Ref. GRO406 - Capitignano-Pago: In a quiet area about 30 km from the center of L'Aquila, we offer for sale a portion of "Palazzo Nervegna", one of the most significant buildings in the Municipality of Capitignano.
The palace has a marked landscape value and constitutes one of the architectural excellences in the system of churches and palaces that dominate the heights of the municipal area.
The building has a rectangular plan and is spread over three floors: on the ground floor we find the rustic rooms, which are also the oldest, dating back to the 17th century and intended for cellars; the original staircase leads us to the first floor where we find the rooms for daily use, such as the kitchen, a bathroom and two further rooms with antique terracotta floors; a characteristic staircase of considerable architectural value, with original wrought iron railings, takes us to the second floor, the so-called "piano nobile", where we find the main hall, the bedrooms, a bathroom and a small chapel, all served as a 12 balconies.
The peculiarity of the building is represented by the rooms on the second floor, completely decorated in tempera both on the perimeter walls and on the intrados of the vaults.
The building has been expertly renovated keeping the original features intact such as frescoes, original terracotta floors with sand/earth and lime background, original plasterwork, wooden window frames and metal elements, wrought iron railings, brass chandeliers and stone staircase sandstone.
To complete the property we find a front garden of approx. 8000 m2. completely flat and three buildings, of about 200 square meters in total, which will soon be subject to post-earthquake renovation.
The building is surrounded by greenery, enjoys a 360° view of the surrounding mountains and is well suited as a tourist accommodation facility.
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Rif. GRO406 - Capitignano-Pago: In zona tranquilla a circa 30 km dal centro di L'Aquila, proponiamo in vendita una porzione di "Palazzo Nervegna" una delle architetture più significative nel territorio del Comune di Capitignano.
Il palazzo, ha uno spiccato valore paesaggistico e costituisce una delle eccellenze architettoniche nel sistema di chiese e palazzi che dominano le alture del territorio comunale.
L'edificio ha pianta rettangolare e si articola su tre piani: al piano terra troviamo gli ambienti rustici, che sono anche i più antichi, risalenti al XVII secolo e destinati a cantine; la scala originale ci conduce al piano primo dove troviamo gli ambienti d'uso quotidiano, quali la cucina, un bagno e due ulteriori stanze con pavimenti in cotto antico; una caratteristica scala dal notevole valore architettonico, con ringhiere originali in ferro battuto, ci accompagna al secondo piano, il cosiddetto "piano nobile", dove troviamo il salone principale, le camere da letto, un bagno ed una piccola cappella, il tutto servito da 12 balconi.
La peculiarità del palazzo è rappresentata dagli ambienti al secondo piano, completamente decorati a tempera sia sulle pareti perimetrali che sull'intradosso delle volte.
L'edificio, è stato sapientemente ristrutturato mantenendo intatte le caratteristiche originali quali affreschi, pavimenti originali in cotto con il sottofondo in sabbia/terra e calce, intonaci originali, infissi lignei ed elementi metallici ringhiere in ferro battuto, lampadari in ottone e scalinata in pietra arenaria.
A completamento della proprietà troviamo un giardino antistante di 8000 mq ca. completamente pianeggiante e tre fabbricati, di circa 200 mq totali, che saranno a breve oggetto di ristrutturazione post sisma.
Il palazzo è immerso nel verde, gode di una vista a 360° sulle montagne circostanti e ben si presta come struttura turistico ricettiva.
