3间卧室公寓, 120 m²

圣萨尔沃, Chieti (省)

[Rif. DV-13463] A San Salvo, in provincia di Chieti, in zona strategica per raggiungere comodamente sia il mare che la montagna, proponiamo in vendita un moderno appartamento di 120 mq commerciali in un edificio di nuova costruzione e di classe energetica A3.
L'unità immobiliare in vendita si trova al piano rialzato di questo immobile di soli 5 piani, per un totale di 8 proprietà. Si accede all'abitazione tramite un portoncino blindato. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno con cucina a vista. Questo spazio è ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per intrattenere amici, l'open space si amplifica all'esterno grazie alla presenza di un terrazzo e del balcone direttamente collegato al giardino esclusivo. Inoltre, grazie agli ampi infissi, la luce naturale inonda l'ambiente, creando un'atmosfera accogliente. A sinistra del soggiorno si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, un disimpegno e due bagni finestrati, il primo dotato di vasca e l'altro di box doccia. Tutte le camere da letto sono spaziose e luminose, offrendo un ambiente piacevole per il riposo e il relax. Il bagno è dotato di tutti i comfort necessari, tra cui box doccia o vasca, lavabo e wc, ed essendo finestrati, è garantita una buona ventilazione e illuminazione naturale. La presenza dell'autoclave ad uso esclusivo garantisce acqua a volontà, anche in assenza di approvvigionamento idrico. Le finiture dell'appartamento sono di alta qualità, con pavimentazione in gres porcellanato extra-capitolato nella zona giorno e nelle camere da letto, mentre i bagni sono rivestiti in piastrelle di ceramica. Gli infissi in PVC, con vetrocamera basso emissivo, sono dotati di tapparelle in alluminio, coibentate e motorizzate e riscaldamento a pavimento, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Tra le dotazioni, un videocitofono, una fibra ottica (ottima per i lavoratori da remoto), un ascensore e un cancello elettrico. Inoltre, l'immobile è dotato delle più moderne tecnologie, tra cui la domotica, che consente di controllare gli impianti elettrici e di riscaldamento tramite smartphone. La proprietà comprende anche un posto auto scoperto e un comodo box, ideali per parcheggiare la tua auto in sicurezza.

L'immobile è situato in via Madonna delle Grazie, a soli 3 km dalle meravigliose spiagge di San Salvo Marina, raggiungibili in pochi minuti di auto, e offre un comodo accesso al nuovo polo logistico, alla zona industriale e alla vicina autostrada A14, con l'uscita a soli 2 km di distanza. La stazione ferroviaria di San Salvo, invece, si trova a circa 3 minuti di guida. La zona è residenziale e tranquilla, ben servita da supermercati, farmacie, banche e ristoranti, che si raggiungono comodamente a piedi. Inoltre, per gli amanti della natura, la vicina Riserva Naturale di Punta Aderci offre una straordinaria bellezza paesaggistica, con dune sabbiose, spiagge incontaminate e sentieri panoramici nel cuore della rinomata Costa dei Trabocchi.