A charming country lane
leads to this beautiful brick farmhouse, nestled in unspoiled greenery,
surrounded by complete privacy and absolute tranquility, a true oasis of peace
where time seems to slow down and nature becomes the true protagonist. Rich in authentic charm,
the property has been carefully restored while preserving the original
character of traditional Abruzzese rural architecture. Original materials,
distinctive architectural details, and warm, welcoming atmospheres blend
harmoniously with modern comfort, creating a truly unique residence. Located just a short
distance from Penne, listed among the most beautiful villages in Italy, the
farmhouse enjoys a dominant panoramic position and is surrounded by
approximately 34 hectares of private land. The views stretch across rolling
hills, green valleys, and breathtaking landscapes all the way to the majestic
Gran Sasso d’Italia mountains. The estate is the ideal
retreat for those seeking an authentic connection with nature, far from the
chaos of city life, while also offering exceptional potential for hospitality
and experiential tourism projects such as:
Bed & Breakfast
Agriturismo
Country House
Glamping
Immersive retreats
focused on yoga, wellness, and nature
Experiential and eco-sustainable tourism
Property
Layout A characteristic external
staircase leads to the first floor, which comprises:
a stunning panoramic loggia;
welcoming entrance hall;
spacious and bright
living room with fireplace;
fully equipped
eat-in kitchen;
hallway;
three bedrooms, one
of which with en-suite bathroom;
utility/technical room;
additional bathroom;
panoramic terrace
overlooking the surrounding countryside.
The ground floor,
currently used as storage and utility spaces, is undergoing a change-of-use
project aimed at converting it into additional residential accommodation,
further enhancing the property’s residential and hospitality potential. The estate also includes
a charming independent annex featuring a fireplace and traditional wood-fired
oven, ideal as a guest house, convivial entertaining area, or dedicated space
for experiential and recreational activities.
A rare and captivating
property where authenticity, nature, and breathtaking scenery come together to
create a timeless retreat.
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Una suggestiva stradina di campagna conduce a
questo splendido casale in mattoni, immerso nel verde incontaminato, nella
privacy e nella quiete più assoluta: una vera oasi di pace dove il tempo sembra
rallentare e la natura torna protagonista.
La proprietà, ricca di fascino autentico, è stata
sapientemente ristrutturata preservando intatto il carattere originario della
tradizione rurale abruzzese. Materiali autentici, dettagli architettonici
tipici e atmosfere calde ed accoglienti si fondono armoniosamente con il
comfort contemporaneo, dando vita ad una dimora unica nel suo genere.
Situato a breve distanza da Penne, annoverato tra
i borghi più belli d’Italia, il casale gode di una posizione dominante e
panoramica, circondato da circa 34 ettari di terreno privato. Lo sguardo si
perde tra dolci colline, vallate verdi e scorci spettacolari fino alle maestose
vette del Gran Sasso d’Italia.
La proprietà rappresenta la soluzione ideale per
chi desidera vivere a stretto contatto con la natura autentica, lontano dal
caos cittadino, ma si presta perfettamente anche allo sviluppo di attività
ricettive ed esperienziali di charme, quali:
Bed & Breakfast
Agriturismo
Country House
Glamping
Retreat immersivi dedicati a yoga, benessere e riconnessione con la
natura
Turismo esperienziale ed eco-sostenibile
Composizione
della proprietà
Una caratteristica scalinata esterna conduce al
piano primo, composto da:
splendida loggia panoramica;
ingresso accogliente;
ampio e luminoso soggiorno con camino;
cucina abitabile;
disimpegno;
tre camere da letto, di cui una con bagno privato;
locale tecnico;
ulteriore bagno;
terrazza panoramica con affacci sulla campagna circostante.
Il piano terra, attualmente adibito a rimesse e
locali accessori, è interessato da un progetto di cambio di destinazione d’uso
volto alla realizzazione di ulteriori spazi residenziali, ampliando così il
potenziale abitativo e ricettivo della proprietà.
Completa la tenuta una caratteristica dependance
indipendente, dotata di camino e tradizionale forno a legna, perfetta come
spazio conviviale, area ospiti o ambiente dedicato ad attività esperienziali e
ricreative.
Una proprietà rara e di grande fascino, dove
autenticità, natura e panorama si incontrano creando un luogo dal sapore senza
tempo.
