4间卧室别墅, 200 m²

滨海弗兰卡维拉, Chieti (省)

[Rif. DV-5969] Sulla rinomata Costa Adriatica, a Francavilla al Mare nominata la porta della costa dei trabocchi, si propone in vendita una villa unifamiliare recentemente ristrutturata (2020), sviluppata su tre livelli completata dal terrazzo/solarium fronte mare, che si raggiunge proseguendo dal terzo piano con la scala interna, munito di tettoia ed allacci acqua e gas per trascorrere giornate in con una splendida vista sul mare.
L'ingresso principale al piano terra immette in una spaziosa e luminosa taverna/ zona relax, dove trascorrere piacevoli momenti in compagnia; dotata di lavanderia e di un piccolo bagno di servizio. Da qui, è possibile accedere a un ampio patio esterno e al giardino circostante.
Salendo al primo piano tramite una scala interna rivestita in parquet, si accede a un luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina a vista, caratterizzata da una grande porta finestra con accesso ad un ampio terrazzo vista mare. Un bagno finestrato preceduto da un antibagno completa questo livello.
Al secondo piano, affacciata su di un disimpegno, si trova la zona notte composta da: una camera da letto matrimoniale, con bagno interno, privato, finestrato e con doccia dotata anche di accesso ad un secondo ampio terrazzo panoramico; da due camere singole e da un terzo bagno, finestrato con doccia. Salendo ulteriormente, troviamo il vero punto forte di questa abitazione: un meraviglioso terrazzo/ solarium con vista panoramica su tutto il paesaggio circostante.
La villa è inoltre dotata di un sistema di domotica, impianti idraulico ed elettrico realizzati con soluzioni all'avanguardia, impianto a pavimento caldo/freddo, impianto di deumidificazione, impianto fotovoltaico da 3KW, un serbatoio da 300 LT per l'accumulo di acqua sempre a temperatura. Abbiamo poi un videocitofono, una porta blindata, un allarme, un cancello elettrico e pannelli solari.
Completano la proprietà un giardino privato di 100 mq e un comodo porticato, da poter utilizzare anche come posto auto esterno.

La villa si trova in Viale Alcione 169, a soli 50 metri dal mare, in zona residenziale e tranquilla di Francavilla al Mare, alle porte di Pescara. Da qui, si raggiunge rapidamente la spiaggia, ideale per godersi giornate di relax e di divertimento e piacevoli passeggiate o biciclettate costeggiando il mare. L'immobile è posto in posizione strategica, per raggiungere Pescara e Chieti: la prima dista soli quattordici minuti mentre la seconda ventiquattro, percorrendo la SS152. Nelle immediate vicinanze si trovano vari servizi e attività commerciali, che rendono la vita quotidiana comoda e accessibile. Il centro di Francavilla al Mare, con la stazione ferroviaria, è raggiungibile in soli sette minuti di macchina, offrendo un comodo collegamento con le località circostanti e consentendo di esplorare le bellezze dell'Abruzzo. Inoltre, l'aeroporto di Pescara è a soli quindici minuti di auto, garantendo uno scalo rapido e comodo per chi viaggia.