In the center of Montebello di Bertona, we offer for sale a townhouse of approximately 106 sqm in total, of which about 84 sqm are dedicated to the main living area arranged over two levels. On the ground floor is the living area, consisting of an kitchen-dining equipped with a fireplace, and an attached cellar with independent access. An internal staircase leads to the first floor, which features the sleeping area made of two bedrooms and a bathroom with a shower.
The central location in the heart of the village makes this townhouse an ideal solution both as a permanent residence and as a holiday home, thanks to the immediate proximity to all the essential services of the village, including small grocery stores, bars, a pharmacy, and offices. The property is excellently located within the territory of the Gran Sasso and Monti della Laga National Park, allowing for a perfect balance between nature and the coast. In fact, a 25-minute drive takes you to the spectacular Abruzzo mountain areas and the Voltigno plateau, an ideal destination for trekking and alpine landscape lovers. At the same time, the Adriatic coast and the beaches of Pescara are a 45-minute drive away.
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Nel centro di Montebello di Bertona proponiamo in vendita un terratetto di circa 106 mq totali, di cui circa 84 mq destinati all'abitazione principale disposta su due livelli. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da una cucina abitabile dotata di camino, e una cantina di pertinenza con accesso indipendente. Una scalinata interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte comprensiva di due camere da letto e un bagno con doccia.
La posizione centrale nel cuore del paese rende questo terratetto una soluzione ideale sia come residenza stabile sia come casa vacanze, grazie alla vicinanza immediata a tutti i servizi essenziali del borgo, tra cui piccoli alimentari, bar, farmacia e uffici. La proprietà ha un’ottima collocazione geografica nel territorio del Parco Nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, che permette di vivere in perfetto equilibrio tra la natura e la costa. In 25 minui d'auto si possono infatti raggiungere le spettacolari aree montane abruzzesi e l'altopiano del Voltigno, meta ideale per gli amanti del trekking e dei paesaggi alpini. Al tempo stesso, la costa adriatica e le spiagge di Pescara distano 45 minuti di macchina.
Dans le centre de Montebello di Bertona, nous proposons à la vente une maison de ville d'environ 106 mètres carrés au total, dont environ 84 mètres carrés sont destinés à l'habitation principale disposée sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce à vivre, composée d'une cuisine dînatoire équipée d'une cheminée, et d'une cave attenante avec accès indépendant. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se développe l'espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain avec douche.
L'emplacement central au cœur du village fait de cette maison de ville une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, grâce à la proximité immédiate de tous les services essentiels du bourg, notamment des petites épiceries, des bars, une pharmacie et des bureaux. La propriété bénéficie d'une excellente situation géographique sur le territoire du Parc National du Gran Sasso et Monti della Laga, ce qui permet de vivre en parfait équilibre entre la nature et la côte. En 25 minutes de voiture, il est en effet possible de rejoindre les magnifiques zones de montagne des Abruzzes et le plateau du Voltigno, une destination idéale pour les amateurs de randonnée et de paysages alpins. Dans le même temps, la côte adriatique et les plages de Pescara se trouvent à 45 minutes de route.
