5间卧室排楼, 179 m²

波卢特里, Chieti (省)

Nel cuore del borgo di Pollutri, affacciata direttamente sulla piazza principale del paese, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione terratetto dal fascino autentico, capace di raccontare la storia e l'anima delle antiche case abruzzesi. Una proprietà unica nel suo genere, dove gli scorci panoramici spaziano dal suggestivo centro storico al paesaggio collinare, fino al mare Adriatico che si apre all'orizzonte regalando tramonti e vedute di rara bellezza. L'abitazione si sviluppa su più livelli per una superficie catastale di 179 mq, oltre a 54 mq catastali di locale seminterrato, offrendo ambienti ampi, versatili e ricchi di potenzialità sia come residenza privata di charme che come struttura ricettiva o casa vacanze esclusiva. Ad accogliere gli ospiti troviamo un ingresso dal sapore d'altri tempi, impreziosito da una scenografica colonna accanto alla scala in marmo, elemento architettonico che dona eleganza e personalità agli ambienti e richiama il fascino delle dimore storiche del borgo. Al piano terra si sviluppa la zona giorno con tinello/cucina caratterizzato dalle splendide cementine originali, autentica testimonianza del passato, oltre a bagno cieco con piccola vasca. Alcuni ambienti conservano suggestive volte a botte che contribuiscono a creare un'atmosfera calda e senza tempo. Il piano seminterrato ospita un grande locale con affascinante volta a crociera, perfetto come taverna, cantina, laboratorio, sala hobby o spazio multifunzionale da personalizzare secondo le proprie esigenze. La scala in marmo conduce ai piani superiori: al primo piano troviamo due camere collegate da balcone panoramico; al secondo piano altre due camere, entrambe con balconcino privato; al terzo piano una grande camera matrimoniale con bagno ensuite; al quarto piano il sottotetto con travi in legno a vista e accesso ad un terrazzo panoramicissimo, autentico punto di forza della proprietà. Da qui la vista domina i tetti del borgo, le colline abruzzesi e il mare, regalando uno scenario raro e profondamente suggestivo in ogni momento della giornata. La posizione è strategica e consente di raggiungere facilmente: la Costa Adriatica e le spiagge di Costa dei Trabocchi in circa 15 minuti; la pista ciclopedonale della Via Verde in circa 15/20 minuti; Vasto in circa 20 minuti; Lanciano in circa 35 minuti; Pescara e l'aeroporto internazionale d'Abruzzo in circa 50/55 minuti; Roma aeroporto 3 ore; il casello autostradale Vasto/Nord A14 in pochi minuti. L'immobile dispone delle utenze di acqua, energia elettrica e gas naturale. Una soluzione di grande carattere, dove panorama, centralità, spazi generosi ed elementi architettonici originali si fondono in una proprietà dal fascino autentico e dal potenziale straordinario. POLLUTRI: Altitudine 180 m s.l.m. Superficie 26.17 km² Tipologia di territorio Collina litoranea Abitanti 2224 A Pollutri fra storia e cultura Fra le colline del Medio Vastese, in provincia di Chieti, sorge Pollutri. Questo borgo caratteristico coniuga in sé architettura, storia e natura. Le sue origini risalgono, con tutta probabilità, al 500 dopo Cristo, ma alcuni reperti archeologici testimoniano che il territorio fosse abitato già in epoca pre-romana. La storia del piccolo paese, che conta poco più di duemila abitanti, si respira ad ogni passo. Il cuore di Pollutri è il borgo fortificato nella parte più alta del paese, con portici, passaggi, scalinate, vicoli. Se le facciate delle case sono state ammodernate fra il XVII e il XIX secolo, cantine e sotterranei conservano un'identità antica, misteriosa e affascinante. Visitare Pollutri Oltre a osservare le bellezze del borgo fortificato, visitare Pollutri significa ammirare tanti esempi di antica architettura cristiana. In Piazza della Chiesa sorge la chiesa del Santissimo Salvatore, risalente al XIV secolo. L'abate Pacichelli, nel 1703, parlava anche dell'esistenza di una torre campanaria cuspidata. Attualmente la chiesa presenta Classe Energetica: G