5间卧室别墅, 500 m²

圣安杰洛城, Pescara (省)

Lussuosa villa privata con 5 camere da letto con piscina ed area living relax esterna.
Questa nuovissima villa è composta da tre piani con ampio terrazzo perimetrale oltre ad un giardino con area parcheggio interna. Piscina privata a sfioro con impianto a sale, in uno spazio esterno che copre 3 dei 4 lati. Zona relax e living con sedute esterne e tavolo barbecue.
L'intera villa, negli spazi interni e negli arredi è stata arredata dal famoso Arch. Accorsi, con linee moderne e dai colori marini.
Il piano centrale, posizionato al livello terra della villa, è composto da un'ampissima zona giorno open space di 100 mt. ed area cucina di oltre 30 mt, bagno ospiti e cabina armadio. L'intera area giorno accede sulla parte esterna con diversi accessi tramite porte finestre.
Il piano superiore dedicato alla notte si compone di tre grandi camere e due bagni, di cui la matrimoniale con bagno privato. L'intero piano è provvisto di balcone perimetrale.
Il piano seminterrato, con luce naturale consentita da finestre a bocca di lupo, si espande in una ampia zona giorno con cucina rustica, bagno, ripostiglio, due camere di cui una matrimoniale.
Wifi gratuito e accesso a Internet.
La villa è energeticamente servita da un impianto fotovoltaico di 6 kw per la produzione di energia elettrica e da impianto di riscaldamento a pavimento, con predisposizione di sistema a raffreddamento.
L'intero muro petrimetrale della villa è stato arredato con vasi contenenti fioriere e siepi, sistematicamente innaffiate da un impianto di irrigazione perimetrale.
Gli infissi interni ed esterni sono tutti in legno naturale cosi come le persiane.
Un sistema a led illumina l'intera piscina e fari a led a terra illuminano la villa nelle ore notturne insieme ad un sistema di pali esterni. In alternativa la villa dispone di lampade di illuminazione notturna a luci soffuse.
La villa è dotata di un sistema di videosorveglianza esterno a 16 telecamere, oltre che da un impianto di allarme perimetrale interno con sensoristica notturna.
La villa è dotata di tre accessi, di cui due carrabili ed uno pedonale. E' possibile parcheggiare le auto sia nella zona posizionata a piano terra, onde favorire il discarico della spesa e delle attrezzature, sia nell'ampio garage di oltre 150 metri posizionato al piano seminterrato con accesso diretto dalla strada.
La piscina è stata realizzata con un impianto a sale altamente innovativo, illuminata con fari a led interni multicolore ed un impianto di purificazione automatico delle acque.
E' inoltre presente un boiler ed un impianto autoclave da 150 litri per provvisorie mancanze di acqua.
L'ampio e capiente garage è provvisto di nuovissima scaffalatura laterale.
L'intera villa, compreso il garage, sono realizzati in cemento armato e tutta la struttura è antisismica, oltre che certificata a livello energetico.
I materiali, rivestimenti e pavimenti sono di altissima qualità, stante l'ultimazione della villa nell'anno 2019.
La villa si presta idealmente ad ogni esigenza della famiglia, per piccoli, adulti ed amici, essendo stata realizzata per rispondere ad esigenze plurime.
La villa viene venduta comprensiva di tutti gli arredi interni che sono di finissimo pregio. La zona giorno viene divisa con ampie vetrate a tutta altezza che non impediscono la luce e la visibilità dell'intero open space.
La Cucina Scavolini, color turchese, è lunga oltre 10 mt e termina con una ampia penisola per la famiglia. Il tavolo da pranzo è in vetro soffiato turchese e struttura in acciaio. L'ambiente della cucina presenta un'area indipendente con doppio forno, microonde, congelatore a tutta altezza, oltre che frigorifero, lavastoviglie, fuochi ad induzione di nuovissima generazione, cappa a ioni attivi.
Lateralmente alla cucina è presente un vano lavanderia con doppia lavatrice ed una asciugatrice.
L'ambiente presenta ben 5 monitor a parete smart tv.
Tutta l'area giorno, cosi come la zona notte, è stata arredata da uno dei più famosi Studi di architettura d'interni del centro italia.
E' inoltre presente in sistema audio in filodiffusione ed un sistema video interno. 
La zona giorno presenta nicchie d'arredo all'interno delle quali sono posizionati quadri ed elementi di pregio. In una delle nicchie è stata realizzato l'ingresso e gli arredi per la posa di borse e chiavi d'accesso.
Tutta la villa è illuminata con fari led posizionati all'interno dei controsoffittatura ad elementi orizzontali variabili. E' inoltre stato realizzato un sistema di illuminazione alternativo a led a bassa diffusione.
Gli impianti elettrici, cosi come quelli idraulici, sono di ultimissima generazione e sono stati realizzati con isolamento autonomo delle zone.
I colori, le vernici e le pitturazioni sono state eseguite nel rigoroso rispetto dell'interior desiner.