3间卧室独栋房屋, 159 m²

彭内, 佩斯卡拉 (省)

Atemberaubende Gelegenheit im ländlichen Stil in Penne: Freistehende Ruine mit über 10 Hektar Land
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Ref. Via Colle Ospedale, Penne (PE)

Eingebettet in die malerische Landschaft der Abruzzen-Hügel, in der Gemeinde Penne, bieten wir ein exklusives Anwesen mit enormem Entwicklungspotenzial zum Kauf an. Ideal für alle, die von einem exklusiven Zuhause mit maximaler Privatsphäre träumen oder ein renommiertes Unternehmen im Gastgewerbe oder in der Landwirtschaft gründen möchten: Das Anwesen besteht aus einer charakteristischen Ruine, umgeben von einem weitläufigen Grundstück.

Hauptmerkmale:
Ruinenbereich: Ungefähr 159 m², bereit, nach Ihrem Geschmack oder den spezifischen Bedürfnissen eines individuellen Projekts neu gedacht, gestaltet und wiederaufgebaut zu werden.

Völlige Unabhängigkeit: Das Grundstück ist an allen vier Seiten frei, was eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über und absolute Autonomie gewährleistet.

Eigenes Land: Über 10 Hektar (100.000 m²) umliegendes Land. Eine außergewöhnliche Erweiterung, die reichlich Raum für Ackerbau, Olivenhaine, Weinberge oder die Anlage eines monumentalen Privatparks bietet.

Stärken und Potenzial:
Strategische und Panoramalage: Das Anwesen liegt an der Via Colle Ospedale und bietet die Ruhe der Landschaft, ohne dabei die Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des historischen Zentrums von Penne, einem der schönsten Dörfer Amerikas und Italiens, zu beeinträchtigen.

Gestaltungsflexibilität: Das vorhandene Volumen und die völlige Unabhängigkeit ermöglichen die Schaffung einer freistehenden Villa, eines Zweifamilienhauses oder eines charmanten Bed Breakfast / Agriturismo-Betriebs, wobei auch die aktuellen Steuervorteile für Renovierungen und Gebäudesanierungen genutzt werden können.

Absolute Privatsphäre: Der große Innenhof garantiert absolute Abgeschiedenheit von neugierigen Blicken und bietet eine Oase der Ruhe und unberührter Natur.

Hinweis für Käufer: Ein ideales Umfeld für Investoren, Naturliebhaber oder Fachleute aus der Landwirtschaft und dem Gastgewerbe. Eine perfekte Verbindung von Geschichte, Weite und der Landschaft der Abruzzen.

Für weitere Informationen, Grundrisse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins vor Ort kontaktieren Sie uns bitte.