Ref. GRE817 - Capestrano: In the beautiful village of Capestrano, nestled in the stunning Tirino Valley, we offer for sale a marvelous terraced house of approximately 180 square meters on three levels. Completely renovated in 2012 with high-quality original finishes, the property boasts panoramic terraces on each floor, offering breathtaking views of the village and the entire valley with its extensive vineyards. The ground floor features an entrance hall leading to an open-plan living area with an open-plan kitchen and stove, enhanced by a distinctive exposed stone wall. A spiral staircase leads to the first floor, where a corridor leads to the double bedroom and bathroom with tub and shower, all accessed from a spacious panoramic terrace. The second floor features a further living room, two double bedrooms, one with a balcony, and a second bathroom. The property also includes a large adjacent garden of approximately 400 square meters with a built-in barbecue. The property is offered for sale fully furnished and equipped with all amenities, making it an ideal opportunity both as a private residence and as a rental investment, given its strategic proximity to all the beauty of the National Park and the surrounding villages.
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Rif. GRE817 - Capestrano: Nel bellissimo borgo di Capestrano, immersa nella splendida Valle del Tirino, proponiamo in vendita una meravigliosa villa a schiera di circa 180 mq disposta su tre livelli. Totalmente ristrutturata nel 2012 con finiture originali di pregio, la proprietà vanta terrazze panoramiche a ogni piano che regalano una vista mozzafiato sul borgo e sull'intera valle con ampi vigneti. Al piano terra ci accoglie un ingresso che conduce a una zona giorno open space con cucina a vista e stufa, impreziosita da una caratteristica parete in pietra a vista. Una scala a chiocciola accompagna al primo piano, dove un corridoio ci conduce alla camera matrimoniale e al bagno con vasca e doccia, il tutto servito da uno spazioso terrazzo panoramico. Il secondo piano ospita un ulteriore soggiorno, due camere matrimoniali, di cui una con balcone, e un secondo bagno. Completa la proprietà un ampio giardino adiacente di circa 400 mq con barbeque in muratura. La soluzione viene proposta in vendita completamente arredata e dotata di ogni accessorio, rappresentando un'opportunità ideale sia come residenza privata che come investimento locativo, data la vicinanza strategica a tutte le bellezze del Parco Nazionale e ai borghi circostanti.
Ref. GRE817 - Capestrano: Im malerischen Dorf Capestrano, eingebettet in das atemberaubende Tirino-Tal, bieten wir ein traumhaftes Reihenhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen zum Kauf an. Das 2012 komplett renovierte Haus besticht durch hochwertige Originalausstattung und verfügt über Panoramaterrassen auf jeder Etage mit atemberaubendem Blick auf das Dorf und das gesamte Tal mit seinen weitläufigen Weinbergen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die in einen offenen Wohnbereich mit offener Küche und Herd führt, der durch eine markante Natursteinwand zusätzlich aufgewertet wird. Eine Wendeltreppe führt in den ersten Stock, wo ein Flur zum Schlafzimmer und zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche führt, die beide von einer großzügigen Panoramaterrasse aus zugänglich sind. Im zweiten Stock befinden sich ein weiteres Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer (eines davon mit Balkon) und ein zweites Badezimmer. Zum Anwesen gehört außerdem ein ca. 400 m² großer, angrenzender Garten mit eingebautem Grill. Das Anwesen wird komplett möbliert und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet zum Verkauf angeboten und eignet sich daher sowohl als privater Wohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Vermietung, da es strategisch günstig in der Nähe der Schönheit des Nationalparks und der umliegenden Dörfer liegt.
Réf. GRE817 - Capestrano : Dans le charmant village de Capestrano, niché au cur de la magnifique vallée de Tirino, nous vous proposons à la vente une superbe maison mitoyenne d'environ 180 m² répartie sur trois niveaux. Entièrement rénovée en 2012 avec des finitions d'origine de grande qualité, la propriété bénéficie de terrasses panoramiques à chaque étage, offrant une vue imprenable sur le village et toute la vallée, parsemée de vignobles. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée menant à une pièce de vie ouverte avec cuisine équipée et poêle, mise en valeur par un mur en pierre apparente du plus bel effet. Un escalier en colimaçon conduit au premier étage, où un couloir dessert une chambre double et une salle de bains avec baignoire et douche, accessibles depuis une spacieuse terrasse panoramique. Le deuxième étage se compose d'un second séjour, de deux chambres doubles (dont une avec balcon) et d'une seconde salle de bains. La propriété comprend également un grand jardin attenant d'environ 400 m² avec barbecue intégré. La propriété est proposée à la vente entièrement meublée et équipée de toutes les commodités, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien comme résidence privée que comme investissement locatif, compte tenu de sa proximité stratégique avec toute la beauté du parc national et des villages environnants.
Ref. GRE817 - Capestrano: En el hermoso pueblo de Capestrano, enclavado en el impresionante Valle del Tirino, ofrecemos a la venta una maravillosa casa adosada de aproximadamente 180 metros cuadrados distribuidos en tres niveles. Completamente renovada en 2012 con acabados originales de alta calidad, la propiedad cuenta con terrazas panorámicas en cada planta, que ofrecen vistas impresionantes del pueblo y de todo el valle con sus extensos viñedos. La planta baja dispone de un vestíbulo que conduce a un salón-comedor diáfano con cocina americana y fogones, realzado por una singular pared de piedra vista. Una escalera de caracol lleva a la primera planta, donde un pasillo conduce al dormitorio doble y al baño con bañera y ducha, todos con acceso desde una amplia terraza panorámica. La segunda planta cuenta con otro salón, dos dormitorios dobles, uno de ellos con balcón, y un segundo baño. La propiedad también incluye un amplio jardín adyacente de aproximadamente 400 metros cuadrados con barbacoa de obra. La propiedad se ofrece a la venta completamente amueblada y equipada con todas las comodidades, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto como residencia privada como inversión para alquiler, dada su estratégica proximidad a toda la belleza del Parque Nacional y los pueblos de los alrededores.
