We offer for sale a splendid apartment of 184 sq m total, in excellent condition and immediately habitable, located in the municipality of Cugnoli (PE). The property combines generous spaces and comfort over multiple levels. The main access is from the ground floor; from here, one ascends to the first floor where the main living area is developed. Entering this level, you gain direct access to a large and bright living room enhanced by a welcoming fireplace. From here, there is comfortable access to both the eat-in kitchen and a magnificent terrace; the living area is completed by a service bathroom. The sleeping area on this floor consists of three bright bedrooms: one of the bedrooms has direct access to the terrace, while the other two open onto a balcony, one of these two bedrooms is equipped with a practical internal storage room. The sleeping area is served by a further bathroom and a convenient laundry room. Going up to the second floor, you access the attic, a versatile and finished space which includes a study, two additional bedrooms and a third bathroom. The property also boasts an extremely functional basement level, which includes a large garage/storage area, an additional study and a bathroom. The property is completed by a large, exclusive, paved outdoor courtyard, included in the sale price. The property is located in Cugnoli, a picturesque village in the province of Pescara, which ensures the tranquility of village life while maintaining excellent connectivity. The municipality offers essential services for daily life. Its position is strategic: the Adriatic Coast is easily reachable in about 30 minutes by car, allowing you to enjoy the sea and beaches. Likewise, mountain lovers can reach the ski resorts of the Majella in about 45 minutes by car. Finally, Abruzzo International Airport (Pescara - PSR) is located at a convenient distance (about 35 minutes), ensuring rapid national and international air connections.
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Proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 184 mq totali, in ottime condizioni e subito abitabile, situato nel comune di Cugnoli (PE). L'immobile unisce spazi generosi e comfort su più livelli. L'accesso principale avviene dal piano terra; da qui, si sale al piano primo dove si sviluppa l'abitazione principale. Entrando in questo livello, si accede direttamente in un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un accogliente camino. Da qui, si accede comodamente sia alla cucina abitabile sia a un magnifico terrazzo; la zona giorno è completata da un bagno di servizio. La zona notte di questo piano è composta da tre camere da letto luminose: una delle camere ha accesso diretto sul terrazzo, mentre le altre due si aprono su un balcone, una delle due camere è dotata di un pratico ripostiglio interno. La zona notte è servita da un ulteriore bagno e da una comoda lavanderia. Salendo al piano secondo, si accede alla mansarda, uno spazio versatile e rifinito che comprende uno studio, due camere da letto aggiuntive e un terzo bagno. L'immobile vanta inoltre un piano seminterrato estremamente funzionale, che include un ampio garage/rimessa, un ulteriore studio e un bagno. Completa la proprietà un'ampia corte esterna esclusiva e pavimentata, inclusa nel prezzo di vendita.L'immobile è ubicato a Cugnoli, un pittoresco borgo in provincia di Pescara, che assicura la tranquillità della vita di paese mantenendo un'ottima connettività. Il comune offre i servizi essenziali per la vita quotidiana. La sua posizione è strategica: la Costa Adriatica è facilmente raggiungibile in circa 30 minuti di auto, permettendo di godere del mare e delle spiagge. Allo stesso modo, gli amanti della montagna possono raggiungere gli impianti sciistici della Majella in circa 45 minuti di auto. Infine, l'Aeroporto Internazionale d'Abruzzo (Pescara - PSR) si trova a una distanza conveniente (circa 35 minuti), garantendo rapidi collegamenti aerei nazionali e internazionali.
Nous proposons à la vente un splendide appartement de 184 mètres carrés au total, en excellent état et habitable de suite, situé dans la commune de Cugnoli (PE). La propriété allie espaces généreux et confort sur plusieurs niveaux. L'accès principal se fait par le rez-de-chaussée ; de là, on monte au premier étage où se développe la résidence principale. En entrant à ce niveau, on accède directement à un vaste et lumineux séjour agrémenté d'une cheminée chaleureuse. De là, on accède facilement à la fois à la cuisine habitable et à une magnifique terrasse ; la pièce de vie est complétée par une salle de bain de service. La zone nuit de cet étage se compose de trois chambres lumineuses : l'une des chambres a un accès direct à la terrasse, tandis que les deux autres s'ouvrent sur un balcon, l'une de ces deux chambres étant équipée d'un débarras intérieur pratique. La zone nuit est desservie par une autre salle de bain et une buanderie pratique. En montant au deuxième étage, on accède au grenier aménagé, un espace polyvalent et fini qui comprend un bureau, deux chambres supplémentaires et une troisième salle de bain. La propriété dispose également d'un sous-sol extrêmement fonctionnel, qui comprend un grand garage/remise, un autre bureau et une salle de bain. L'ensemble est complété par une grande cour extérieure exclusive et pavée, incluse dans le prix de vente.
L'immeuble est situé à Cugnoli, un village pittoresque de la province de Pescara, qui assure la tranquillité de la vie de village tout en conservant une excellente connectivité. La commune offre les services essentiels pour la vie quotidienne. Sa position est stratégique : la Côte Adriatique est facilement accessible en environ 30 minutes en voiture, permettant de profiter de la mer et des plages. De même, les amoureux de la montagne peuvent rejoindre les stations de ski de la Majella en environ 45 minutes en voiture. Enfin, l'Aéroport International d'Abruzzo (Pescara - PSR) se trouve à une distance pratique (environ 35 minutes), assurant des liaisons aériennes nationales et internationales rapides.
