3间卧室独栋房屋, 223 m²

卡萨尔博迪诺, Chieti (省)

Tra le dolci colline di Casalbordino, in un piccolo borgo rurale immerso nella quiete della campagna abruzzese, sorge questo casolare dal grande potenziale. Un luogo autentico dove il panorama si apre sulle colline e il mare Adriatico si trova a pochi minuti di distanza. La proprietà si trova in un piccolo e suggestivo villaggio rurale, circondato da campi coltivati, uliveti e ampie vedute panoramiche che nelle giornate limpide si aprono verso il mare. Un luogo autentico, dove il silenzio della natura e i ritmi lenti della campagna creano un'atmosfera di pace e libertà. Il casolare, da completare, conserva tutto il fascino delle antiche abitazioni di campagna abruzzesi e rappresenta una base ideale per realizzare una residenza di charme o una casa vacanze immersa nella natura. La casa si sviluppa su due livelli principali più soffitta, offrendo ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Distribuzione degli ambienti: al piano terra troviamo due vani e una cantina, spazi che mantengono il carattere rustico originario e che possono diventare una splendida taverna, una zona living o ambienti dedicati all'accoglienza. Il primo piano è composto da quattro vani e un bagno, con ambienti luminosi che si affacciano sul paesaggio collinare circostante. Al secondo piano si trova il locale soffitta, con altezza massima di 3,10 metri e minima di 1,10 metri, uno spazio suggestivo che può essere trasformato in studio, zona relax o ulteriore area abitativa. Adiacenti all'abitazione sono presenti un garage e una stalla, elementi tipici delle antiche case rurali che offrono ulteriori possibilità di sviluppo: dependance, laboratorio creativo, spazio per hobby o area ospiti. Superfici - Abitazione: 223 mq Garage: 41 mq Stalla: 38 mq All'esterno si estende un giardino di circa 1.500 mq, uno spazio ideale per creare un giardino mediterraneo, un orto, un frutteto o una zona relax con pergola e piscina, da cui godere della quiete della campagna e dei magnifici tramonti sulle colline. La proprietà dispone già delle principali utenze: acqua ed energia elettrica Posizione e collegamenti - La proprietà unisce il fascino della campagna alla comodità di raggiungere facilmente mare e servizi. Centro di Casalbordino: circa 22 minuti, Spiagge del mare Adriatico e Casalbordino Lido: circa 18 minuti, Aeroporto d'Abruzzo (Pescara): circa 55 minuti, Roma: circa 3 ore Un progetto da immaginare- Questo casolare rappresenta una splendida opportunità per chi sogna di creare una casa autentica nel cuore dell'Abruzzo, tra mare e colline, in un paesaggio ancora genuino e ricco di tradizione. Un luogo dove trasformare una casa di campagna in un rifugio di charme, un buen retiro o una residenza per le vacanze, immersi nella bellezza della natura. Vivere a Casalbordino: storia, tradizione e misticismo a pochi passi dal mare Santuario della Madonna dei Miracoli e Lido: sono queste le due anime di Casalbordino (CH), affascinante borgo del Medio Vastese con poco più di seimila abitanti. Il centro cittadino si trova su un colle delimitato dai fiumi Sinello e Osento mentre, a 7,5 chilometri, si estende Casalbordino Lido, con un'ampia spiaggia sabbiosa lungo la splendida Costa dei Trabocchi, a pochissima distanza dalla Riserva Naturale di Punta Aderci. Mare, colline, storia e clima mite, fanno di Casalbordino un vero e proprio gioiello della Costa Adriatica, un luogo da vivere cullati dai ritmi delle stagioni. In epoche antiche il territorio era uno snodo di collegamento verso l'Apulia e le prime tracce di insediamenti risalgono all'XI secolo a.C. Il nome, invece, viene fatto risalire a Roberto Bordinus, condottiero che capitanava la guarnigione a difesa dell'antico Monastero di Santo Stefano, più volte devastato e ormai distrutto. Il Santuario della Madonna dei Miracoli Leggenda, storia e reli Classe Energetica: G