间建筑用地, 8800 m²

波卢特里, 基耶蒂 (省)

Costruire la propria casa, circondati dal verde degli ulivi e con il mare all'orizzonte. A Pollutri è possibile. In località San Barbato, proponiamo in vendita un interessante terreno di circa 8.800 mq, una proprietà dalle caratteristiche difficili da trovare tutte insieme: superficie edificabile, ampia area agricola, uliveto, pozzo, ottima esposizione, vista mare e posizione strategica. La proprietà comprende circa 1.040 mq di terreno edificabile e circa 7.700 mq di terreno agricolo, con un fronte strada di circa 40 metri e una profondità di circa 26 metri per la porzione edificabile. IL TUO PROGETTO PUÒ NASCERE QUI La superficie edificabile offre la possibilità di realizzare, secondo le previsioni urbanistiche da verificare, una costruzione di circa 200 mq per piano su tre livelli fuori terra, oppure valutare la realizzazione di due ville a schiera. Un'opportunità interessante per chi non vuole adattarsi a una casa già esistente, ma desidera progettare la propria abitazione da zero, scegliendo gli ambienti, le aperture, le terrazze e gli spazi esterni in funzione delle proprie esigenze. E soprattutto con una caratteristica che fa davvero la differenza: la vista sul mare. UNA CASA IMMERSA NEL VERDE La parte agricola è caratterizzata da un rigoglioso uliveto, che dona alla proprietà un'atmosfera autentica e suggestiva. Il terreno dispone inoltre di un pozzo, preziosa risorsa per l'irrigazione degli ulivi e per la gestione delle aree verdi. Immagina una casa nuova, moderna e luminosa, circondata dal verde, con un grande giardino, gli ulivi, gli spazi per vivere all'aperto e il mare sullo sfondo. Non è soltanto un terreno edificabile: è la possibilità di creare un luogo da vivere secondo il proprio stile di vita. TRANQUILLITÀ SENZA ISOLAMENTO La posizione è un altro elemento di grande valore. Qui puoi vivere il piacere della campagna e della tranquillità, ma senza rinunciare alla comodità. Il centro di Pollutri è raggiungibile in circa 5 minuti, così come le località vicine dove sono presenti negozi, attività commerciali e servizi. La fermata dell'autobus si trova a pochissima distanza e la zona è urbanizzata e servita. In pochi minuti si raggiungono inoltre Casalbordino e la costa adriatica, permettendo di alternare facilmente la quiete della campagna alle giornate al mare. MARE, STAZIONE E AEROPORTI La costa adriatica è raggiungibile in circa 15-20 minuti. La stazione ferroviaria Casalbordino-Pollutri dista circa10-15 minuti, offrendo collegamenti lungo la linea Adriatica. L'Aeroporto d'Abruzzo di Pescara è raggiungibile in circa 45 minuti, mentre l'Aeroporto di Roma Fiumicino in circa 2 ore e 45 minuti. Una posizione quindi particolarmente interessante anche per chi desidera acquistare una casa in Abruzzo senza rinunciare alla possibilità di raggiungere rapidamente altre città italiane o viaggiare all'estero. UNA PROPRIETÀ, DIVERSE POSSIBILITÀ L'appezzamento può essere acquistato in blocco, soluzione ideale per chi desidera una grande proprietà con ampi spazi verdi e uliveto, oppure può essere valutata la suddivisione in due lotti, offrendo la possibilità di realizzare un progetto abitativo più contenuto. PREZZO INTERA PROPRIETÀ: Eu. 50.000 PREZZO PER CIASCUN LOTTO: Eu. 30.000 Una proposta particolarmente interessante per chi cerca un terreno edificabile in una posizione panoramica, per una famiglia che vuole costruire la propria casa, per due nuclei familiari che desiderano condividere un progetto oppure per chi vede nel mercato immobiliare abruzzese un'opportunità di investimento. Vista mare. Uliveto. Pozzo. Servizi vicini. Collegamenti comodi. E soprattutto, lo spazio per costruire qualcosa che ancora non esiste: la casa che hai sempre immaginato. Classe Energetica: Non soggetto