Just minutes from the town center, in an elevated and panoramic setting, we offer for sale a house to be completely renovated (including the option for demolition and reconstruction), with a large agricultural plot of approx. 36,000 sqm, included in the total price of €268,000.
Located on the edge of Montesilvano’s residential area—less than 1 km from the entrance to the Pescara ring road and near Via Chiarini and the local cemetery—this property offers a rare combination of countryside atmosphere and city convenience, with breathtaking views of both the sea and the mountains.
The main value of the property lies in its existing building volume, which allows for construction on a vast agricultural lot. It’s ideal for those seeking peace and open space without giving up proximity to the city and key road connections to the coast and to Pescara.
The house is currently inhabited but requires a full renovation, both structurally and in terms of finishes.
The price includes the entire surrounding land, totaling about 36,000 sqm in a single plot. The land not only enhances the property's privacy and usability but also offers the possibility to build a second independent house of approx. 140 sqm, according to local regulations.
For descriptive purposes only, a satellite map is attached showing the house and the full extent of the land.
+ info (+39) 328 98 40071
自动翻译所用的语言
A pochi minuti dal centro città, in posizione collinare e panoramica, proponiamo in vendita un fabbricato da ristrutturare integralmente (anche tramite demolizione e ricostruzione), con ampio terreno agricolo di circa 36.000 mq, al prezzo complessivo di euro 268.000.
La proprietà è situata a ridosso della zona residenziale di Montesilvano, a meno di 1 km dall’accesso alla tangenziale per Pescara, in prossimità di Via Chiarini e del Cimitero. Nonostante la vicinanza al centro abitato, l’immobile gode di una posizione privilegiata che regala una piacevole sensazione di campagna, con vista aperta sul mare e sulla montagna.
Il valore della casa risiede principalmente nella volumetria esistente, che consente un intervento edilizio su un terreno agricolo di grande estensione, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.
Il fabbricato è attualmente abitato, ma necessita di una ristrutturazione completa, sia nelle finiture che nelle parti strutturali.
Nel prezzo è compreso l’intero terreno agricolo circostante, per una superficie totale di circa 36.000 mq, in corpo unico. Il terreno, oltre ad ampliare la fruibilità e la privacy della proprietà, offre la possibilità di realizzare un secondo fabbricato indipendente di circa 140 mq, secondo la normativa vigente.
A scopo descrittivo, si allega una mappa satellitare con l’indicazione del fabbricato e dell’estensione dei terreni.
+ info (+39) 328 98 40071
