3间卧室乡间房屋, 180 m²

帕隆巴罗, Chieti (省)

Panoramica  casa di campagna in pietra,  ristrutturata,  sita  in  Palombaro, circondata da  500 mt di giardino e cortile, e da 7500 mq di terreno con ulivi, querce ed orto.
  Il casale è in una contrada a 350 mt di altitudine,  immerso nella natura, tra verdi colline e boschi, nella zona pedemontana del Parco Naturale della Maiella che annovera  numerosi sentieri escursionistici, aree naturalistiche, faunistiche  ed eremi spettacolari. Dista  50 minuti  dalle stazioni sciistiche di Passo Lanciano e della Maielletta, dove si scia ammirando il mare Adriatico; lo stesso mare e la sua splendida dei Costa dei Trabocchi sono  raggiungibili in solo mezzora di auto.
 La casa, panoramica e ben  soleggiata, è una ottima soluzione residenziale o turistica per chi cerca relax, vita salutare all’aria aperta in campagna, al mare o in montagna.
Il casale è  distante soli  3 km. dal paese di Palombaro, ed è facilmente  raggiungibile tramite strada asfaltata comunale  fino a 30 mt dall’ingresso della proprietà.

L’edificio ristrutturato nel 2013, ha  conservato  la sua tipologia architettonica rurale e storica in cui prevalgono la pietra ed il legno.

Ha una superficie catastale di 215 mq , e quella  calpestabile è di 180 mq.
 E’ costituito da 2 appartamenti autonomi organizzati su 3 livelli e collegati da una scala esterna:

-Al piano semi interrato abbiamo un magazzino finestrato, una cantina,una cucina, che  si collega  al soggiorno  del  piano sopra stante con una scala interna di legno. all'esterno c'è un gazebo in legno o carport.

-Al piano terra abbiamo l’ingresso principale su un  living room  con  cucinotto, soggiorno con  stufa a legna,  una  camera da letto matrimoniale, un bagno principale, un bagno di servizio, una scala interna in legno che  lo collega alla cucina/taverna del semi interrato.

-Al piano primo abbiamo un appartamento con tetto ventilato in legno massello a vista, che si apre con una grande sala multifunzionale ( oggi living room )  eventualmente frazionabile  per creare altre camere, se  si volesse intraprendere attività di  ospitalità turistica. C'è una  camera da letto matrimoniale con il suo bagno, e si   affaccia su una loggia  ed un grande balcone sempre soleggiato e con meravigliosa vista panoramica su colline e sulle montagne
 Il  riscaldamento è a gas metano con caldaia a condensazione di 24Kw  vi  è anche una stufa a legna di 10Kw, All’esterno, vi è un area giardino con  un  ampio cortile di 500 mq per numerosi posti auto,  per eventuale costruzione di una piscina.
NO AGENZIE, CURIOSI e PERDITEMPO.