5间卧室独栋房屋, 288 m²

蒙特西爾瓦諾, Pescara (省)

OPEN HOUSE Sabato 23 Maggio dalle ore 9:30 alle ore 12:30
Prestigiosa villa indipendente con giardino privato nel cuore residenziale della Collina di Montesilvano

"Ci sono luoghi che riescono a far convivere perfettamente tranquillità, eleganza e comodità quotidiana. Questa villa è uno di quei luoghi rari."
A Montesilvano, in Strada Provinciale per Spoltore n. 98, nella rinomata zona di Collevento, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente realizzata nel 2005, inserita in un contesto residenziale esclusivo, verdeggiante e riservato, a pochi minuti dal centro cittadino e dai principali servizi dedicati alla vita familiare.
La proprietà sviluppa una superficie catastale complessiva di circa 288 mq, oltre ad un garage di 30 mq catastali e ad uno scenografico giardino privato di circa 800 mq che abbraccia l'intera abitazione regalando privacy, silenzio e una qualità dell'abitare sempre più difficile da trovare.
Fin dal primo ingresso la villa trasmette una sensazione di armonia ed equilibrio architettonico: gli ampi porticati, le grandi aperture verso il verde, le eleganti scale interne in legno e la luminosità degli ambienti creano una casa dal carattere importante ma mai eccessivo, pensata per essere vissuta quotidianamente con comfort e naturalezza.
Il piano terra ospita una raffinata zona living di rappresentanza composta da un grande salone con camino, zona pranzo, cucina a vista con isola centrale, disimpegni, bagno, studio, camera adibita a lavanderia, camera ospiti. Tutti gli ambienti hanno accesso diretto ai porticati e al giardino, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno che dona grande respiro alla casa.
Gli spazi risultano estremamente versatili e si prestano perfettamente ad essere utilizzati come taverna, studio professionale, area smart working, palestra privata, sala hobby, zona relax o ambienti indipendenti dedicati ad ospiti e figli. Un valore aggiunto concreto che amplia notevolmente le potenzialità dell'intera proprietà.
Il piano primo accoglie un ulteriore ampio soggiorno con loggia dedicata oltre alla zona notte composta da due stanze da letto confortevoli, una camera padronale con bagno en suite e balcone riservato e secondo bagno di generose dimensioni. Una distribuzione degli spazi ideale per nuclei familiari che desiderano comfort e indipendenza per ogni componente della famiglia.
Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi più esclusivi della villa: il giardino pianeggiante, curato e perfettamente fruibile, offre scenari ideali per momenti conviviali, cene all'aperto, relax in famiglia o semplicemente per vivere quotidianamente una dimensione di tranquillità immersa nel verde. I grandi porticati coperti diventano una vera estensione naturale della casa durante gran parte dell'anno.
La posizione costituisce un ulteriore valore aggiunto. La villa si trova infatti in una delle aree collinari più richieste di Montesilvano, apprezzata per il contesto signorile e la vicinanza ai servizi principali: scuole, attività commerciali, collegamenti verso Pescara e Spoltore, fermate autobus e principali arterie di collegamento risultano facilmente raggiungibili in pochi minuti. La zona consente quindi di vivere in un contesto riservato e panoramico senza rinunciare alla comodità della città.
Soluzioni indipendenti di questo livello, praticamente pari al nuovo, con ampie metrature, giardino importante e posizione residenziale così strategica, rappresentano oggi una proposta estremamente rara nel mercato immobiliare della zona.
Una villa elegante, autorevole ed accogliente, pensata per famiglie che desiderano vivere spazi autentici, privacy e qualità abitativa senza compromessi.

OPEN HOUSE Sabato 23 Maggio dalle ore 9:30 alle ore 12:30
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