Borgo
delle Stelle
Nestled in a panoramic location with breathtaking views, and just a
short distance from essential services, we offer for sale a charming rural
complex to be renovated, with incredible potential for a high-end hospitality
project. A unique opportunity for those looking to invest in quality rural
tourism, perfectly aligned with nature and agricultural traditions.
Building
A (32 sqm)
An open-plan space that lends itself to various uses: potentially a cozy
independent unit or a dependence service for the main unit, ideal for guests or
as a small private apartment.
Building
B (35 sqm)
Another versatile space, also an open-plan layout, perfect for being
transformed into an independent bedroom or a small rural wellness/spa area,
designed to offer your guests an exclusive relaxation experience.
Building
C (190 sqm) – Main Building (over multiple levels)
The main building offers spacious areas to be transformed into a prestigious
hospitality structure, with the possibility of creating up to 6 bedrooms, two
large living areas, and corresponding services. A perfect opportunity for
upscale accommodation, with ample potential for customization.
Land
and Nature
Completing the complex, two adjacent land parcels totaling 2,247 sqm, part of
which is buildable for residential purposes, allowing for the construction of a
new residential unit. The land is also home to centuries-old olive trees,
creating a unique atmosphere and a landscape of rare beauty. These ancient
trees not only enhance the aesthetic and landscape value but are also ideal for
a recovery project focused on rural tourism, in line with modern trends in
hospitality that celebrate the local territory and agricultural culture.
A
Project for the Future
The land's layout and its privileged location are perfectly suited for the
construction of a pool to serve the hospitality structure, which could be
complemented by a solarium area, a lounge area, or a small wooden structure for
additional services.
The addition of stone walkways, diffused lighting, and equipped spaces
under the olive trees would add a touch of sophistication and intimacy to the
entire area, creating an ideal environment for guests and enhancing the overall
image of the project. The surrounding nature will become the heartbeat of the
experience, where every corner conveys emotion and tranquility.
Possibility of: demolition and reconstruction, increase and
relocation of the volume.
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Borgo delle Stelle
Immerso in una zona panoramica che si affaccia su
una vista mozzafiato, a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in
vendita un affascinante complesso di fabbricati rurali da ristrutturare, con un
potenziale incredibile per un progetto ricettivo di charme. Un’opportunità
unica per chi cerca di investire nel turismo rurale di qualità, in perfetta
sintonia con la natura e la tradizione agricola.
Fabbricato A (32 mq)
Un ambiente open-space che si presta a diverse soluzioni: potenzialmente una
comoda unità indipendente o una dependance a servizio dell'unità principale,
ideale per ospiti o come piccolo appartamento privato.
Fabbricato B (35 mq)
Un altro spazio versatile, anch’esso composto da un unico ambiente, che si
presta perfettamente a diventare una camera indipendente, oppure una piccola
area wellness/spa rurale, pensata per offrire un'esperienza di relax esclusiva
ai vostri ospiti.
Fabbricato C (190 mq) – Edificio principale (su
più livelli)
L’edificio principale offre ampi spazi da trasformare in una struttura
ricettiva di prestigio, con la possibilità di creare fino a 6 camere da letto,
due ampie zone giorno e i relativi servizi. Un'opportunità perfetta per
un’ospitalità di classe, con ampie potenzialità di personalizzazione.
Terreno e Natura
A completare il complesso, due porzioni di terreno adiacenti di 2.247 mq, di
cui una parte edificabile per civile abitazione, che permette la costruzione di
una nuova unità abitativa. Il terreno ospita inoltre ulivi secolari, creando
un'atmosfera unica e un paesaggio di rara bellezza. Questi alberi secolari non
solo arricchiscono il valore estetico e paesaggistico, ma sono perfetti per un
recupero orientato al turismo rurale, in linea con le moderne tendenze di
ospitalità legata al territorio e alla cultura agricola.
Un Progetto per il Futuro
La conformazione del terreno e la sua posizione privilegiata si prestano
perfettamente alla realizzazione di una piscina a servizio della struttura
ricettiva, che potrebbe essere affiancata da una zona solarium, un’area lounge
o una piccola struttura in legno per servizi aggiuntivi.
L’inserimento di camminamenti in pietra,
illuminazione diffusa e spazi attrezzati sotto gli ulivi aggiungerebbe un tocco
di raffinatezza e intimità all’intera area, creando un ambiente ideale per gli
ospiti e valorizzando l’immagine complessiva del progetto. La natura
circostante diventerà il cuore pulsante dell’esperienza, dove ogni angolo
trasmette emozione e serenità.
Possibilità di: demolizione e ricostruzione, aumento e spostamento della volumetria.
