Anna House
In Balsorano (AQ), just steps from the border with the town of Sora, we are pleased to offer for sale a two-story semi-detached villa with a private entrance, garage, and fenced garden. The property is located in a verdant, sunny setting and enjoys triple exposure, making it very bright and airy.
Already in excellent condition, the first floor comprises the entire master apartment, comprising an entrance hall, a double living room with a covered terrace, an eat-in kitchen, three bedrooms, two bathrooms, and a semi-perimeter balcony.
On the ground floor we find the aforementioned garage, a rustic kitchen with a wood-burning oven, a dining room, a bathroom and a cellar.
The garden is perfectly maintained and flat, filled with fruit trees, and covers approximately 600 square meters. All the systems are in working order; the heating system is powered by both LPG and a wood-burning fireplace, but the layout for natural gas has already been completed. The drainage system is fully functional, with a regular septic tank.
It is sold partially furnished.
For information or appointments 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290
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Casa Anna
Balsorano (AQ) a pochi passi dal confine con la città di Sora, abbiamo il piacere di proporre in vendita una Villa bifamiliare sviluppata su due livelli con ingresso indipendente, garage e giardino recintato. La proprietà si trova in un contesto verdeggiante, assolato ed ha un'esposizione tripla che la rende molto luminosa ed ariosa.
Si presenta già in ottimo stato, al piano primo si sviluppa tutto l'appartamento padronale, composto da ingresso, salone doppio con terrazzo coperto, cucina abitabile, tre camere da letto, due servizi e balconata semi perimetrale.
Al pian terreno troviamo il suddetto box auto, una cucina rustica con forno a legna, sala da pranzo, servizio e cantina.
Il giardino è perfettamente curato e pianeggiante, ricco di alberi da frutto ed ha una superfice di circa 600 metri. Per quanto riguarda gli impianti, sono tutti funzionanti, quello di riscaldamento è alimentato sia dal GPL che dal termo camino a legna, ma la predisposizione per il metano è stata già realizzata. Per quanto riguarda gli scarichi, sono perfettamente funzionanti con regolare fossa settica.
Viene venduto parzialmente arredato.
Per informazioni o appuntamenti 3493400492 - 077623036 - For International Clients 00393348094290
Anna-Haus
In Balsorano (AQ), nur wenige Schritte von der Grenze zur Stadt Sora entfernt, bieten wir eine zweistöckige Doppelhaushälfte mit eigenem Eingang, Garage und eingezäuntem Garten zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich in einer grünen, sonnigen Lage und genießt eine dreifache Ausrichtung, was es sehr hell und luftig macht.
Die erste Etage ist bereits in ausgezeichnetem Zustand und umfasst die gesamte Hauptwohnung mit Eingangshalle, Doppelwohnzimmer mit überdachter Terrasse, Wohnküche, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem halbumlaufenden Balkon.
Im Erdgeschoss befinden sich die bereits erwähnte Garage, eine rustikale Küche mit Holzofen, ein Esszimmer, ein Badezimmer und ein Keller.
Der Garten ist perfekt gepflegt und eben, mit Obstbäumen bepflanzt und erstreckt sich über ca. 600 Quadratmeter. Alle Anlagen sind betriebsbereit; die Heizung wird sowohl mit Flüssiggas als auch mit einem Holzkamin betrieben, die Erdgasversorgung ist jedoch bereits abgeschlossen. Das Abwassersystem ist voll funktionsfähig und verfügt über eine Klärgrube.
Es wird teilweise möbliert verkauft.
Für Informationen oder Termine 3493400492 - 077623036 - Für internationale Kunden 00393348094290
Maison Anna
À Balsorano (AQ), à deux pas de la frontière avec la ville de Sora, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une villa jumelée de deux étages avec entrée privée, garage et jardin clôturé. Située dans un cadre verdoyant et ensoleillé, la propriété bénéficie d'une triple exposition, ce qui la rend très lumineuse et aérée.
Déjà en excellent état, le premier étage comprend l'ensemble de l'appartement principal, comprenant un hall d'entrée, un double séjour avec terrasse couverte, une cuisine dînatoire, trois chambres, deux salles de bains et un balcon semi-périmétrique.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le garage susmentionné, une cuisine rustique avec un four à bois, une salle à manger, une salle de bain et une cave.
Le jardin est parfaitement entretenu et plat, planté d'arbres fruitiers, et couvre environ 600 mètres carrés. Tous les équipements sont en état de marche ; le chauffage fonctionne au GPL et par une cheminée à bois, mais l'installation pour le gaz naturel est déjà terminée. Le système d'assainissement est entièrement fonctionnel, avec une fosse septique classique.
Il est vendu partiellement meublé.
Pour informations ou rendez-vous 3493400492 - 077623036 - Pour les clients internationaux 00393348094290
Casa Anna
En Balsorano (AQ), a pocos pasos del límite con la ciudad de Sora, nos complace ofrecer a la venta una villa adosada de dos plantas con entrada privada, garaje y jardín vallado. La propiedad se encuentra en un entorno verde y soleado, con triple exposición, lo que la hace muy luminosa y espaciosa.
Ya en excelente estado, el primer piso comprende todo el apartamento principal, que consta de un recibidor, una sala de estar doble con una terraza cubierta, una cocina comedor, tres dormitorios, dos baños y un balcón semipermeable.
En la planta baja encontramos el mencionado garaje, una cocina rústica con horno de leña, un comedor, un baño y una bodega.
El jardín, perfectamente cuidado y llano, está repleto de árboles frutales y ocupa una superficie aproximada de 600 metros cuadrados. Todos los sistemas funcionan correctamente; la calefacción funciona con GLP y una chimenea de leña, pero ya se ha instalado el sistema de gas natural. El sistema de drenaje está en pleno funcionamiento, con una fosa séptica.
Se vende parcialmente amueblado.
Para información o citas 3493400492 - 077623036 - Para clientes internacionales 00393348094290
