3间卧室别墅, 104 m²

彭内, Pescara (省)

Splendida Proprietà Indipendente con Oltre 4 Ettari di Terreno in Vendita a Penne

'€‹Rif. Rustico C.da Teto

Nel suggestivo comune di Penne, in una splendida posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita un'€™esclusiva proprietà indipendente, libera su tutti e 4 i lati, dalle straordinarie potenzialità di personalizzazione.

'€‹Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi sogna una residenza immersa nella natura, per chi desidera avviare un'€™attività agricola o ricettiva (come un B&B o un agriturismo), o semplicemente per chi cerca massima privacy senza rinunciare alla vicinanza dei servizi.

'€‹Caratteristiche Principali:
'€‹Superficie Abitativa: 104 mq interni, ideali per una comoda redistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze.
'€‹Terrazzo: 27 mq di spazio esterno vivibile, perfetto per godersi la vista panoramica e i momenti di relax all'aperto.
'€‹Garage: 35 mq situati al piano terra, comodi per il rimessaggio di veicoli e attrezzature.
'€‹Terreno Esclusivo: Un immenso polmone verde di ben 48.295 mq (quasi 5 ettari), che circonda la proprietà offrendo infinite possibilità di coltivazione, uliveto o area relax.

'€‹Stato dell'immobile e Potenzialità
'€‹La proprietà è completamente da ristrutturare. Questo aspetto rappresenta un enorme vantaggio per chi desidera progettare la casa dei propri sogni da zero, beneficiando delle attuali agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie e sull'efficientamento energetico. La totale indipendenza sui quattro lati garantisce un'ottima esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e una ventilazione naturale ideale.

'€‹Perché Acquistarla?
'€‹Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale e massima libertà di gestione.

'€‹Rapporto Spazio/Prezzo Imbattibile: Una metratura generosa unita a un terreno dalle dimensioni introvabili sul mercato odierno.

'€‹Progetto su Misura: Potrai ridisegnare gli ambienti interni, ampliando la zona giorno o creando più camere da letto a seconda dei tuoi progetti.

'€‹Contatti & Visite
Non perdere l'opportunità di trasformare questo rustico nella tua oasi di pace. Per ulteriori informazioni, planimetrie o per fissare un sopralluogo sul posto, non esitare a contattare la nostra agenzia.