belüftung.
Warum sollte man es kaufen?
Völlige Unabhängigkeit: Keine Wohneigentumsgebühren und maximale Verwaltungsfreiheit.
Unschlagbares Verhältnis von Wohnraum zu Preis: Großzügige Wohnfläche kombiniert mit einem Grundstück von Abmessungen, die auf dem heutigen Markt nicht zu finden sind.
Individuelles Projekt: Sie können die Innenräume umgestalten, den Wohnbereich vergrößern oder je nach Ihren Plänen weitere Schlafzimmer schaffen.
Kontakte Besuche
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses rustikale Anwesen in Ihre persönliche Wohlfühloase zu verwandeln. Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Agentur.
