6间卧室别墅, 300 m²

瓜尔迪亚格雷莱, Chieti (省)

Vivi l’Italia più autentica!
Grande villa con giardino e vista mozzafiato sul Parco Nazionale della Maiella, in Abruzzo, tra mare, montagna e natura incontaminata.
Stai cercando una casa circondata dalla natura, dove respirare aria pulita, ascoltare il silenzio, svegliarti dominando la vallata sotto alla Maiella, magari con un grande giardino e immersa nella tranquillità della campagna italiana?
L’hai trovata!
In Abruzzo, regione ancora autentica e poco turistica, perfetta per chi cerca un'Italia vera.
La casa si trova ai piedi del Parco Nazionale della Maiella, patrimonio UNESCO e area di una bellezza naturale straordinaria:

Dove siamo?
Nel cuore dell’Abruzzo, a ridosso del Parco Nazionale della Maiella.

• 20 minuti dal mare e 20 dalla montagna
• 50 minuti dall’aeroporto di Pescara (collegamenti internazionali)
• 2 ore e mezza da Roma
• 3 minuti dal supermercato e 5 dal centro abitato

La proprietà
Una villa degli anni ’80, costruita su un’antica casa colonica dell’800, antisismica e sviluppata su 3 piani, con:

• 2 appartamenti indipendenti (uno per piano)
• soffitta abitabile con 3 camere
• portico con forno a legna
• doppio garage + sala hobby + cantina
• ex fienile ristrutturato con soppalco e bagno
• 3 balconi e terrazzo panoramico con vista sulla Maiella

All’esterno:

• giardino recintato
• frutteto privato lungo il vialetto
• pini, ulivi e 2 alberi secolari che incorniciano il panorama
• terreno agricolo annesso alla proprietà

Un territorio ricco di storia e bellezza
La casa è perfetta per chi ama vivere circondato dal verde, con camminate in campagna, panorami spettacolari e un ritmo di vita lento e rigenerante.
Il Parco della Maiella offre oltre 500 km di sentieri, eremi scavati nella roccia, canyon, cascate e una biodiversità unica.
A pochi km trovi:

• Guardiagrele, la "Terrazza d’Abruzzo", raccontata da Gabriele D’Annunzio
• Lanciano, città storica fondata secondo la leggenda da un profugo troiano dopo la caduta di Troia
• La Costa dei Trabocchi, con la sua famosa pista ciclabile sul mare (40 km lungo la costa adriatica)
• Stazioni sciistiche panoramiche, dove si scia guardando il mare!

Ideale per...
Chi cerca pace, natura, autenticità, ma senza rinunciare ai servizi. Perfetta per:

• Vivere in natura incontaminata, ma con servizi vicini
• Godere del clima, del cibo e della tranquillità d’Abruzzo
• Trovare una seconda casa per vacanze o smart working
• Progetto turistico/ricettivo (B&B, agriturismo, casa per ritiri)

Perché vendiamo?
Viviamo lontano e i nostri genitori, ormai anziani, non vogliono più vivere da soli.