Extraordinary farmhouse for sale consisting of dwelling, stable, barn, 4 spring water wells, shed,
approximately 10 hectares of land in production with fiscal aid and agricultural equipment in Corvara. The house is on one level: the ground floor, and consists of a kitchen, a dining room, a living room, four bedrooms, two of which have a private balcony, and a bathroom. Part of the house was renovated in the 1990s and is in perfect condition, with new fixtures and fittings, part needs maintenance work. Habitable immediately, with utilities connected, (heating and hot water are provided by a wood boiler), the price includes furniture, appliances and equipment for working the land including tractor. In the basement there are two cellars of about 118 sqm with a porch of about 30 sqm. The stable is about 245 sqm; the barn is about 205 sqm; the shed is about 90 sqm. The entire property is surrounded by greenery and enjoys an extraordinary view. On the land there are 4 spring water wells, two of which are close to the house and another two further away, this allows most of the land to be watered. There are about 150 olive trees as well as several fruit trees and a beautiful wood. The property is located near the historic centre of the village of Corvara, where it is possible to admire the fortified house-walls and a breathtaking view, a true plunge into the extraordinary past of authentic Abruzzo, made of shepherds, sheep and wolves. With the proximity to the Majella and Gran Sasso mountains, the atmosphere in this village is unique. Just 13 km away is the village of Torre de' Passeri where you can find supermarkets, a pharmacy, bars, schools, a swimming pool and other shops as well as a health center. The town is very active, a gathering point for the smaller neighboring towns, strategically located near the A25 motorway exit that connects the town to the capital in just over an hour and in just 30 minutes you can reach the ski resorts and the golden beaches of the Adriatic Sea. There is also a bus stop in the area for buses that take you to Rome for just a few euros and the railway station.
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Vendesi straordinaria azienda agricola composta da abitazione, stalla, fienile, 4 pozzi di acqua sorgiva, rimessa, circa 10 ettari di terreno in produzione con agevolazioni fiscali ed attrezzi agricoli in Corvara. L'abitazione è posta su un solo livello: il piano terra, ed è composta da una cucina, una sala da pranzo un soggiorno, quattro camere da letto, due delle quali dispongono di un balcone privato e un bagno. Parte della casa è stata ristrutturata negli anni 90 ed è in perfette condizioni, con impianti ed infissi nuovi, parte ha bisogno di lavori di manutenzione. Abitabile da subito, con utenze collegate, (il riscaldamento e l’acqua calda sono assicurati da una caldaia a legna), nel prezzo sono compresi mobili, elettrodomestici ed attrezzatura per lavorare il terreno compreso trattore. Al piano seminterrato ci sono due cantine di circa mq 118 con portico di circa 30 mq. La stalla è di circa 245 mq; il fienile di circa 205 mq; la rimessa di circa 90 mq. L'intero immobile è immerso nel verde e gode di una vista straordinaria. Nel terreno ci sono 4 pozzi di acqua sorgiva di cui due vicino casa ed altri due più distanti, questo consente di innaffiare gran parte del terreno. Ci sono circa 150 piante di ulivi oltre a diverse piante da frutto e un bellissimo bosco. L’ immobile si trova vicino al centro storico del borgo di Corvara, dove è possibile ammirare le antiche case-mura fortificate ed un panorama mozzafiato, un vero tuffo nel passato straordinario dell'Abruzzo autentico, fatto di pastori, pecore e lupi. Con la vicinanza alle montagne della Majella e del Gran Sasso l'atmosfera in questo borgo è unica. A soli 13 km c'è il borgo di Torre de' Passeri dove è possibile trovare supermercati, farmacia, bar, scuole, piscina ed altri negozi oltre a un centro sanitario. Il paese è molto attivo, punto di raccolta per i paesi vicini più piccoli, situato in posizione strategica, vicino all'uscita autostradale A25 che collega il paese alla capitale in poco più di un'ora e con soli 30 minuti si possono raggiungere gli impianti sciistici e le spiagge dorate del mare Adriatico, presenti sul territorio anche la fermata per i bus che conducono a Roma con pochi euro e la stazione ferroviaria.
Extraordinaire propriété à vendre composée d'une habitation, d'une écurie, d'une grange, de 4 puits d'eau de source, d'un hangar, d'environ 10 hectares de terres en prodction avec avantages fiscaux et de matériel agricole à Corvara. La maison est sur un seul niveau : le rez-de-chaussée, et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de quatre chambres à coucher, dont deux avec balcon privé, et d'une salle de bains. Une partie de la maison a été rénovée dans les années 1990 et est en parfait état, avec de nouvelles installations, tandis que l'autre partie nécessite des travaux d'entretien. Habitable immédiatement, avec toutes les commodités (le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à bois), le prix comprend les meubles, les appareils et le matériel pour le travail de la terre, y compris le tracteur. Au sous-sol, il y a deux caves d'environ 118 mètres carrés avec un porche d'environ 30 mètres carrés. L'écurie a une superficie d'environ 245 mètres carrés ; la grange a une superficie d'environ 205 mètres carrés ; la remise a une superficie d'environ 90 mètres carrés. L'ensemble de la propriété est entouré de verdure et jouit d'une vue extraordinaire. Sur le terrain, il y a 4 puits d'eau de source, dont deux sont proches de la maison et deux autres plus éloignés, ce qui permet d'arroser la plus grande partie du terrain. Il y a environ 150 oliviers ainsi que plusieurs arbres fruitiers et un beau bois. La propriété est située près du centre historique du village de Corvara, où l'on peut admirer les anciennes maisons-murs fortifiées et une vue imprenable, véritable plongée dans le passé extraordinaire des Abruzzes authentiques, faites de bergers, de moutons et de loups. Avec la proximité des montagnes de la Majella et du Gran Sasso, l'atmosphère de ce village est unique. À 13 km seulement se trouve le village de Torre de' Passeri où vous trouverez des supermarchés, une pharmacie, des bars, des écoles, une piscine et d'autres magasins ainsi qu'un centre de santé. La ville est très active, un point de rassemblement pour les petites villages voisines, stratégiquement située près de la sortie de l'autoroute A25 qui relie la ville à la capitale en un peu plus d'une heure et en seulement 30 minutes vous pouvez atteindre les stations de ski et les plages dorées de la mer Adriatique. Il y a egalement un arrêt de bus dans la région pour les bus qui vous emmènent à Rome en quelques euros et la gare ferroviaire.
