3间卧室乡间房屋, 180 m²

帕隆巴罗, Chieti (省)

Panoramica  casa di campagna in pietra,  ristrutturata,  sita  in  Palombaro, circondata da  500 mt di giardino e cortile, e da 7500 mq di terreno con ulivi, querce ed orto.
  Il casale è in una contrada a 350 mt di altitudine,  immerso nella natura, tra verdi colline e boschi, nella zona pedemontana del Parco Naturale della Maiella che annovera  numerosi sentieri escursionistici, aree naturalistiche, faunistiche  ed eremi spettacolari. Dista  50 minuti  dalle stazioni sciistiche di Passo Lanciano e della Maielletta, dove si scia ammirando il mare Adriatico; lo stesso mare e la sua splendida dei Costa dei Trabocchi sono  raggiungibili in solo mezzora di auto.
 La casa, panoramica e ben  soleggiata, è una ottima soluzione residenziale o turistica per chi cerca relax, vita salutare all’aria aperta in campagna, al mare o in montagna.
Il casale è  distante soli  3 km. dal paese di Palombaro, ed è facilmente  raggiungibile tramite strada asfaltata comunale  fino a 30 mt dall’ingresso della proprietà.

L’edificio ristrutturato nel 2013, ha  conservato  la sua tipologia architettonica rurale e storica in cui prevalgono la pietra ed il legno.

Ha una superficie catastale di 215 mq , e quella  calpestabile è di 180 mq.
 E’ costituito da 2 appartamenti autonomi organizzati su 3 livelli e collegati da una scala esterna:

-Al piano semi interrato abbiamo un magazzino finestrato, una cantina,una cucina, che  si collega  al soggiorno  del  piano sopra stante con una scala interna di legno.

-Al piano terra abbiamo l’ingresso principale su un  living room  con  cucinotto, soggiorno con  stufa a legna,  una  camera da letto matrimoniale, un bagno principale, un bagno di servizio, una scala interna in legno che  lo collega alla cucina/taverna del semi interrato.

-Al piano primo abbiamo un appartamento con tetto ventilato in legno massello a vista, che si apre con una grande sala multifunzionale ( oggi living room )  eventualmente frazionabile  per creare altre camere, se  si volesse intraprendere attività di  ospitalità turistica. C'è una  camera da letto matrimoniale con il suo bagno, e si   affaccia su una loggia  ed un grande balcone sempre soleggiato e con meravigliosa vista panoramica su colline e sulle montagne
 Il  riscaldamento è a gas metano con caldaia a condensazione di 24Kw  vi  è anche una stufa a legna di 10Kw, All’esterno, vi è un area giardino con  un  ampio cortile di 500 mq per numerosi posti auto,  per eventuale costruzione di una piscina.
NO AGENZIE, CURIOSI e PERDITEMPO.