Sale of a portion of an ancient sky-to-ground stone building in the beautiful and ancient village of Ortona dei Marsi, nestled in the Abruzzo National Park and surrounded by lush woods in the Giovenco valley. The house of ancient construction (around 1900) was completely renovated in 2009 with earthquake-resistant systems. The use of local materials has kept intact the authentic charm of early 20th-century houses. The property, habitable immediately, with utilities connected and furnished, is arranged on three levels: on the ground floor there is a kitchenette, a living room with working fireplace, a bathroom with fireplace and washing machine, a storage room and a woodshed; on the second floor there are 2 double bedrooms and finally on the third floor there is an attic that can be reached with a retractable ladder. The property is completed by a plot of about 240 square meters located not far from the property, ideal for relaxing moments and possibly also for the cultivation of a vegetable garden; the presence of a wooden prefab allows the storage of tools and wood for the fireplace. In the renovation the ancient stone portals have been preserved, excellent fixtures have been installed, the windows are double glazed, the floors on the ground floor are terracotta, the stairs, the floors of the upstairs and the kitchenette are made of wood, the fireplace allows heating the entire property. In the village of Ortona dei Marsi there is a bar, a pizzeria-restaurant, a minimarket, a pharmacy and a post office, 8 km from Pescina, where all essential and nonessential services are located, within about 40 km there are the charming town of Scanno the ski slopes of Ovindoli and Pescasseroli. Abruzzo airport is about 90km away, Rome airport about 115km. An hour and a half drive takes you to the Adriatic Sea and the fabulous Trabocchi coast.
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Vendita porzione di antico fabbricato da cielo a terra in pietra nel bellissimo ed antico borgo di Ortona dei Marsi, immerso nel Parco Nazionale d'Abruzzo e circondato da boschi rigogliosi nella valle del Giovenco. La casa di antica costruzione (intorno al 1900) è stata completamente ristrutturata nel 2009 con sistemi antisismici. L'uso di materiali locali ha mantenuto intatto il fascino autentico delle case di inizio '900. L'immobile, abitabile da subito, con utenze collegate ed arredato, è disposto su tre livelli: al piano terra c'è un angolo cottura, un soggiorno con termocamino funzionante, un bagno con camino e lavatrice, un ripostiglio e una legnaia; al piano primo ci sono 2 camere da letto matrimoniali ed infine al terzo piano c'è un sottotetto raggiungibile con scala retrattile. Completa la proprietà un terreno di circa 240 mq posto poco distante dall'immobile, ideale per momenti di relax ed eventualmente anche per la coltivazione di un orto; la presenza di un prefabbricato in legno consente la rimessa di attrezzi e legna per il camino. Nella ristrutturazione sono stati conservati gli antichi portali in pietra, sono stati installati ottimi infissi, le finestre sono con doppio vetro, i pavimenti al piano terra sono in cotto, le scale, i pavimenti del piano di sopra e l'angolo cottura sono in legno, il termocamino consente il riscaldamento dell'intera proprietà. Nel borgo di Ortona dei Marsi c'è un bar, una pizzeria-ristorante, un minimarket, una farmacia e un ufficio postale, a 8 km da Pescina, dove si trovano tutti i servizi essenziali e non, nel raggio di 40 km circa ci sono la ridente cittadina di Scanno le piste da sci di Ovindoli e di Pescasseroli. L’aeroporto d’Abruzzo dista circa 90 km, quello di Roma circa 115km. Con un’ora e mezza di auto si può raggiungere l’Adriatico e la favolosa costa dei trabocchi.
Vente d'une partie d'une ancienne construction en pierre du ciel à la terre dans le beau et ancien village d'Ortona dei Marsi, immergé dans le parc national des Abruzzes et entouré de bois luxuriants dans la vallée du Giovenco. Cette maison de construction ancienne (environ 1900) a été entièrement rénovée en 2009 avec des systèmes antisismiques. L'utilisation de matériaux locaux a permis de conserver le charme authentique des maisons du début du XXe siècle. La propriété, qui peut être habitée immédiatement, avec les services connectés et meublés, est sur trois niveaux : au rez-de-chaussée il y a une kitchenette, un salon avec cheminée, une salle de bain avec cheminée et machine à laver, un débarras et une remise ; au premier étage il y a 2 chambres doubles et enfin au troisième étage il y a un grenier qui peut être atteint par un escalier escamotable. La propriété est complétée par un terrain d'environ 240 mètres carrés non loin de la propriété, idéal pour des moments de détente et éventuellement pour la culture d'un potager ; la présence d'un préfabriqué en bois permet de stocker des outils et du bois pour la cheminée. Lors de la rénovation, les anciens portails en pierre ont été conservés, d'excellentes installations ont été réalisées, les fenêtres sont à double vitrage, les sols du rez-de-chaussée sont en terre cuite, les escaliers, les sols de l'étage et le coin cuisine sont en bois, et la thermo-foyer permet de chauffer l'ensemble de la propriété. Dans le village d'Ortona dei Marsi il y a un bar, une pizzeria-restaurant, une supérette, une pharmacie et un bureau de poste, à 8 km de Pescina, où l'on peut trouver tous les services essentiels et non essentiels, dans un rayon d'environ 40 km il y a la charmante ville de Scanno les pistes de ski d'Ovindoli et de Pescasseroli. L'aéroport des Abruzzes se trouve à environ 90 km, celui de Rome à 115 km. La mer Adriatique et le fabuleux littoral de Trabocchi sont accessibles en une heure et demie de voiture.
