2间卧室独立公寓, 65 m²

卡尔维肖旧堡, L'Aquila (省)

Nella zona centrale del paese, precisamente su piazza Torremaggiore, proponiamo in vendita abitazione cielo-terra indipendente ristrutturata ed adeguata a seguito degli interventi post-sisma 2009.
La soluzione misura una superficie calpestabile complessiva di circa 75 mq (94 catastali), distribuita su due livelli collegati tramite una scala interna.
Piano terra (con affaccio al piano primo) con ingresso, soggiorno, balconcino e cucina abitabile, primo piano (con affaccio al piano secondo) con disimpegno, 2 stanze da letto, 2 bagni (di cui uno interno alla stanza matrimoniale), un balconcino ed un balcone.
Gli interni si presentano in ottimo stato essendo stati oggetto di ristrutturazione, con finiture di buona qualità, ambienti comodi e funzionali.
L'impianto elettrico e quello idraulico sono nuovi e conformi alla normativa vigente, non è presente l'impianto di riscaldamento in quanto l'attuale proprietario utilizza l'immobile solo per un breve periodo estivo (è presente boiler elettrico per la produzione di acqua calda).
Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro e persiane esterne, l'immobile ha una buona esposizione, risultando luminoso ed assolato per gran parte della giornata, gode inoltre di una vista aperta sugli spazi circostanti.
Ideale sia come abitazione principale, sia come casa vacanza, da sfruttarsi anche per un utilizzo ricettivo, all'interno di un comune in fase di completo recupero urbanistico, immerso nel verde del Parco ed ha pochissimi Km da Calascio e Santo Stefano di Sessanio.
Completano la proposta di vendita un garage di 15 mq con basculante metallica ed accesso diretto da strada, collegato ad una comoda cantina al piano seminterrato.