In the district of Villa Elce, 4 kilometers from the center of Lanciano in a hilly area surrounded by nature and vineyards, we have for sale "VILLA MARIA" of 208 square meters divided into two floors with land of 2250 square meters of which a building part cultivated with orchards and olive groves .
The very rarely inhabited property was started in 2001 and completed in 2005 with a regular Certificate of Occupancy, it is in good maintenance conditions with the possibility of expanding the spaces to suit your needs with all water and electrical systems compliant with regular certificates.
The property for sale is entirely fenced with both driveway and pedestrian access and consists of:
PINANO TERRA: entrance hallway, living room with fireplace and French window that leads to the wonderful porch with well where you can spend pleasant evenings in the company of friends, which can also be used on the coldest evenings thanks to the presence of motorized curtains that allow you to close the porch and make it more sheltered and accessible in winter, kitchen with fireplace, bathroom with tub, double bedroom and stairwell leading to the upper floor;
FIRST FLOOR: corridor, single bedroom, bathroom with shower and double bedroom with French window leading onto the wonderful terrace overlooking the property and the valleys.
Excellent opportunity for those who want a house surrounded by greenery a few kilometers from all services in an inhabited and non-isolated complex.
All furniture and agricultural equipment present in the property is included in the price.
自动翻译所用的语言
Nella contrada di Villa Elce a 4 chilometri dal centro di Lanciano in zona collinare immersa nella natura e vigneti, disponiamo in vendita "VILLA MARIA" di mq 208 suddivisa in due piani con terreno di mq 2250 di cui una parte edificabile coltivato a frutteto e uliveto.
L'immobile abitato pochissimo è stato iniziato nel 2001 e completato nel 2005 con regolare certificato di Agibilità, si presenta in buone condizioni manutentive con la possibilità di ampliare gli spazi a proprie esigenze con tutti gli impianti sia idrici che elettrici conformi con regolari certificati.
La proprietà in vendita e interamente recintata con accesso sia carraio che pedonale e si compone:
PINANO TERRA: ingresso disimpegno, soggiorno con camino e porta finestra che accede al meraviglioso portico con pozzo dove passare piacevoli serate in compagnia di amici, sfruttabile anche nelle serate più fredde grazie alla presenza di tende motorizzate che permettono di chiudere il portico e renderlo più riparato e accessibile nei periodi invernali, cucina abitabile con camino, un bagno con vasca, camera da letto matrimoniale e vano scala che accede al piano superiore;
PIANO PRIMO: corridoio, camera singola, servizio con doccia e camera da letto matrimoniale con porta finestra che accede sul meraviglioso terrazzo che affaccia sulla proprietà e sulle vallate.
Ottima Opportunità per chi desidera una casa immersa nel verde a pochi chilometri da tutti i servizi in un complesso abitato e non isolato.
Compreso nel prezzo tutto l'arredo e attrezzature agricole presenti nell'immobile.
Im Stadtteil Villa Elce, 4 Kilometer vom Zentrum von Lanciano entfernt, in einer hügeligen Gegend, umgeben von Natur und Weinbergen, haben wir VILLA MARIA" von 208 Quadratmetern zum Verkauf, aufgeteilt in zwei Etagen, mit einem Grundstück von 2250 Quadratmetern, davon ein Gebäude Teilweise mit Obstgärten und Olivenhainen bebaut.
Das sehr selten bewohnte Anwesen wurde 2001 begonnen und 2005 mit einer regulären Nutzungsbescheinigung fertiggestellt. Es befindet sich in einem guten Wartungszustand und bietet die Möglichkeit, die Räume entsprechend Ihren Bedürfnissen zu erweitern, wobei alle Wasser- und Elektrosysteme den regulären Zertifikaten entsprechen.
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist vollständig eingezäunt, verfügt über eine Einfahrt und einen Fußgängerzugang und besteht aus:
PINANO TERRA: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Fenstertür, die zur wunderschönen Veranda mit Brunnen führt, wo Sie angenehme Abende in Gesellschaft von Freunden verbringen können, die dank der motorisierten Vorhänge auch an den kältesten Abenden genutzt werden können ermöglichen es Ihnen, die Veranda zu schließen und sie im Winter geschützter und zugänglicher zu machen, Küche mit Kamin, Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer mit Doppelbett und Treppenhaus, das in die obere Etage führt;
ERSTER STOCK: Flur, Einzelzimmer, Badezimmer mit Dusche und Doppelzimmer mit Fenstertür, die auf die wunderschöne Terrasse mit Blick auf das Grundstück und die Täler führt.
Ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus im Grünen, nur wenige Kilometer von allen Dienstleistungen entfernt, in einem bewohnten und nicht isolierten Komplex suchen.
Alle in der Immobilie vorhandenen Möbel und landwirtschaftlichen Geräte sind im Preis inbegriffen.
Dans le quartier de Villa Elce, à 4 kilomètres du centre de Lanciano dans une zone vallonnée entourée de nature et de vignobles, nous avons à vendre "VILLA MARIA" de 208 mètres carrés divisé en deux étages avec un terrain de 2250 mètres carrés dont un bâtiment partie cultivée avec vergers et oliveraies.
La propriété très rarement habitée a été commencée en 2001 et achevée en 2005 avec un certificat d'occupation régulier, elle est en bon état d'entretien avec la possibilité d'agrandir les espaces selon vos besoins avec tous les systèmes d'eau et d'électricité conformes aux certificats réguliers.
La propriété à vendre est entièrement clôturée avec accès allée et piéton et se compose de :
PINANO TERRA : hall d'entrée, séjour avec cheminée et porte-fenêtre qui mène au magnifique porche avec puits où vous pourrez passer d'agréables soirées en compagnie d'amis, qui peuvent également être utilisées les soirées les plus froides grâce à la présence de rideaux motorisés qui permettent de fermer le porche et de le rendre plus abrité et accessible en hiver, cuisine avec cheminée, salle de bain avec baignoire, chambre double et cage d'escalier menant à l'étage supérieur ;
PREMIER ÉTAGE : couloir, chambre simple, salle de bains avec douche et chambre double avec porte-fenêtre donnant sur la magnifique terrasse surplombant la propriété et les vallées.
Excellente opportunité pour ceux qui souhaitent une maison entourée de verdure à quelques kilomètres de tous les services dans un complexe habité et non isolé.
Tous les meubles et matériels agricoles présents dans la propriété sont inclus dans le prix.
В районе Вилла Эльче, в 4 км от центра Ланчано, в холмистой местности, в окружении природы и виноградников, мы продаем «ВИЛЛУ МАРИЯ» площадью 208 квадратных метров, разделенную на два этажа с земельным участком 2250 квадратных метров, из которых здание часть возделывается фруктовыми садами и оливковыми рощами.
Очень редко заселенный объект был построен в 2001 году и завершен в 2005 году с регулярным свидетельством о праве на эксплуатацию. Он находится в хорошем техническом состоянии с возможностью расширения помещений в соответствии с вашими потребностями со всеми системами водоснабжения и электроснабжения, соответствующими регулярным сертификатам.
Недвижимость, выставленная на продажу, полностью огорожена как с подъездной, так и с пешеходной доступностью и состоит из:
PINANO TERRA: прихожая, гостиная с камином и французским окном, ведущим на чудесную веранду с колодцем, где можно проводить приятные вечера в компании друзей, которую можно использовать и в самые холодные вечера благодаря наличию моторизованных штор, которые позволяют закрыть веранду и сделать ее более защищенной и доступной зимой, кухня с камином, ванная комната с ванной, спальня с двуспальной кроватью и лестничная клетка, ведущая на верхний этаж;
ВТОРОЙ ЭТАЖ: коридор, спальня с односпальной кроватью, ванная комната с душем и спальня с двуспальной кроватью с французским окном, ведущим на прекрасную террасу с видом на территорию и долины.
Отличная возможность для тех, кто хочет дом в окружении зелени в нескольких километрах от всех услуг в жилом и неизолированном комплексе.
Вся мебель и сельскохозяйственное оборудование, имеющиеся в собственности, включены в стоимость.
En el distrito de Villa Elce, a 4 kilómetros del centro de Lanciano, en una zona montañosa rodeada de naturaleza y viñedos, tenemos a la venta "VILLA MARIA" de 208 metros cuadrados divididos en dos plantas con un terreno de 2250 metros cuadrados de los cuales un edificio. parte cultivada con huertas y olivares.
La propiedad, muy raramente habitada, se inició en 2001 y se completó en 2005 con un certificado de ocupación regular, se encuentra en buenas condiciones de mantenimiento con la posibilidad de ampliar los espacios para satisfacer sus necesidades con todos los sistemas de agua y electricidad que cumplen con los certificados regulares.
La propiedad en venta está completamente vallada con acceso tanto para vehículos como para peatones y consta de:
PINANO TERRA: recibidor, salón con chimenea y ventanal que da acceso al maravilloso porche con pozo donde pasar agradables veladas en compañía de amigos, que también se puede aprovechar en las noches más frías gracias a la presencia de cortinas motorizadas que permiten cerrar el porche y hacerlo más resguardado y accesible en invierno, cocina con chimenea, baño con bañera, dormitorio doble y escalera de acceso a la planta superior;
PRIMERA PLANTA: pasillo, dormitorio individual, baño con ducha y dormitorio doble con ventana francesa que da a la maravillosa terraza con vistas a la propiedad y los valles.
Excelente oportunidad para quienes quieran una casa rodeada de vegetación a pocos kilómetros de todos los servicios en un conjunto habitado y no aislado.
Todos los muebles y equipos agrícolas presentes en la propiedad están incluidos en el precio.
