4间卧室别墅, 450 m²

科尔菲尼奥, L'Aquila (省)

Questa villa di prestigio, situata nella suggestiva Valle Peligna, è un esempio perfetto di eleganza e modernità. Costruita nel 2014, progettata per essere antisismica e con una certificazione energetica A4, la villa offre sia sicurezza che un'elevata efficienza energetica. Con una superficie totale di circa 250 m², distribuiti su due piani, la proprietà è la soluzione ideale per chi cerca comfort e lusso. Al piano terra, si trova un ingresso spazioso e accogliente, un bagno, la cucina moderna completamente attrezzata e perfetta per preparare i tuoi piatti preferiti. Comodamente situato vicino alla cucina troviamo un ripostiglio, ideale per riporre e conservare gli alimenti. La zona pranzo è ampia e invita a organizzare momenti conviviali in compagnia di parenti e amici. Conclude il piano un soggiorno, confortevole e ben arredato. Al primo piano si trovano un bagno, una camera da letto principale con armadio separato e bagno en-suite, e quattro camere da letto adatte per bambini e ospiti. Da qui, inoltre, si accede alla stupenda terrazza che offre una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Le finestre della villa sono dotate di un sistema di oscuramento esterno, garantendo privacy e controllo della luce. Il terreno di pertinenza della casa ha una superficie di circa 1950 m², ideale per un giardino o altre attività all'aperto. Tra i vantaggi dell'immobile ci sono il riscaldamento a pavimento, un sistema di ventilazione meccanica e finestre con tripli vetri che minimizzano la dispersione di calore e massimizzano il risparmio energetico. La villa viene offerta completamente arredata con mobili scelti con cura e attenzione, pronta per essere abitata. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente lussuoso e confortevole, con tutte le comodità moderne e un'attenzione particolare alla sostenibilità e alla sicurezza.
La struttura è in ottimo stato, da sempre mantenuta con cura dai proprietari molto attenti nei dettagli.
La proprietà è perfettamente funzionante, dispone di tutti i principali servizi ed è correttamente allacciata a tutte le utenze. Tutti gli impianti sono a norma e perfettamente funzionanti. L’approvvigionamento idrico è garantito dall’allaccio all’acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è autonomo ed alimentato a gpl.
Una splendida proprietà perfetta per chi ama la vita circondato dalla natura e immerso in una ristrutturazione eccellente e utilizzabile da subito con il massimo delle comodità. Collocata in un punto ideale per visitare le zone più belle e le città ricche di arte e storia dell'Abruzzo .
La proprietà si trova nel comune di Corfinio; Distanza da aeroporti principali: Pescara 65km, Ancona 200 km, Roma 155km
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).