间别墅, 133 m²

圣玛丽亚镇, Chieti (省)

Vendesi splendido casale storico risalente al 1600, situato sulla sponda destra del fiume sangro. L'immobile è stato completamente ristruttrato ed ampliato nel 2003, valorizzando l'archiettura caratteristica dell'epoca, come ad esempio gli archi di mattoni, i muri in pietra e i portoni in legno massello. L'immobile dal 2003 ad oggi è stato adibito ad azienda agrituristica con 130 posti a sedere, di cui 60 interni e 70 nella veranda esterna. L'immobile può essere semplicemente variato al catasto in abitazione civile. Suddividendo la sala principale si ottengono 2 ampie camere matrimoniali, oltre ad avere la sala da pranzo, ampio salotto, 2 bagni e spaziosa cucina . La veranda esterna, perimetrata da muri in pietra è interamente coperta con tettoia in legno, ideale per le sere d'estate, data la vista sul borgo storico di Villa Santa Maria. Dei due locali al pian terreno, il primo è adibito a laboratorio di alimenti, il secondo è adibito a rimessa, in entrambi i locali è presente il forno a legna in muratura oltre al bagno e antibagno. Il terreno circostante ha un estensione pari a 6063mq in cui è presente un oliveto composto da 31 olivi secolari. L'immobile ha una posizione strategica, in quanto dista 30 minuti dalla Costa dei Trabbocchi, suggestiva località di mare e circa 50 minuti da Roccaraso, nota località sciistica. Immobile disponibile da subito, prezzo trattabile.