We propose the sale of a property located in the municipality of Sulmona (AQ). The property was built around the 90s and currently falls under the category of workshop for arts and crafts but the change of intended use is underway to Home.
The area on which the building stands has an extension of approximately 760 square meters while the property has a size of 189 square meters entirely on the ground floor.
The internal finishes are in a good state of maintenance as well as
good quality, the systems are functional and up to standard, the heating system
it is autonomous.
The property is also divisible and 2 independent apartments can be created, useful for those who want to purchase for hospitality use.
The area can be accessed directly from the Via Lamaccio road, in the same area there are artisanal activities and some commercial activities and it enjoys an excellent position as Via Lamaccio is an artery very frequented by local traffic, due to the presence of homes in the area, because it joins the road (former variant) from which those coming from the surrounding area enter to reach the nearby "Il Borgo" shopping centre.
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Questo splendido immobile si trova nella bellissima città di Sulmona, con una posizione privilegiata e una vista mozzafiato sui monti circostanti.
Costruita nel 2010, questa casa si presenta in ottime condizioni e offre uno stato attuale libero al rogito.
Con un totale di 189 metri quadrati, di cui 177 calpestabili, questa spaziosa casa offre ampi spazi per la vostra famiglia.All'interno della casa ci sono 8 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere ospiti o per creare uno spazio per il lavoro o lo studio.
L'uso del metano come combustibile rende questa casa efficiente e conveniente dal punto di vista energetico.La casa è dotata di un impianto a radiatori o pannelli radianti, che garantisce un riscaldamento uniforme e confortevole in ogni stanza.
Inoltre, è stata completamente ristrutturata, garantendo un'abitazione moderna e funzionale.
La casa viene venduta parzialmente arredata, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i vostri gusti e le vostre esigenze.La casa è esposta a sud, est e ovest, garantendo un'ottima esposizione al sole durante tutto il giorno.
La cucina è un angolo cottura, perfetto per preparare deliziosi pasti da gustare con la famiglia e gli amici.
All'esterno, la casa offre un giardino privato, perfetto per godersi il bel tempo e trascorrere momenti di relax.
Inoltre, c'è anche un terreno adiacente alla casa, che offre una grande opportunità per chi ama la natura e vuole avere un orto o un giardino più grande.La casa dispone di 4 posti auto scoperti, garantendo ampio spazio per parcheggiare le vostre auto e quelle degli ospiti.
Inoltre, è presente anche un magazzino , che offre ulteriori spazi di stoccaggio.Il sistema di riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è il metano, garantendo un'abitazione calda e accogliente anche durante i mesi più freddi dell'anno.
Non perdete l'opportunità di acquistare questa splendida casa indipendente a Sulmona e godervi la tranquillità e la bellezza della vita in una delle città più affascinanti dell'Abruzzo.
Wir schlagen den Verkauf einer Immobilie in der Gemeinde Sulmona (AQ) vor. Die Immobilie wurde etwa in den 90er Jahren erbaut und fällt derzeit in die Kategorie Werkstatt für Kunsthandwerk, aber die Änderung der beabsichtigten Nutzung ist im Gange zu Wohnen.
Die Fläche, auf der das Gebäude steht, hat eine Ausdehnung von ca. 760 Quadratmetern, während das Grundstück im Erdgeschoss eine Größe von 189 Quadratmetern hat.
Auch die Innenausstattung ist in einem guten Wartungszustand
gute Qualität, die Anlagen sind funktionsfähig und entsprechen dem Standard, die Heizungsanlage
es ist autonom.
Das Anwesen ist auch teilbar und es können zwei unabhängige Wohnungen geschaffen werden, die für diejenigen nützlich sind, die es für die Nutzung als Gastgewerbe erwerben möchten.
Das Gebiet kann direkt über die Straße Via Lamaccio erreicht werden. In der Gegend gibt es handwerkliche Aktivitäten und einige kommerzielle Aktivitäten. Es genießt eine ausgezeichnete Lage, da die Via Lamaccio aufgrund der Anwesenheit von Häusern eine stark vom lokalen Verkehr frequentierte Verkehrsader ist Gebiet, da es an die Straße (frühere Variante) anschließt, über die diejenigen, die aus der Umgebung kommen, zum nahegelegenen Einkaufszentrum Il Borgo" gelangen.
Nous proposons la vente d'une propriété située dans la municipalité de Sulmona (AQ).La propriété a été construite vers les années 90 et entre actuellement dans la catégorie d'atelier d'art et d'artisanat mais le changement d'usage prévu est en cours vers la maison.
La zone sur laquelle se trouve le bâtiment a une extension d'environ 760 mètres carrés tandis que la propriété a une superficie de 189 mètres carrés entièrement au rez-de-chaussée.
Les finitions intérieures sont en bon état d'entretien ainsi que
bonne qualité, les systèmes sont fonctionnels et aux normes, le système de chauffage
il est autonome.
La propriété est également divisible et 2 appartements indépendants peuvent être créés, utiles pour ceux qui souhaitent acheter à des fins hôtelières.
La zone est accessible directement depuis la route Via Lamaccio, dans la même zone se trouvent des activités artisanales et quelques activités commerciales et elle bénéficie d'une excellente position car la Via Lamaccio est une artère très fréquentée par le trafic local, en raison de la présence d'habitations dans le zone, car elle rejoint la route (ancienne variante) par laquelle entrent ceux qui viennent des environs pour rejoindre le centre commercial voisin "Il Borgo".
Proponemos la venta de un inmueble ubicado en el municipio de Sulmona (AQ), construido alrededor de los años 90 y actualmente clasificado como taller de artes y oficios, pero que está en proceso de cambio de uso previsto a Vivienda.
El área sobre la que se levanta el edificio tiene una extensión aproximada de 760 metros cuadrados mientras que la propiedad tiene una superficie de 189 metros cuadrados íntegramente en planta baja.
Los acabados internos se encuentran en buen estado de mantenimiento así como
buena calidad, los sistemas son funcionales y están a la altura, el sistema de calefacción
es autónomo.
La propiedad también es divisible y se pueden crear 2 apartamentos independientes, útiles para quienes quieran adquirirlos para uso de hostelería.
Se puede acceder a la zona directamente desde la carretera Via Lamaccio, en la misma zona hay actividades artesanales y algunas actividades comerciales y goza de una excelente posición ya que Via Lamaccio es una arteria muy frecuentada por el tráfico local, debido a la presencia de viviendas en la zona, porque enlaza con la carretera (antigua variante) por la que acceden los que vienen de los alrededores para llegar al cercano centro comercial "Il Borgo".
