260,000 €
3间卧室独栋房屋, 120 m² 奥尔索尼亚, Chieti (省)
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主要特点
花园
露台
描述
出售美丽的独立别墅在奥索尼亚,在海路上的郊区,约120平方米,建设年份2010/2012年。
酒店分布在一个夹层楼,就在道路共享和仓库所在的地下室上方。
起居区立即欢迎我们,这是一个独特的环境,没有隔墙或结构元素,并拥有不同的生活功能,一个开放式厨房,共存,在与大客厅相同的空间,可以为新租户提供许多定制的家具解决方案。
生活环境拥有良好和统一的照明,没有中断,自然光线不受隔墙阻碍。 此外,没有标准的地板天花板,但倾斜的全高与连续的开口,这使得环境点燃到顶部,没有阴影区,所有使气氛温馨和独特。
屋顶都是通风的 laminar 木, 14 厘米的隔热, 最高品质的 Briziarelli 瓷砖。
外部天井,窗户30平方米。
睡眠区欢迎我们与三间卧室,两个大浴室和一个储藏室,也可以是第四间卧室。
在半地下室,它延伸到整个房子,房子的技术设施是位置。
房子配有蚊帐、两台空调、地暖、颗粒壁炉、高压炉。
厨房街区是定制的,包含在销售。
为了支持别墅,有9000平方米的土地,住宅周围的花园与一些种植的树木,将完成一个个人项目。
我们参观这个别墅与公寓是舒适的。
酒店分布在一个夹层楼,就在道路共享和仓库所在的地下室上方。
起居区立即欢迎我们,这是一个独特的环境,没有隔墙或结构元素,并拥有不同的生活功能,一个开放式厨房,共存,在与大客厅相同的空间,可以为新租户提供许多定制的家具解决方案。
生活环境拥有良好和统一的照明,没有中断,自然光线不受隔墙阻碍。 此外,没有标准的地板天花板,但倾斜的全高与连续的开口,这使得环境点燃到顶部,没有阴影区,所有使气氛温馨和独特。
屋顶都是通风的 laminar 木, 14 厘米的隔热, 最高品质的 Briziarelli 瓷砖。
外部天井,窗户30平方米。
睡眠区欢迎我们与三间卧室,两个大浴室和一个储藏室,也可以是第四间卧室。
在半地下室,它延伸到整个房子,房子的技术设施是位置。
房子配有蚊帐、两台空调、地暖、颗粒壁炉、高压炉。
厨房街区是定制的,包含在销售。
为了支持别墅,有9000平方米的土地,住宅周围的花园与一些种植的树木,将完成一个个人项目。
我们参观这个别墅与公寓是舒适的。
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广告商输入的描述
Splendid detached villa for sale in Orsogna, in a peripheral area on the sea road, of approximately 120 m2, year of construction 2010/2012.
The property is spread over a single mezzanine floor, just above street level and a basement where the warehouses are located.
We are immediately welcomed by the living area, it is a single environment that has no dividing walls or structural elements and hosts different living functions, an open kitchen that coexists in the same space as the large living room which can offer many personalized furnishing solutions for new tenants.
The living area boasts good and uniform lighting without interruptions, natural light is not hindered by dividing walls. Furthermore, we do not find a standard flat ceiling, but a full-height inclined one with continuous openings, which makes the environment illuminated to the top, without shadow areas, all creating a welcoming and exclusive atmosphere.
The roof is entirely in ventilated laminated wood, with 14 cm of thermal insulation, tiles of the best Briziarelli quality.
External windowed patio of 30 m2.
The sleeping area welcomes us with three bedrooms, two large bathrooms and a closet which could also be the fourth bedroom.
The technical systems of the house are located in the semi-basement, which expands as much as the entire house.
The house is equipped with mosquito nets, two air conditioning diffusers, underfloor heating, pellet thermo fireplace, autoclave..
The kitchen block, handcrafted to measure, is included in the sale.
Accompanying the villa there are 9000 m2 of land, the garden surrounding the residence, with some planted trees, needs to be completed with its own project.
LET'S VISIT THIS VILLA TOGETHER WITH AN APPOINTMENT TO BE AGREED.
The property is spread over a single mezzanine floor, just above street level and a basement where the warehouses are located.
We are immediately welcomed by the living area, it is a single environment that has no dividing walls or structural elements and hosts different living functions, an open kitchen that coexists in the same space as the large living room which can offer many personalized furnishing solutions for new tenants.
The living area boasts good and uniform lighting without interruptions, natural light is not hindered by dividing walls. Furthermore, we do not find a standard flat ceiling, but a full-height inclined one with continuous openings, which makes the environment illuminated to the top, without shadow areas, all creating a welcoming and exclusive atmosphere.
The roof is entirely in ventilated laminated wood, with 14 cm of thermal insulation, tiles of the best Briziarelli quality.
External windowed patio of 30 m2.
The sleeping area welcomes us with three bedrooms, two large bathrooms and a closet which could also be the fourth bedroom.
The technical systems of the house are located in the semi-basement, which expands as much as the entire house.
The house is equipped with mosquito nets, two air conditioning diffusers, underfloor heating, pellet thermo fireplace, autoclave..
The kitchen block, handcrafted to measure, is included in the sale.
Accompanying the villa there are 9000 m2 of land, the garden surrounding the residence, with some planted trees, needs to be completed with its own project.
LET'S VISIT THIS VILLA TOGETHER WITH AN APPOINTMENT TO BE AGREED.
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Vendesi splendida villetta indipendente ad Orsogna, in zona periferica sulla strada del mare, di 120 MQ circa, anno di costruzione 2010/2012.
L' immobile si sviluppa su un unico piano rialzato, appena sopra la quota stradale ed un piano interrato dove si trovano i magazzini.
Ci accoglie subito la zona giorno, è un ambiente unico che non ha pareti divisorie o elementi strutturali ed ospita funzioni abitative differenti, una cucina a vista che convive, nello stesso spazio dell'ampio salone che può offrire tantissime soluzioni di arredo personalizzato per i nuovi inquilini.
L'ambiente giorno vanta una illuminazione buona ed uniforme senza interruzioni, la luce naturale non è ostacolata da pareti divisorie. Inoltre, non troviamo un soffitto piano standard, ma inclinato a tutta altezza con aperture continue, il quale rende l'ambiente illuminato fino all'apice, senza zone d'ombra, il tutto rendendo un'atmosfera accogliente ed esclusiva.
Il tetto è tutto in legno lamellare ventilato, con 14 cm di isolamento termico, tegole della migliore qualità Briziarelli.
Patio esterno finestrato di 30 mq.
La zona notte ci accoglie con le tre camere da letto, due ampi servizi ed un ripostiglio che potrebbe essere anche la quarta camera da letto.
Nel semi interrato, che si espande quanto tutta l'abitazione, sono collocati gli impianti tecnici della casa.
L'abitazione è fornita di zanzariere, due diffusori di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, termo camino a pellet, autoclave..
Il blocco cucina, realizzato artigianalmente su misura, è compreso nella vendita.
A corredo della villa ci sono 9000 MQ di terreno, il giardino circostante la residenza, con alcuni alberi piantumati, è da completare con un progetto proprio.
VISITIAMO INSIEME QUESTA VILLA CON APPUNTAMENTO DA CONCORDARE.
L' immobile si sviluppa su un unico piano rialzato, appena sopra la quota stradale ed un piano interrato dove si trovano i magazzini.
Ci accoglie subito la zona giorno, è un ambiente unico che non ha pareti divisorie o elementi strutturali ed ospita funzioni abitative differenti, una cucina a vista che convive, nello stesso spazio dell'ampio salone che può offrire tantissime soluzioni di arredo personalizzato per i nuovi inquilini.
L'ambiente giorno vanta una illuminazione buona ed uniforme senza interruzioni, la luce naturale non è ostacolata da pareti divisorie. Inoltre, non troviamo un soffitto piano standard, ma inclinato a tutta altezza con aperture continue, il quale rende l'ambiente illuminato fino all'apice, senza zone d'ombra, il tutto rendendo un'atmosfera accogliente ed esclusiva.
Il tetto è tutto in legno lamellare ventilato, con 14 cm di isolamento termico, tegole della migliore qualità Briziarelli.
Patio esterno finestrato di 30 mq.
La zona notte ci accoglie con le tre camere da letto, due ampi servizi ed un ripostiglio che potrebbe essere anche la quarta camera da letto.
Nel semi interrato, che si espande quanto tutta l'abitazione, sono collocati gli impianti tecnici della casa.
L'abitazione è fornita di zanzariere, due diffusori di climatizzazione, riscaldamento a pavimento, termo camino a pellet, autoclave..
Il blocco cucina, realizzato artigianalmente su misura, è compreso nella vendita.
A corredo della villa ci sono 9000 MQ di terreno, il giardino circostante la residenza, con alcuni alberi piantumati, è da completare con un progetto proprio.
VISITIAMO INSIEME QUESTA VILLA CON APPUNTAMENTO DA CONCORDARE.
Herrliche freistehende Villa zum Verkauf in Orsogna, in einem Randgebiet an der Seestraße, von ca. 120 m2, Baujahr 2010/2012.
Das Anwesen erstreckt sich über ein einziges Zwischengeschoss knapp über dem Straßenniveau und einen Keller, in dem sich die Lagerhallen befinden.
Wir werden sofort vom Wohnbereich begrüßt, es handelt sich um eine einheitliche Umgebung ohne Trennwände oder Strukturelemente, die verschiedene Wohnfunktionen beherbergt, eine offene Küche, die im selben Raum wie das große Wohnzimmer existiert und viele individuelle Einrichtungslösungen für uns bietet neue Mieter.
Der Wohnbereich verfügt über eine gute und gleichmäßige Beleuchtung ohne Unterbrechungen, der natürliche Lichteinfall wird nicht durch Trennwände behindert. Darüber hinaus finden wir keine Standard-Flachdecke vor, sondern eine geneigte Decke über die gesamte Höhe mit durchgehenden Öffnungen, die den Raum bis nach oben beleuchtet, ohne Schattenbereiche, und so eine einladende und exklusive Atmosphäre schafft.
Das Dach besteht vollständig aus hinterlüftetem Schichtholz mit 14 cm Wärmedämmung und Ziegeln bester Briziarelli-Qualität.
Außenterrasse mit Fenster von 30 m2.
Der Schlafbereich empfängt uns mit drei Schlafzimmern, zwei großen Badezimmern und einem Schrank, der auch das vierte Schlafzimmer sein könnte.
Die technischen Anlagen des Hauses befinden sich im Souterrain, das sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt.
Das Haus ist mit Moskitonetzen, zwei Klimaanlagendiffusoren, Fußbodenheizung, Pellet-Thermokamin und Autoklav ausgestattet.
Der handgefertigte Küchenblock nach Maß ist im Verkauf enthalten.
Zur Villa gehören 9000 m2 Land, der die Residenz umgebende Garten mit einigen gepflanzten Bäumen muss mit einem eigenen Projekt vervollständigt werden.
Lassen Sie uns diese Villa gemeinsam besichtigen und einen Termin vereinbaren.
Das Anwesen erstreckt sich über ein einziges Zwischengeschoss knapp über dem Straßenniveau und einen Keller, in dem sich die Lagerhallen befinden.
Wir werden sofort vom Wohnbereich begrüßt, es handelt sich um eine einheitliche Umgebung ohne Trennwände oder Strukturelemente, die verschiedene Wohnfunktionen beherbergt, eine offene Küche, die im selben Raum wie das große Wohnzimmer existiert und viele individuelle Einrichtungslösungen für uns bietet neue Mieter.
Der Wohnbereich verfügt über eine gute und gleichmäßige Beleuchtung ohne Unterbrechungen, der natürliche Lichteinfall wird nicht durch Trennwände behindert. Darüber hinaus finden wir keine Standard-Flachdecke vor, sondern eine geneigte Decke über die gesamte Höhe mit durchgehenden Öffnungen, die den Raum bis nach oben beleuchtet, ohne Schattenbereiche, und so eine einladende und exklusive Atmosphäre schafft.
Das Dach besteht vollständig aus hinterlüftetem Schichtholz mit 14 cm Wärmedämmung und Ziegeln bester Briziarelli-Qualität.
Außenterrasse mit Fenster von 30 m2.
Der Schlafbereich empfängt uns mit drei Schlafzimmern, zwei großen Badezimmern und einem Schrank, der auch das vierte Schlafzimmer sein könnte.
Die technischen Anlagen des Hauses befinden sich im Souterrain, das sich über die gesamte Fläche des Hauses erstreckt.
Das Haus ist mit Moskitonetzen, zwei Klimaanlagendiffusoren, Fußbodenheizung, Pellet-Thermokamin und Autoklav ausgestattet.
Der handgefertigte Küchenblock nach Maß ist im Verkauf enthalten.
Zur Villa gehören 9000 m2 Land, der die Residenz umgebende Garten mit einigen gepflanzten Bäumen muss mit einem eigenen Projekt vervollständigt werden.
Lassen Sie uns diese Villa gemeinsam besichtigen und einen Termin vereinbaren.
Splendide villa individuelle à vendre à Orsogna, dans une zone périphérique sur la route maritime, d'environ 120 m2, année de construction 2010/2012.
La propriété est répartie sur une seule mezzanine, juste au-dessus du niveau de la rue et un sous-sol où se trouvent les entrepôts.
Nous sommes immédiatement accueillis par l'espace de vie, c'est un environnement unique sans cloisons ni éléments structurels et qui accueille différentes fonctions de vie, une cuisine ouverte qui coexiste dans le même espace que le grand salon qui peut offrir de nombreuses solutions d'ameublement personnalisées pour nouveaux locataires.
L'espace de vie bénéficie d'un éclairage bon et uniforme sans interruption, la lumière naturelle n'est pas gênée par les murs de séparation. De plus, nous ne trouvons pas de plafond plat standard, mais un plafond incliné sur toute la hauteur avec des ouvertures continues, qui rend l'environnement éclairé jusqu'au sommet, sans zones d'ombre, le tout créant une atmosphère accueillante et exclusive.
La toiture est entièrement en bois lamellé ventilé, avec 14 cm d'isolation thermique, tuiles de la meilleure qualité Briziarelli.
Patio extérieur vitré de 30 m2.
L'espace nuit nous accueille avec trois chambres, deux grandes salles de bains et un placard qui pourrait également être la quatrième chambre.
Les installations techniques de la maison sont situées dans le demi sous-sol, qui s'étend autant que toute la maison.
La maison est équipée de moustiquaires, de deux diffuseurs de climatisation, d'un chauffage au sol, d'une thermo cheminée à pellets, d'un autoclave..
Le bloc cuisine, fabriqué artisanalement sur mesure, est inclus dans la vente.
La villa est accompagnée de 9000 m2 de terrain, le jardin entourant la résidence, avec quelques arbres plantés, doit être complété par son propre projet.
VISITONS CETTE VILLA ENSEMBLE AVEC RENDEZ-VOUS À CONVENIR.
La propriété est répartie sur une seule mezzanine, juste au-dessus du niveau de la rue et un sous-sol où se trouvent les entrepôts.
Nous sommes immédiatement accueillis par l'espace de vie, c'est un environnement unique sans cloisons ni éléments structurels et qui accueille différentes fonctions de vie, une cuisine ouverte qui coexiste dans le même espace que le grand salon qui peut offrir de nombreuses solutions d'ameublement personnalisées pour nouveaux locataires.
L'espace de vie bénéficie d'un éclairage bon et uniforme sans interruption, la lumière naturelle n'est pas gênée par les murs de séparation. De plus, nous ne trouvons pas de plafond plat standard, mais un plafond incliné sur toute la hauteur avec des ouvertures continues, qui rend l'environnement éclairé jusqu'au sommet, sans zones d'ombre, le tout créant une atmosphère accueillante et exclusive.
La toiture est entièrement en bois lamellé ventilé, avec 14 cm d'isolation thermique, tuiles de la meilleure qualité Briziarelli.
Patio extérieur vitré de 30 m2.
L'espace nuit nous accueille avec trois chambres, deux grandes salles de bains et un placard qui pourrait également être la quatrième chambre.
Les installations techniques de la maison sont situées dans le demi sous-sol, qui s'étend autant que toute la maison.
La maison est équipée de moustiquaires, de deux diffuseurs de climatisation, d'un chauffage au sol, d'une thermo cheminée à pellets, d'un autoclave..
Le bloc cuisine, fabriqué artisanalement sur mesure, est inclus dans la vente.
La villa est accompagnée de 9000 m2 de terrain, le jardin entourant la résidence, avec quelques arbres plantés, doit être complété par son propre projet.
VISITONS CETTE VILLA ENSEMBLE AVEC RENDEZ-VOUS À CONVENIR.
Продается великолепная отдельная вилла в Орсонье, в периферийном районе на берегу моря, площадью около 120 м2, год постройки 2010/2012.
Недвижимость занимает один антресольный этаж, чуть выше уровня улицы, и подвал, где расположены склады.
Нас сразу же приветствует гостиная, это единое пространство, не имеющее перегородок или структурных элементов и выполняющее различные жизненные функции, открытая кухня, которая сосуществует в том же пространстве, что и большая гостиная, которая может предложить множество индивидуальных решений для меблировки. новые арендаторы.
В жилой зоне хорошее и равномерное освещение без перебоев, естественному свету не мешают перегородки. Кроме того, мы не находим стандартный плоский потолок, а наклонный потолок во всю высоту со сплошными проемами, что делает среду освещенной доверху, без теневых участков, и все это создает гостеприимную и эксклюзивную атмосферу.
Крыша полностью из вентилируемого ламината, с теплоизоляцией 14 см, черепицей лучшего качества Briziarelli.
Внешний дворик с окнами площадью 30 м2.
Спальная зона встречает нас тремя спальнями, двумя большими ванными комнатами и чуланом, который также может быть четвертой спальней.
Технические системы дома расположены в полуподвале, который простирается на весь дом.
Дом оборудован противомоскитными сетками, двумя диффузорами кондиционера, полом с подогревом, термокамином на пеллетах, автоклавом.
Кухонный блок, изготовленный вручную по индивидуальному заказу, включен в продажу.
Рядом с виллой имеется участок земли площадью 9000 м2, сад вокруг резиденции с посаженными деревьями должен быть завершен по собственному проекту.
ПОСЕТИМ ЭТУ ВИЛЛУ ВМЕСТЕ ПО ВСТРЕЧЕ, которая будет согласована.
Недвижимость занимает один антресольный этаж, чуть выше уровня улицы, и подвал, где расположены склады.
Нас сразу же приветствует гостиная, это единое пространство, не имеющее перегородок или структурных элементов и выполняющее различные жизненные функции, открытая кухня, которая сосуществует в том же пространстве, что и большая гостиная, которая может предложить множество индивидуальных решений для меблировки. новые арендаторы.
В жилой зоне хорошее и равномерное освещение без перебоев, естественному свету не мешают перегородки. Кроме того, мы не находим стандартный плоский потолок, а наклонный потолок во всю высоту со сплошными проемами, что делает среду освещенной доверху, без теневых участков, и все это создает гостеприимную и эксклюзивную атмосферу.
Крыша полностью из вентилируемого ламината, с теплоизоляцией 14 см, черепицей лучшего качества Briziarelli.
Внешний дворик с окнами площадью 30 м2.
Спальная зона встречает нас тремя спальнями, двумя большими ванными комнатами и чуланом, который также может быть четвертой спальней.
Технические системы дома расположены в полуподвале, который простирается на весь дом.
Дом оборудован противомоскитными сетками, двумя диффузорами кондиционера, полом с подогревом, термокамином на пеллетах, автоклавом.
Кухонный блок, изготовленный вручную по индивидуальному заказу, включен в продажу.
Рядом с виллой имеется участок земли площадью 9000 м2, сад вокруг резиденции с посаженными деревьями должен быть завершен по собственному проекту.
ПОСЕТИМ ЭТУ ВИЛЛУ ВМЕСТЕ ПО ВСТРЕЧЕ, которая будет согласована.
Espléndida villa independiente en venta en Orsogna, en una zona periférica en la carretera del mar, de aproximadamente 120 m2, año de construcción 2010/2012.
La propiedad se distribuye en una única entreplanta, justo encima del nivel de la calle y un sótano donde se ubican los almacenes.
Inmediatamente nos recibe la zona de estar, es un ambiente único que no tiene paredes divisorias ni elementos estructurales y alberga diferentes funciones de vida, una cocina abierta que convive en el mismo espacio que el gran salón y que puede ofrecer muchas soluciones de decoración personalizadas para nuevos inquilinos.
La zona de estar cuenta con una iluminación buena y uniforme sin interrupciones, la luz natural no se ve obstaculizada por las paredes divisorias. Además, no encontramos un techo plano estándar, sino uno inclinado de altura completa con aberturas continuas, lo que hace que el ambiente esté iluminado al máximo, sin zonas de sombra, creando todo ello un ambiente acogedor y exclusivo.
El techo es íntegramente de madera laminada ventilada, con 14 cm de aislamiento térmico, tejas de la mejor calidad Briziarelli.
Patio exterior acristalado de 30 m2.
La zona de noche nos recibe con tres dormitorios, dos amplios baños y un armario que también podría ser el cuarto dormitorio.
Los sistemas técnicos de la casa se encuentran en el semisótano, que se expande tanto como toda la casa.
La vivienda está equipada con mosquiteras, dos difusores de aire acondicionado, suelo radiante, termochimenea de pellet, autoclave..
En la venta está incluido el bloque de cocina, realizado artesanalmente a medida.
Acompañando a la villa hay 9000 m2 de terreno, el jardín que rodea la residencia, con algunos árboles plantados, debe completarse con su propio proyecto.
VISITEMOS ESTA VILLA JUNTOS CON CITA A CONVENIR.
La propiedad se distribuye en una única entreplanta, justo encima del nivel de la calle y un sótano donde se ubican los almacenes.
Inmediatamente nos recibe la zona de estar, es un ambiente único que no tiene paredes divisorias ni elementos estructurales y alberga diferentes funciones de vida, una cocina abierta que convive en el mismo espacio que el gran salón y que puede ofrecer muchas soluciones de decoración personalizadas para nuevos inquilinos.
La zona de estar cuenta con una iluminación buena y uniforme sin interrupciones, la luz natural no se ve obstaculizada por las paredes divisorias. Además, no encontramos un techo plano estándar, sino uno inclinado de altura completa con aberturas continuas, lo que hace que el ambiente esté iluminado al máximo, sin zonas de sombra, creando todo ello un ambiente acogedor y exclusivo.
El techo es íntegramente de madera laminada ventilada, con 14 cm de aislamiento térmico, tejas de la mejor calidad Briziarelli.
Patio exterior acristalado de 30 m2.
La zona de noche nos recibe con tres dormitorios, dos amplios baños y un armario que también podría ser el cuarto dormitorio.
Los sistemas técnicos de la casa se encuentran en el semisótano, que se expande tanto como toda la casa.
La vivienda está equipada con mosquiteras, dos difusores de aire acondicionado, suelo radiante, termochimenea de pellet, autoclave..
En la venta está incluido el bloque de cocina, realizado artesanalmente a medida.
Acompañando a la villa hay 9000 m2 de terreno, el jardín que rodea la residencia, con algunos árboles plantados, debe completarse con su propio proyecto.
VISITEMOS ESTA VILLA JUNTOS CON CITA A CONVENIR.
细节
- 物业类型独栋房屋
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积120 m²
- 卧室3
- 浴室数量2
- 能效评级G
- 参考代码21811062-57
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口13.8 km
- 医院5.9 km - Ospedale "SS. Maria Immacolata"
- 海岸16.3 km
- 滑雪胜地14.5 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房4.8 km - 药房 - Farmicia Di Nardo
- 兽医13.8 km - 兽医 - Ambulatorio veterinario
奥尔索尼亚:关于城市的信息
- 海拔高出海平面430m
- 面积25.45 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口3639
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能效评级
能效评级 (第90/2013号法律)
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级?
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值,该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高,建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意:如果建筑物的外形和气候区域不同,则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl(全球能源绩效指数)
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量,并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。