We offer for sale in Alanno (PE) an independent townhouse of approximately 110 sqm spread over four levels, accompanied by an external outbuilding of about 48 sqm and an exclusive courtyard of around 320 sqm. The property opens on the ground floor with an entrance terrace leading into the living area consisting of a kitchen and a living room, from which an internal staircase leads to the first floor featuring two bedrooms and a bathroom with shower, while on the second floor there is an attic; the basement level, accessible both internally and externally, includes a kitchen with fireplace, a storage room, and a cellar used as a tavern. Outside, the spacious exclusive courtyard features a garden equipped with a sink and various fruit trees, including pomegranate, medlar, fig, and dwarf orange trees. Located in Alanno, in a quiet hilly position well served by shops, schools, offices, and the railway station in nearby Alanno Scalo, the property benefits from excellent connections thanks to its proximity to the A25 motorway junction and the SS5 Tiburtina Valeria, allowing you to reach Pescara, the Abruzzo Airport, and the beaches in about 30 minutes, while major ski resorts such as Passolanciano-Majelletta are 40 minutes away.
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Proponiamo in vendita ad Alanno (PE) un terratetto indipendente di circa 110 mq sviluppato su quattro livelli, affiancato da un accessorio esterno di circa 48 mq e con una corte esclusiva di circa 320 mq. L'immobile si apre al piano terra con un terrazzino d'ingresso che introduce alla zona giorno composta da cucina e soggiorno, da cui parte una scalinata interna che conduce al piano primo organizzato in due camere da letto e un bagno con doccia, mentre al secondo piano si trova una soffitta; il piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, comprende una cucina con camino, un ripostiglio e un fondaco adibito a taverna. All'esterno, la spaziosa corte esclusiva ospita un giardino dotato di lavandino e di diversi alberi da frutto, tra cui melograno, nespole, fichi e arancini. Situata ad Alanno, in una posizione collinare tranquilla e ben servita da negozi, scuole, uffici e dalla stazione ferroviaria nella vicina Alanno Scalo, la proprietà gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza allo svincolo dell'autostrada A25 e alla SS5 Tiburtina Valeria, permettendo di raggiungere Pescara, l'Aeroporto d'Abruzzo e le spiagge in circa 30 minuti, i principali impianti sciistici come Passolanciano-Majelletta distano 40 minuti.
Nous proposons à la vente à Alanno (PE) une maison de village indépendante d'environ 110 mètres carrés développée sur quatre niveaux, flanquée d'une annexe extérieure d'environ 48 mètres carrés et dotée d'une cour exclusive d'environ 320 mètres carrés. L'immobile s'ouvre au rez-de-chaussée sur une terrasse d'entrée qui mène à la pièce de vie composée d'une cuisine et d'un séjour, d'où part un escalier intérieur conduisant au premier étage comprenant deux chambres et une salle de bain avec douche, tandis qu'au deuxième étage se trouve un grenier ; le sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, comprend une cuisine avec cheminée, un débarras et une cave aménagée en taverne. À l'extérieur, la spacieuse cour exclusive accueille un jardin équipé d'un évier et de plusieurs arbres fruitiers, dont des grenadiers, néfliers, figuiers et petits orangers. Située à Alanno, dans une position collinaire calme et bien desservie par les commerces, écoles, bureaux et la gare ferroviaire dans la localité voisine d'Alanno Scalo, la propriété bénéficie d'excellents liaisons grâce à la proximité de l'échangeur de l'autoroute A25 et de la SS5 Tiburtina Valeria, permettant de rejoindre Pescara, l'aéroport d'Abruzze et les plages en environ 30 minutes, tandis que les principales stations de ski comme Passolanciano-Majelletta se trouvent à 40 minutes.
