435,000 €
间建筑用地 圣玛丽亚-因巴罗, Chieti (省)
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主要特点
花园
车库
描述
在从兰西亚诺到福萨塞西亚的主要连接公路上的一个高车道区域,我们出售一块平坦的土地,面向地籍表面道路6800.00平方米,其中是建筑5971.32,可以追溯到D2aArtigian-商业生产区完成。
从圣玛丽亚·伊姆巴罗市于2004年批准的《行政监管计划》中,应当指出,在这一领域,它旨在建造用于活动的建筑和空间:
亚特利亚纳: 鉴于城市化的现状,在该地区,该计划由直接特许执行,尊重以下要求,并尊重DL第二标题规定的限制。 n. 285 / 1992:
平方米: 1,200,000平方米
RC: 40%
Hmax=Mt. 11.00(允许特定技术设备(西洛等)或与生产系统有关的需要的例外;
DF(建筑物之间的最小扩展)mt.10.00
DC (从边境独立) mt. 5.00 除了可以放置的服务建筑(停车场、基础设施摊位、技术中心)外。
DS (从 SP 中分离) mt 10.00,从SCmt 10.00
V (绿色) = 15% SF
IP = 1 / 50 平方米
P.P.P.P. (供公共使用的私人停车位)分钟=15%sf
P. (私人停车位) = 15 SF
商业: 在商业活动方面,应当尊重RL第7条规定的限制。 62/99,特别是:
DC 分钟 10.00 m;
Df 分钟 = H 一分钟。 毫升。 10.00或遵守;
出售表面 > 1,000平方米.m, (Ppp + P) = 出售表面
销售面积 > 1,000平方米.m。和<1,500平方米.m, (Ppp + P) =1,000平方米 + 1,1 (购物表面 - 1000)
出售表面 > 1,500平方米, (Ppp + P) = 1,550平方米 + 2,0 (购物表面-1500);
通往远离交叉点和神经点的主干道,同时尊重《道路守则》的规定。
通道和车辆出口从长长的停车区,在主要公路上的出口之前,不少于毫升。 每60个停车位15个(停车位=停车区14)。
绝佳的机会!
从圣玛丽亚·伊姆巴罗市于2004年批准的《行政监管计划》中,应当指出,在这一领域,它旨在建造用于活动的建筑和空间:
亚特利亚纳: 鉴于城市化的现状,在该地区,该计划由直接特许执行,尊重以下要求,并尊重DL第二标题规定的限制。 n. 285 / 1992:
平方米: 1,200,000平方米
RC: 40%
Hmax=Mt. 11.00(允许特定技术设备(西洛等)或与生产系统有关的需要的例外;
DF(建筑物之间的最小扩展)mt.10.00
DC (从边境独立) mt. 5.00 除了可以放置的服务建筑(停车场、基础设施摊位、技术中心)外。
DS (从 SP 中分离) mt 10.00,从SCmt 10.00
V (绿色) = 15% SF
IP = 1 / 50 平方米
P.P.P.P. (供公共使用的私人停车位)分钟=15%sf
P. (私人停车位) = 15 SF
商业: 在商业活动方面,应当尊重RL第7条规定的限制。 62/99,特别是:
DC 分钟 10.00 m;
Df 分钟 = H 一分钟。 毫升。 10.00或遵守;
出售表面 > 1,000平方米.m, (Ppp + P) = 出售表面
销售面积 > 1,000平方米.m。和<1,500平方米.m, (Ppp + P) =1,000平方米 + 1,1 (购物表面 - 1000)
出售表面 > 1,500平方米, (Ppp + P) = 1,550平方米 + 2,0 (购物表面-1500);
通往远离交叉点和神经点的主干道,同时尊重《道路守则》的规定。
通道和车辆出口从长长的停车区,在主要公路上的出口之前,不少于毫升。 每60个停车位15个(停车位=停车区14)。
绝佳的机会!
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广告商输入的描述
In an area with high vehicular traffic on the main road connecting Lanciano to Fossacesia, we have for sale a plot of flat land facing the road with a cadastral area of 6800.00 square meters of which 5971.32 for building, falling within the D2a Production Craft-Commercial Completion Zone.
From the Executive Regulatory Plan approved in 2004 by the municipality of Santa Marian Imbaro, it can be seen that this area is intended for the construction of buildings and spaces equipped for the following activities:
ARTISAN: In consideration of the state of the urbanization, in this area the plan is implemented by means of direct concession, in compliance with the following provisions, and in compliance with the limits imposed by Title II of Legislative Decree vo n. 285/1992:
Sm: 1,200 m2
CR: 40%
Hmax= Mt. 11.00 (derogation is allowed for particular technological equipment (silos, etc.) or requirements connected with the production plant;
DF (Minimum distances between buildings) 10.00 m
DC (Detachment from the border) mt. 5.00 except for service buildings (car park sheds, infrastructural cabins, technological plants) which may be placed in adherence.
DS (Detachments from the SP) 10.00 m, from the SC 10.00 m
V (green) = 15 % SF
IP= 1/50 m2
Ppp (private parking for public use) min.=15%sf
P. (Private Parking) = 15 SF
COMMERCIAL: In the case of commercial activity, the limits set out in Article 7 of Regional Law 62/99 must be respected and in particular:
DC min m 10.00;
Df min = H with a min. of ml. 10.00 or in adherence;
For Sales Area > 1,000 m2, (Ppp+P) = Sales Area
For Sales Area > 1,000 m2. and < 1,500 m2, (Ppp+P) = 1,000 m2 +1.1 (Sales Area -1000)
For Sales Area > 1,500 m2, (Ppp+P) = 1,550 m2 +2.0 (Sales Area -1500);
Access to the main road system away from crossroads and crucial points in compliance with the rules of the Highway Code.
Vehicle access and exits from the parking areas having a length, before the road outlet of primary importance, not less than ml. 15 for every 60 parking spaces (parking space = parking area /14).
GREAT OPPORTUNITY!
From the Executive Regulatory Plan approved in 2004 by the municipality of Santa Marian Imbaro, it can be seen that this area is intended for the construction of buildings and spaces equipped for the following activities:
ARTISAN: In consideration of the state of the urbanization, in this area the plan is implemented by means of direct concession, in compliance with the following provisions, and in compliance with the limits imposed by Title II of Legislative Decree vo n. 285/1992:
Sm: 1,200 m2
CR: 40%
Hmax= Mt. 11.00 (derogation is allowed for particular technological equipment (silos, etc.) or requirements connected with the production plant;
DF (Minimum distances between buildings) 10.00 m
DC (Detachment from the border) mt. 5.00 except for service buildings (car park sheds, infrastructural cabins, technological plants) which may be placed in adherence.
DS (Detachments from the SP) 10.00 m, from the SC 10.00 m
V (green) = 15 % SF
IP= 1/50 m2
Ppp (private parking for public use) min.=15%sf
P. (Private Parking) = 15 SF
COMMERCIAL: In the case of commercial activity, the limits set out in Article 7 of Regional Law 62/99 must be respected and in particular:
DC min m 10.00;
Df min = H with a min. of ml. 10.00 or in adherence;
For Sales Area > 1,000 m2, (Ppp+P) = Sales Area
For Sales Area > 1,000 m2. and < 1,500 m2, (Ppp+P) = 1,000 m2 +1.1 (Sales Area -1000)
For Sales Area > 1,500 m2, (Ppp+P) = 1,550 m2 +2.0 (Sales Area -1500);
Access to the main road system away from crossroads and crucial points in compliance with the rules of the Highway Code.
Vehicle access and exits from the parking areas having a length, before the road outlet of primary importance, not less than ml. 15 for every 60 parking spaces (parking space = parking area /14).
GREAT OPPORTUNITY!
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In zona di alto passaggio veicolare sulla strada principale di collegamento da Lanciano a Fossacesia, disponiamo in vendita lotto di terreno pianeggiante fronte strada di superfice catastale 6800.00 mq di cui edificabili 5971.32, ricadente in Zona D2a Produttiva Artigianale-Commerciale di Completamento.
Dal Piano Regolatore Esecutivo approvato nel 2004 dal comune di santa Marian Imbaro, si evince che in tale zona è destinata alla realizzazione di edifici e spazi attrezzati per le attività:
ARTIGIANALE: In considerazione dello stato dell'urbanizzazione, in tale zona il piano si attua per mezzo di concessione diretta, nel rispetto delle seguenti prescrizioni, e nel rispetto dei limiti imposti dal Titolo Secondo del D.L. vo n. 285/1992:
Sm: 1.200 mq
RC: 40%
Hmax= Mt. 11,00 ( è ammessa deroga per particolari attrezzature tecnologiche (silos, ecc..) o esigenze connesse con l'impiantistica produttiva;
DF (Distacchi minimi tra edifici) mt.10.00
DC ( Distacco dal confine) mt. 5.00 salvo che per le costruzioni di servizio (tettoie per parcheggi, cabine infrastrutturali, centrali tecnologiche) che potranno essere poste in aderenza.
DS ( Distacchi dalla S.P.) mt 10.00, dalla S.C. mt 10.00
V (verde) = 15 % SF
IP= 1/50 Mq
P.p.p. (parcheggio privato ad uso pubblico ) min.=15%sf
P. ( Parcheggio privato) = 15 SF
COMMERCIALE: Nel caso di attività commerciale andranno rispettati i limiti di cui all'art.7 della L.R. 62/99 ed in particolare:
DC min m 10.00;
Df min = H con un min. di ml. 10.00 o in aderenza;
Per Superficie di Vendita > 1.000 mq., (Ppp+P) = Superficie di Vendita
Per Superficie di Vendite > 1.000 mq. e < 1.500 mq., (Ppp+P) = 1.000 mq +1,1 (Superficie di Vendita -1000)
Per Superficie di Vendita > 1.500 mq, (Ppp+P) = 1.550 mq +2,0 (Superficie di Vendita -1500);
Accesso alla viabilità principale lontano da incroci e da punti nevralgici nel rispetto delle norme del Codice della Strada.
Accesso ed uscite veicolari dalle aree di parcheggio aventi lunghezza, prima dello sbocco su strada di primaria importanza, non inferiore a ml. 15 ogni 60 posti auto (posto auto= Superficie a parcheggio /14 ).
OTTIMA OPPORTUNITA'!
Dal Piano Regolatore Esecutivo approvato nel 2004 dal comune di santa Marian Imbaro, si evince che in tale zona è destinata alla realizzazione di edifici e spazi attrezzati per le attività:
ARTIGIANALE: In considerazione dello stato dell'urbanizzazione, in tale zona il piano si attua per mezzo di concessione diretta, nel rispetto delle seguenti prescrizioni, e nel rispetto dei limiti imposti dal Titolo Secondo del D.L. vo n. 285/1992:
Sm: 1.200 mq
RC: 40%
Hmax= Mt. 11,00 ( è ammessa deroga per particolari attrezzature tecnologiche (silos, ecc..) o esigenze connesse con l'impiantistica produttiva;
DF (Distacchi minimi tra edifici) mt.10.00
DC ( Distacco dal confine) mt. 5.00 salvo che per le costruzioni di servizio (tettoie per parcheggi, cabine infrastrutturali, centrali tecnologiche) che potranno essere poste in aderenza.
DS ( Distacchi dalla S.P.) mt 10.00, dalla S.C. mt 10.00
V (verde) = 15 % SF
IP= 1/50 Mq
P.p.p. (parcheggio privato ad uso pubblico ) min.=15%sf
P. ( Parcheggio privato) = 15 SF
COMMERCIALE: Nel caso di attività commerciale andranno rispettati i limiti di cui all'art.7 della L.R. 62/99 ed in particolare:
DC min m 10.00;
Df min = H con un min. di ml. 10.00 o in aderenza;
Per Superficie di Vendita > 1.000 mq., (Ppp+P) = Superficie di Vendita
Per Superficie di Vendite > 1.000 mq. e < 1.500 mq., (Ppp+P) = 1.000 mq +1,1 (Superficie di Vendita -1000)
Per Superficie di Vendita > 1.500 mq, (Ppp+P) = 1.550 mq +2,0 (Superficie di Vendita -1500);
Accesso alla viabilità principale lontano da incroci e da punti nevralgici nel rispetto delle norme del Codice della Strada.
Accesso ed uscite veicolari dalle aree di parcheggio aventi lunghezza, prima dello sbocco su strada di primaria importanza, non inferiore a ml. 15 ogni 60 posti auto (posto auto= Superficie a parcheggio /14 ).
OTTIMA OPPORTUNITA'!
In einem Gebiet mit hohem Fahrzeugverkehr an der Hauptstraße, die Lanciano mit Fossacesia verbindet, haben wir ein flaches Grundstück mit Blick auf die Straße und einer Katasterfläche von 6800,00 Quadratmetern zum Verkauf, davon 5971,32 Quadratmeter für die Bebauung, die unter die Kategorie D2a Production Craft fallen -Kommerzielle Fertigstellungszone.
Aus dem 2004 von der Gemeinde Santa Marian Imbaro genehmigten Exekutivregulierungsplan geht hervor, dass dieses Gebiet für den Bau von Gebäuden und Räumen vorgesehen ist, die für die folgenden Aktivitäten ausgestattet sind:
HANDWERKER: In Anbetracht des Zustands der Urbanisierung wird der Plan in diesem Gebiet mittels direkter Konzession unter Einhaltung der folgenden Bestimmungen und unter Einhaltung der in Titel II des Gesetzesdekrets Nr. 285/1992:
Fläche: 1.200 m2
CR: 40 %
Hmax= Mt. 11,00 (eine Ausnahme ist für besondere technologische Ausrüstung (Silos usw.) oder Anforderungen im Zusammenhang mit der Produktionsanlage zulässig;
DF (Mindestabstände zwischen Gebäuden) 10,00 m
DC (Ablösung von der Grenze) mt. 5,00 mit Ausnahme von Servicegebäuden (Parkschuppen, Infrastrukturhütten, Technologieanlagen), die in der Anlage untergebracht werden können.
DS (Abteilungen vom SP) 10,00 m, vom SC 10,00 m
V (grün) = 15 % SF
IP= 1/50 m2
PPP (privater Parkplatz zur öffentlichen Nutzung) min.=15%sf
P. (Privatparkplatz) = 15 SF
KOMMERZIELL: Im Falle einer gewerblichen Tätigkeit müssen die in Artikel 7 des Regionalgesetzes 62/99 festgelegten Grenzen eingehalten werden und insbesondere:
DC min m 10,00;
Df min = H mit einem min. von ml. 10,00 oder im Anschluss;
Für eine Verkaufsfläche > 1.000 m2 gilt (Ppp+P) = Verkaufsfläche
Für Verkaufsfläche > 1.000 m2. und < 1.500 m2, (Ppp+P) = 1.000 m2 +1,1 (Verkaufsfläche -1000)
Für eine Verkaufsfläche > 1.500 m2 gilt (Ppp+P) = 1.550 m2 +2,0 (Verkaufsfläche -1500);
Zugang zum Hauptstraßennetz abseits von Kreuzungen und kritischen Punkten unter Einhaltung der Vorschriften der Straßenverkehrsordnung.
Zufahrten und Ausfahrten von Fahrzeugen zu den Parkplätzen mit einer Länge von mindestens 100 m vor der Hauptstraßenausfahrt. 15 pro 60 Stellplätze (Stellplatz = Parkfläche /14).
GROSSE GELEGENHEIT!
Aus dem 2004 von der Gemeinde Santa Marian Imbaro genehmigten Exekutivregulierungsplan geht hervor, dass dieses Gebiet für den Bau von Gebäuden und Räumen vorgesehen ist, die für die folgenden Aktivitäten ausgestattet sind:
HANDWERKER: In Anbetracht des Zustands der Urbanisierung wird der Plan in diesem Gebiet mittels direkter Konzession unter Einhaltung der folgenden Bestimmungen und unter Einhaltung der in Titel II des Gesetzesdekrets Nr. 285/1992:
Fläche: 1.200 m2
CR: 40 %
Hmax= Mt. 11,00 (eine Ausnahme ist für besondere technologische Ausrüstung (Silos usw.) oder Anforderungen im Zusammenhang mit der Produktionsanlage zulässig;
DF (Mindestabstände zwischen Gebäuden) 10,00 m
DC (Ablösung von der Grenze) mt. 5,00 mit Ausnahme von Servicegebäuden (Parkschuppen, Infrastrukturhütten, Technologieanlagen), die in der Anlage untergebracht werden können.
DS (Abteilungen vom SP) 10,00 m, vom SC 10,00 m
V (grün) = 15 % SF
IP= 1/50 m2
PPP (privater Parkplatz zur öffentlichen Nutzung) min.=15%sf
P. (Privatparkplatz) = 15 SF
KOMMERZIELL: Im Falle einer gewerblichen Tätigkeit müssen die in Artikel 7 des Regionalgesetzes 62/99 festgelegten Grenzen eingehalten werden und insbesondere:
DC min m 10,00;
Df min = H mit einem min. von ml. 10,00 oder im Anschluss;
Für eine Verkaufsfläche > 1.000 m2 gilt (Ppp+P) = Verkaufsfläche
Für Verkaufsfläche > 1.000 m2. und < 1.500 m2, (Ppp+P) = 1.000 m2 +1,1 (Verkaufsfläche -1000)
Für eine Verkaufsfläche > 1.500 m2 gilt (Ppp+P) = 1.550 m2 +2,0 (Verkaufsfläche -1500);
Zugang zum Hauptstraßennetz abseits von Kreuzungen und kritischen Punkten unter Einhaltung der Vorschriften der Straßenverkehrsordnung.
Zufahrten und Ausfahrten von Fahrzeugen zu den Parkplätzen mit einer Länge von mindestens 100 m vor der Hauptstraßenausfahrt. 15 pro 60 Stellplätze (Stellplatz = Parkfläche /14).
GROSSE GELEGENHEIT!
Dans une zone à fort trafic automobile sur la route principale reliant Lanciano à Fossacesia, nous avons à vendre un terrain plat face à la route d'une superficie cadastrale de 6800,00 mètres carrés dont 5971,32 pour la construction, relevant du D2a Production Craft -Zone d'achèvement commerciale.
D'après le plan exécutif de réglementation approuvé en 2004 par la municipalité de Santa Marian Imbaro, on peut voir que cette zone est destinée à la construction de bâtiments et d'espaces équipés pour les activités suivantes :
ARTISAN: Compte tenu de l'état de l'urbanisation, dans cette zone, le plan est mis en uvre au moyen d'une concession directe, conformément aux dispositions suivantes, et dans le respect des limites imposées par le titre II du décret législatif vo n. 285/1992 :
Sm : 1 200 m2
RC : 40 %
Hmax= Mt. 11,00 (une dérogation est autorisée pour des équipements technologiques particuliers (silos, etc.) ou des exigences liées à l'usine de production ;
DF (Distances minimales entre bâtiments) 10,00 m
DC (Détachement de la frontière) mt. 5,00 à l'exception des bâtiments de service (hangars de parking, cabines d'infrastructure, installations technologiques) qui peuvent être mis en adhésion.
DS (Détachements du SP) 10.00 m, du SC 10.00 m
V (vert) = 15 % SF
IP= 1/50 m2
Ppp (parking privé à usage public) min.=15%pc
P. (Parking Privé) = 15 SF
COMMERCIAL: En cas d'activité commerciale, les limites fixées à l'article 7 de la loi régionale 62/99 doivent être respectées et en particulier:
CC min m 10,00 ;
Df min = H avec un min. de ml. 10.00 ou en adhésion ;
Pour Surface de Vente > 1 000 m2, (Ppp+P) = Surface de Vente
Pour Surface de Vente > 1 000 m2. et < 1 500 m2, (Ppp+P) = 1 000 m2 +1,1 (Surface de vente -1000)
Pour Surface de Vente > 1 500 m2, (Ppp+P) = 1 550 m2 +2,0 (Surface de Vente -1 500) ;
Accès au réseau routier principal à l'écart des carrefours et points cruciaux dans le respect des règles du code de la route.
Accès et sorties des véhicules des aires de stationnement ayant une longueur, avant la sortie de route de première importance, pas moins de ml. 15 pour 60 places de stationnement (place de stationnement = aire de stationnement /14).
BONNE OPPORTUNITÉ!
D'après le plan exécutif de réglementation approuvé en 2004 par la municipalité de Santa Marian Imbaro, on peut voir que cette zone est destinée à la construction de bâtiments et d'espaces équipés pour les activités suivantes :
ARTISAN: Compte tenu de l'état de l'urbanisation, dans cette zone, le plan est mis en uvre au moyen d'une concession directe, conformément aux dispositions suivantes, et dans le respect des limites imposées par le titre II du décret législatif vo n. 285/1992 :
Sm : 1 200 m2
RC : 40 %
Hmax= Mt. 11,00 (une dérogation est autorisée pour des équipements technologiques particuliers (silos, etc.) ou des exigences liées à l'usine de production ;
DF (Distances minimales entre bâtiments) 10,00 m
DC (Détachement de la frontière) mt. 5,00 à l'exception des bâtiments de service (hangars de parking, cabines d'infrastructure, installations technologiques) qui peuvent être mis en adhésion.
DS (Détachements du SP) 10.00 m, du SC 10.00 m
V (vert) = 15 % SF
IP= 1/50 m2
Ppp (parking privé à usage public) min.=15%pc
P. (Parking Privé) = 15 SF
COMMERCIAL: En cas d'activité commerciale, les limites fixées à l'article 7 de la loi régionale 62/99 doivent être respectées et en particulier:
CC min m 10,00 ;
Df min = H avec un min. de ml. 10.00 ou en adhésion ;
Pour Surface de Vente > 1 000 m2, (Ppp+P) = Surface de Vente
Pour Surface de Vente > 1 000 m2. et < 1 500 m2, (Ppp+P) = 1 000 m2 +1,1 (Surface de vente -1000)
Pour Surface de Vente > 1 500 m2, (Ppp+P) = 1 550 m2 +2,0 (Surface de Vente -1 500) ;
Accès au réseau routier principal à l'écart des carrefours et points cruciaux dans le respect des règles du code de la route.
Accès et sorties des véhicules des aires de stationnement ayant une longueur, avant la sortie de route de première importance, pas moins de ml. 15 pour 60 places de stationnement (place de stationnement = aire de stationnement /14).
BONNE OPPORTUNITÉ!
En una zona de alto tráfico vehicular en la vía principal que une Lanciano con Fossacesia, tenemos a la venta un terreno llano frente a la carretera con una superficie catastral de 6800,00 metros cuadrados de los cuales 5971,32 edificables, dentro del D2a Producción Artesanal -Zona de Terminación Comercial.
Del Plan Regulador Ejecutivo aprobado en 2004 por la Municipalidad de Santa Marian Imbaro, se desprende que esta área está destinada a la construcción de edificaciones y espacios habilitados para las siguientes actividades:
ARTESANAL: En consideración del estado de la urbanización, en esta área el plan se implementa por medio de concesión directa, de conformidad con las siguientes disposiciones, y en cumplimiento de los límites impuestos por el Título II del Decreto Legislativo vo n. 285/1992:
m2: 1.200 m2
RC: 40%
Hmax= Mt. 11,00 (se permite la excepción para equipos tecnológicos particulares (silos, etc.) o requisitos relacionados con la planta de producción;
DF (Distancias mínimas entre edificios) 10,00 m
DC (Desprendimiento de la frontera) mt. 5.00 salvo los edificios de servicios (cobertizos de estacionamiento, cabañas de infraestructura, plantas tecnológicas) que podrán ser colocados en adherencia.
DS (Destacamentos del SP) 10,00 m, del SC 10,00 m
V (verde) = 15 % SF
IP= 1/50 m2
Ppp (estacionamiento privado de uso público) min.=15%sf
P. (Estacionamiento Privado) = 15 SF
COMERCIAL: En el caso de actividad comercial, se deberán respetar los límites establecidos en el artículo 7 de la Ley Foral 62/99 y en particular:
CC mín. m 10,00;
Df min = H con un min. de ml. 10.00 o en cumplimiento;
Para Área de Ventas > 1.000 m2, (Ppp+P) = Área de Ventas
Para Superficie de Venta > 1.000 m2. y < 1.500 m2, (Ppp+P) = 1.000 m2 +1,1 (Área de Venta -1000)
Para Área de Ventas > 1.500 m2, (Ppp+P) = 1.550 m2 +2,0 (Área de Ventas -1500);
Acceso al sistema vial principal lejos de cruces y puntos cruciales en cumplimiento de las normas del Código de Circulación.
Los accesos y salidas de vehículos desde las áreas de estacionamiento que tengan una longitud, antes de la salida a la vía de primera importancia, no menor a ml. 15 por cada 60 plazas de aparcamiento (plaza = zona de aparcamiento /14).
¡GRAN OPORTUNIDAD!
Del Plan Regulador Ejecutivo aprobado en 2004 por la Municipalidad de Santa Marian Imbaro, se desprende que esta área está destinada a la construcción de edificaciones y espacios habilitados para las siguientes actividades:
ARTESANAL: En consideración del estado de la urbanización, en esta área el plan se implementa por medio de concesión directa, de conformidad con las siguientes disposiciones, y en cumplimiento de los límites impuestos por el Título II del Decreto Legislativo vo n. 285/1992:
m2: 1.200 m2
RC: 40%
Hmax= Mt. 11,00 (se permite la excepción para equipos tecnológicos particulares (silos, etc.) o requisitos relacionados con la planta de producción;
DF (Distancias mínimas entre edificios) 10,00 m
DC (Desprendimiento de la frontera) mt. 5.00 salvo los edificios de servicios (cobertizos de estacionamiento, cabañas de infraestructura, plantas tecnológicas) que podrán ser colocados en adherencia.
DS (Destacamentos del SP) 10,00 m, del SC 10,00 m
V (verde) = 15 % SF
IP= 1/50 m2
Ppp (estacionamiento privado de uso público) min.=15%sf
P. (Estacionamiento Privado) = 15 SF
COMERCIAL: En el caso de actividad comercial, se deberán respetar los límites establecidos en el artículo 7 de la Ley Foral 62/99 y en particular:
CC mín. m 10,00;
Df min = H con un min. de ml. 10.00 o en cumplimiento;
Para Área de Ventas > 1.000 m2, (Ppp+P) = Área de Ventas
Para Superficie de Venta > 1.000 m2. y < 1.500 m2, (Ppp+P) = 1.000 m2 +1,1 (Área de Venta -1000)
Para Área de Ventas > 1.500 m2, (Ppp+P) = 1.550 m2 +2,0 (Área de Ventas -1500);
Acceso al sistema vial principal lejos de cruces y puntos cruciales en cumplimiento de las normas del Código de Circulación.
Los accesos y salidas de vehículos desde las áreas de estacionamiento que tengan una longitud, antes de la salida a la vía de primera importancia, no menor a ml. 15 por cada 60 plazas de aparcamiento (plaza = zona de aparcamiento /14).
¡GRAN OPORTUNIDAD!
细节
- 物业类型建筑用地
- 状况N/A
- 房屋面积6800 m²
- 能效评级NA
- 参考代码21811005-1388
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
4.2 km - 火车站 - Lanciano
- 医院4.6 km - Ospedale "Floraspe Renzetti"
- 海岸5.9 km
- 滑雪胜地28.8 km
圣玛丽亚-因巴罗：关于城市的信息
- 海拔高出海平面224m
- 面积5.71 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口2054
联系房地产中介
RE/MAX People
Via Luigi De Crecchio, 12, Lanciano, Chieti
+39 0872 711956; +39 337 915689
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。