5间卧室别墅, 350 m²

圣安杰洛城, Pescara (省)

Tenuta di Lusso con Potenziale per Ospitalità Boutique e Location per Eventi

Immersa tra dolci uliveti, vigneti e frutteti nella pittoresca campagna abruzzese, questa straordinaria tenuta offre una rara combinazione di residenza di lusso, infrastrutture ricettive e potenziale come location per eventi. Situata lungo una strada privata senza uscita, a pochi minuti dallo storico borgo collinare di Città Sant'Angelo, la proprietà gode di totale privacy, spettacolari viste panoramiche e comodi collegamenti con alcune delle destinazioni più ambite dell'Italia centrale.

Estesa su circa 17.000 metri quadrati di terreno perfettamente curato, la tenuta rappresenta la soluzione ideale per un'attività di ospitalità boutique, un retreat dedicato al benessere, una location esclusiva per matrimoni intimi, ritiri aziendali, un agriturismo di lusso o una prestigiosa residenza privata.

Strutture Pronte per l'Attività Ricettiva
Il piano terra è stato progettato con attenzione per supportare un'attività di ospitalità e comprende:

Accogliente area reception e sala colazioni
Servizi dedicati agli ospiti
Cucina professionale completamente attrezzata
Elettrodomestici professionali in acciaio inox
Lavastoviglie industriale
Macchina per il ghiaccio
Forno professionale a sei livelli
Ampi spazi di deposito e aree di servizio
Un appartamento indipendente al piano terra offre una sistemazione ideale per i proprietari, il management, il personale oppure come ulteriore spazio per gli ospiti.

Eleganti Sistemazioni per gli Ospiti
Il piano superiore ospita quattro camere da letto arredate con gusto, ciascuna dotata di bagno privato, garantendo comfort, privacy e splendide viste sulla campagna circostante.

Un'area benessere dedicata include:

Sauna a infrarossi
Doccia fredda
Zona relax con vista sul paesaggio circostante
Le ampie finestre presenti in tutta la proprietà inondano gli ambienti di luce naturale, valorizzando al contempo gli spettacolari panorami della campagna abruzzese.

Spazi Esterni e Terreni
La tenuta si estende su circa 17.000 metri quadrati di terreno e comprende:

80 ulivi adulti in produzione
Diversi alberi da frutto
Giardini curati e ampie aree verdi
Campo da bocce di 16 x 4 metri
Generosi spazi esterni adatti a eventi, ricevimenti e future opportunità di sviluppo
Completamente Arredata e Operativa
La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata, inclusi:

Biancheria e asciugamani di qualità alberghiera
Tende oscuranti in tutte le camere
Televisore da 40 pollici in ogni camera
Macchina da caffè e bollitore in ogni stanza
Locale lavanderia
Connessione internet in fibra ottica
Sistema di videosorveglianza
Questa proposta "chiavi in mano" consente al nuovo proprietario di avviare immediatamente l'attività o di godere della proprietà come esclusiva residenza privata.

Posizione Eccezionale
La tenuta gode di una delle località più ambite dell'Abruzzo:

A pochi minuti dal centro storico...