2间卧室农舍, 162 m²

谢尔尼, Chieti (省)

Casolare anni '50 tra vigneti e profumi di campagna – Scerni (CH) Nel cuore verde d'Abruzzo, in un piccolo borgo di Scerni e a pochi minuti dal centro paese, sorge questo affascinante casolare degli anni Cinquanta, solido e autentico, costruito interamente in mattoni pieni. Una casa che conserva ancora l'anima delle dimore di campagna di un tempo, fatta di spazi ampi, luce naturale e atmosfere genuine. Dettagli che raccontano una storia Entrando si resta conquistati dai pavimenti originali: le cementine al piano terra e i mosaici nelle camere da letto, che restituiscono tutto il fascino vintage della casa. Intorno, un giardino rigoglioso con pozzo e alberi da frutto regala ombra, profumi e stagioni da vivere. Un terreno di oltre 4.500 mq custodisce un vigneto e altre piante, per chi sogna di produrre vino o semplicemente di respirare la bellezza della campagna. Spazi interni ed esterni Piano terra: ingresso, cucina abitabile con caminetto, sala luminosa, bagno. Primo piano: due ampie camere matrimoniali, bagno. Annessi: due locali attigui al fabbricato principale ad uso ripostiglio e un ulteriore annesso staccato. Possibilità di ampliamento Esterni: giardino di circa 1.200 mq con pozzo e terreno agricolo con vigneto e alberi da frutto. Comfort L'immobile dispone di acqua, luce e gas metano. Una casa da vivere in ogni stagione Ideale come casa vacanza, per immergersi nella quiete della campagna abruzzese a pochi passi dai servizi del borgo, oppure come residenza principale, grazie alla vicinanza alle fermate dell'autobus e alle vie di comunicazione. Un casolare autentico, che profuma di storia e natura, pronto ad accogliere chi cerca un luogo dove il tempo scorre più lentamente, tra vigneti, sole e tradizione. Superfici: Casa 100 mq; Magazzini 62 mq; Giardino circa 1.200 mq; Terreno 4.500 mq Prezzo: Eu. 95000 trattabili Impianti: acqua, luce e gas naturale. Classe energetica: G Distanze: 5 minuti dal centro paese, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un'ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c'è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca. SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259 Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell'Agenzia Immobiliare D'Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d'Italia. Cosa vedere a Scerni Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D'AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D'Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare Classe Energetica: G