A charming country lane
leads to Casa Mirabello, an enchanting historic property nestled in the
greenery, where peace, privacy and a deep connection with nature create an
atmosphere of absolute tranquillity.
Skillfully renovated and
restored to its former glory, this beautiful farmhouse retains the distinctive
character of traditional rural homes in Abruzzo. Wood, brick and stone blend
harmoniously, creating interiors full of personality, where the charm of rural
heritage meets understated, timeless elegance.
The property is located a
short distance from Montebello, a picturesque hilltop village, and just a few
minutes from Penne, the renowned “City of Brick”, listed among Italy’s Most
Beautiful Villages.
The Interior
The farmhouse is arranged
over two floors, offering versatile and functional spaces, ideal for
accommodating family and guests alike.
The
first floor,
accessed via a comfortable, traditional country staircase, comprises:
Entrance hall, welcoming
living room with fireplace, spacious eat-in kitchen, two bedrooms, bathroom
and wc.
The
ground floor has
its own entrance leading to:
Two bedrooms, kitchenette,
bathroom, storage room, laundry room.
The layout makes the
property particularly appealing to anyone wishing to dedicate part of the house
to guest accommodation or holiday rentals.
Outdoor Spaces and Further Potential
Just a few metres from
the main house stands a rural outbuilding in need of renovation,
offering an exciting opportunity to create additional space and further enhance
the property's value, with a variety of potential uses.
The estate also includes
approximately 14,860 sqm of land, featuring ornamental trees and fruit
trees. The grounds provide an authentic countryside setting, ideal for those
who enjoy outdoor living and wish to experience the tranquillity of nature in a
spacious private environment.
One of the property's
most captivating features is its stunning panoramic view, stretching
across the mountains and rolling green hills, offering beautiful scenery
throughout the seasons.
A Property Full of Possibilities
Casa Mirabello is the
perfect choice for anyone dreaming of a charming country home, surrounded by
nature and far from the noise of everyday life, while remaining within easy
reach of the area's picturesque villages.
Thanks to its versatile
layout, generous grounds and the additional outbuilding awaiting restoration,
the property also represents an interesting opportunity to establish a guesthouse
or B&B, or to create a welcoming country retreat to enjoy with family
and friends.
A truly
special place where Abruzzo's rural heritage, the beauty of the landscape and
the tranquillity of the countryside come together to create a property full of
charm and potential.
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Una suggestiva stradina di campagna conduce a Casa
Mirabello, un’antica e affascinante proprietà immersa nel verde, dove
regnano la quiete, la privacy e il contatto autentico con la natura.
Sapientemente ristrutturato e riportato al suo
antico splendore, il casolare conserva intatto il carattere deciso delle
tradizionali dimore contadine abruzzesi. Legno, mattoni e pietra si fondono
armoniosamente, dando vita a un ambiente ricco di personalità, nel quale il
fascino della tradizione rurale incontra un’eleganza semplice e senza tempo.
La proprietà si trova a poca distanza da
Montebello, caratteristico borgo arroccato sulle colline, e a pochi minuti da
Penne, la celebre “città del mattone”, annoverata tra i Borghi più belli
d’Italia.
Gli spazi
interni
L’abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo
ambienti versatili e funzionali, ideali anche per accogliere familiari e
ospiti.
Al primo piano,
raggiungibile attraverso una comoda e caratteristica scala di campagna,
troviamo:
Ingresso, accogliente soggiorno con camino, cucina abitabile, due
camere da letto, bagno e w.c.
Al piano terra, un ulteriore
ingresso conduce a:
Due camere da letto, cucinotto, bagno, magazzino e locale adibito a
lavanderia.
La distribuzione degli ambienti rende la
proprietà particolarmente interessante anche per chi desidera destinare parte
della casa all’accoglienza turistica.
Gli spazi
esterni e le potenzialità
A pochi metri dal casolare si trova un rustico
da ristrutturare, un’interessante opportunità per ampliare gli spazi
disponibili e valorizzare ulteriormente la proprietà, destinandolo a molteplici
possibili utilizzi.
La proprietà comprende inoltre circa 14.860 mq
di terreno, arricchito da alberi ornamentali e da frutta, che regalano
un’atmosfera autentica e suggestiva, ideale per chi ama la vita all’aria aperta
e desidera godere di ampi spazi nella tranquillità della campagna.
Di particolare bellezza è la vista panoramica,
che si apre sui monti e sulle dolci colline verdeggianti, offrendo scorci
incantevoli in ogni stagione.
Una proprietà
dalle molteplici possibilità
Casa Mirabello è la soluzione ideale per chi
sogna una dimora di campagna dal fascino autentico, lontana dal rumore e
immersa nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai caratteristici borghi
del territorio.
Grazie alla distribuzione degli spazi, al terreno
di proprietà e alla presenza del rustico da recuperare, rappresenta anche
un’interessante opportunità per realizzare una struttura ricettiva, come un
B&B, o una residenza da vivere e condividere con gli ospiti.
Un luogo speciale, dove la tradizione abruzzese,
la bellezza del paesaggio e la quiete della campagna si incontrano, dando vita
a una proprietà ricca di fascino e potenzialità.
