4间卧室别墅, 274 m²

奥托纳, Chieti (省)

"Dimora Oasi di Pace"
Nel territorio di Ortona, in Contrada Villa Torre, è posto in vendita VILLA-CASOLARE immersa nella natura, dove assaporare l'esclusività di un vivere senza tempo nella quiete assoluta, il luogo dove sorge e tramonta il sole.
Si tratta di un edificio dal forte impatto visivo ed emozionale, una proprietà che gode di 20.000 Mq di terreno, in gran parte recintato con muretto, dove sorge un laghetto artificiale, di fianco si scorge un fitto uliveto con circa settanta alberi.
E' nata da una casa colonica, abitata da mezzadri, di una famiglia di latifondisti del passato e riportata allo splendore con tanta cura e con materiali costruttivi eccellenti, eseguito adeguamento alle norme vigenti anti sismiche che consente all'edificio di raggiungere, livelli di sicurezza stabiliti dalla legge come per le nuove costruzioni, tutti gli impianti sono a norma e certificati.
La proprietà si trova in una posizione collinare privilegiata, regalando una vista panoramica mozzafiato, è formata da due nuclei abitativi, la prima unità residenziale è finita e pronta all'uso ed è di 224 Mq suddivisa su due piani.
La vicina dépendance è di 55 Mq, urbanisticamente -magazzino agricolo-, il suo interno è allo stato grezzo, predisposto con tutte le utenze, esternamente è perfettamente rifinita. Per un'eventuale cambio di destinazione d'uso è disponibile il disegno di progetto, con possibilità di realizzare due camere da letto soppalcate al di sopra tutta la zona giorno, i due volumi abitativi sono uniti fra loro da un secondo bellissimo portico di 50 Mq, nelle vicinanze è presente una rimessa agricola leggera.
Varcando il cancello della Villa ci accoglie il grande portico, dal forte temperamento, con le falde del tetto inclinato come due ali di gabbiano, la volta, tutta rivestita in legno lamellare e travi, che conferisce alla struttura un senso di imponenza, è uno spazio all'aperto di 44 Mq che fa pensare a lunghe tavolate in compagnia e per il riposo dei residenti.
Da qui si accede al luminoso living con caminetto, adiacente troviamo, la cucina attrezzata con isola e frontalmente l'ampia e luminosa zona pranzo, al piano, un servizio con antibagno-lavanderia.
Al primo piano sono distribuite le tre camere da letto, due matrimoniali, di cui una con bagno in camera, una stanza singola e una stanza studio o, al bisogno, la quarta camera da letto, un terzo bagno al piano.
Il riscaldamento è a zona, il piano terra separato dal primo piano, con due caldaie a condensazione, climatizzazione nella zona notte, finestre vasistas con doppio vetro e zanzariere, impianto di allarme installato con video sorveglianza, rete fognaria con pozzo biologico.
L'arredamento, in gran parte, viene incluso nella vendita.
Le spiagge, così come tutti i servizi, sono ad un massimo di 6 chilometri
1) Una casa accogliente e versatile, adatta per una famiglia numerosa,
2) da apprezzare come seconda casa per il fine settimana, per accogliere feste e reunion di famiglia,
3) una struttura vista come agriturismo, quindi ad uso turistico ricettivo,
4) per gli amanti del mondo equestre, è il luogo ideale dove tenere i cavalli negli ampi spazi verdi, o per altre attività simili.
Richiedeteci un appuntamento di visita, è l'unico modo per conoscere da vicino questa splendida proprietà, e ricevere maggiori informazioni.