4间卧室别墅, 300 m²

阿尔基, Chieti (省)

Situated on the hills, in one of the most suggestive areas of our region, also known as "Terrazza sul Sangro", there is this splendid property consisting of a VILLA, a DEPENDANCE and LAND.
What makes "VILLA ALAIN" unique: 1) it is composed of two farmhouses, completely rebuilt in 2012 respecting the original of the time, using bricks and stones typical of our land; 2) its location in an isolated area, far from the chaos and frenzy of everyday life, offers absolute privacy and an atmosphere of peace and tranquility.
However, despite its secluded location, I CASALI is easily reachable in just five minutes by car from the serviced area, where you can find everything you need.

Inside, the spaces are excellently distributed across several very welcoming and versatile rooms and it has four bedrooms and four bathrooms.
The buildings are fully furnished with high quality furniture, ideal for those looking for a ready-to-use home and also have modern technology.
The context gives the homes an authentic and unique atmosphere, which blends perfectly with the surrounding landscape immersed in NATURE.

Composition: a) Main farmhouse with on the ground floor, a living room with American kitchen and living room of approx. 80 m2; first floor with two bedrooms both with en-suite bathroom, another WC for visitors, storage room and 4 balconies for another 80 m2 approx.; in this building the heating is underfloor with a LPG-powered boiler and 900-litre underground tank, further support of a modern pellet stove and open fire fireplace;
b) Dependance with living room and American kitchen of 40 m2, bathroom with shower and toilet of 10 m2 on the ground floor and two bedrooms and terrace of 40 m2 on the first floor; the hot water, in this building, is supplied through a 200-litre high energy efficiency electric boiler, while for heating a modern pellet stove is sufficient;
Communication with the outside world is via an ADSL internet connection and satellite TV; the property is completed by: Garage of 50 m2, laundry of 20 m2, Portico - Covered terrace of 50 m2, Swimming pool with Roman steps (12 x 5 x 1.2h) with technical room of 10 m2, Land with olive grove of 5,000 m2, a private road and exclusive parking.

If you are looking for a charming villa, surrounded by nature but still close to services, this is the perfect opportunity for you.
Don't miss the opportunity to live in a unique home that will make you fall in love with the beauty of our land.
Contact us for more information and to book a visit.

Auf den Hügeln, in einer der eindrucksvollsten Gegenden unserer Region, auch „Terrazza sul Sangro" genannt, befindet sich dieses prächtige Anwesen, bestehend aus einer VILLA, einem ANHANG und einem GRUNDSTÜCK.
Was „VILLA ALAIN" einzigartig macht: 1) bestehend aus zwei Bauernhäusern, die im Jahr 2012 unter Berücksichtigung des Originals der Zeit komplett umgebaut wurden, wobei für unser Land typische Ziegel und Steine verwendet wurden; 2) Die Lage in einer abgelegenen Gegend, weit weg vom Chaos und der Hektik des Alltags, bietet absolute Privatsphäre und eine Atmosphäre des Friedens und der Ruhe.
Trotz seiner abgeschiedenen Lage ist I CASALI jedoch in nur fünf Minuten mit dem Auto vom bedienten Gebiet aus leicht zu erreichen, wo Sie alles finden, was Sie brauchen.

Im Inneren sind die Räume hervorragend auf mehrere sehr einladende und vielseitige Räume verteilt und verfügen über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer.
Die Gebäude sind komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet, ideal für diejenigen, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen und verfügen außerdem über moderne Technologie.
Der Kontext verleiht den Häusern eine authentische und einzigartige Atmosphäre, die sich perfekt in die umgebende, von NATUR umgebene Landschaft einfügt.

Zusammensetzung: a) Hauptbauernhaus mit im Erdgeschoss einem Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Wohnzimmer von ca. 80 m2; erster Stock mit zwei Schlafzimmern, beide mit eigenem Bad, einem weiteren Gäste-WC, Abstellraum und 4 Balkonen für weitere ca. 80 m2; In diesem Gebäude erfolgt die Fußbodenheizung mit einem LPG-betriebenen Heizkessel und einem 900-Liter-Erdtank, zusätzlich unterstützt durch einen modernen Palettenofen und einen offenen Kamin.
b) Dependance mit Wohnzimmer und amerikanischer Küche von 40 m2. Badezimmer mit Dusche und WC von 10 m2 im Erdgeschoss und zwei Schlafzimmer und Terrasse von 40 m2 im ersten Stock; Die Warmwasserbereitung erfolgt in diesem Gebäude über einen 200-Liter-Elektroboiler mit hoher Energieeffizienz, während zum Heizen ein moderner Palettenofen ausreicht;
Die Kommunikation mit der Außenwelt erfolgt über einen ADSL-Internetanschluss und Satellitenfernsehen; Das Anwesen umfasst: Garage von 50 m2, Waschküche von 20 m2, Portikus - überdachte Terrasse von 50 m2, Swimmingpool mit römischer Treppe (12 x 5 x 1,2 h) mit Technikraum von 10 m2, Grundstück mit Olivenhain von 5.000 m2 , eine Privatstraße und exklusive Parkplätze.

Wenn Sie auf der Suche nach einer charmanten Villa sind, umgeben von Natur und dennoch in der Nähe von Dienstleistungen, ist dies die perfekte Gelegenheit für Sie.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem einzigartigen Zuhause zu leben, das Sie in die Schönheit unseres Landes verlieben wird.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen.

Située sur les collines, dans l'une des zones les plus évocatrices de notre région, également appelée "Terrazza sul Sangro", se trouve cette splendide propriété composée d'une VILLA, d'UNE ANNEXE et d'un TERRAIN.
Ce qui rend "VILLA ALAIN" unique : 1) composée de deux fermes, entièrement reconstruites en 2012 dans le respect de l'original de l'époque, en utilisant des briques et des pierres typiques de notre terroir ; 2) son emplacement dans une zone isolée, loin du chaos et de la frénésie de la vie quotidienne, offre une intimité absolue et une atmosphère de paix et de tranquillité.
Cependant, malgré sa position isolée, I CASALI est facilement accessible en seulement cinq minutes en voiture depuis la zone desservie, où il est possible de trouver tout ce dont vous avez besoin.

A l'intérieur, les espaces sont parfaitement répartis sur plusieurs pièces très accueillantes et polyvalentes et disposent de quatre chambres et quatre salles de bains.
Les bâtiments sont entièrement meublés avec des meubles de haute qualité, idéaux pour ceux qui recherchent une maison prête à l'emploi et disposent également d'une technologie moderne.
Le contexte confère aux maisons une atmosphère authentique et unique, qui se marie parfaitement avec le paysage environnant immergé dans la NATURE.

Composition : a) Corps de ferme principal avec au rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine américaine et séjour d'environ 80 m2 ; premier étage avec deux chambres avec salle de bains privative, un autre WC pour les visiteurs, un placard et 4 balcons pour 80 m2 supplémentaires environ ; dans ce bâtiment, le chauffage est au sol avec une chaudière au GPL et un réservoir souterrain de 900 litres, soutenu en outre par un poêle à palettes moderne et une cheminée à feu ouvert ;
b) Dépendance avec séjour et cuisine américaine de 40 m2. salle de bain avec douche et WC de 10 m2 au rez-de-chaussée et deux chambres et terrasse de 40 m2 au premier étage ; l'eau chaude sanitaire, dans ce bâtiment, est fournie par une chaudière électrique de 200 litres à haute efficacité énergétique, tandis que pour le chauffage, un poêle à palettes moderne suffit ;
La communication avec le monde extérieur s'effectue via une connexion Internet ADSL et la télévision par satellite ; La propriété comprend : Garage de 50 m2, Buanderie de 20 m2, Portique - Terrasse couverte de 50 m2, Piscine avec marches romaines (12 x 5 x 1,2h) avec local technique de 10 m2, Terrain avec oliveraie de 5 000 m2 , un chemin privé et un parking exclusif.

Si vous recherchez une charmante villa, en pleine nature mais toujours proche des services, c'est l'opportunité parfaite pour vous.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison unique, qui vous fera tomber amoureux de la beauté de notre terre.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour réserver une visite.

Расположенный на холмах, в одном из самых живописных районов нашего региона, также называемом «Терраса суль Сангро», этот великолепный объект недвижимости состоит из ВИЛЛЫ, ПРИСТРОЙКИ и УЧАСТКА.
Что делает «ВИЛЛУ АЛЕН» уникальной: 1) состоит из двух фермерских домов, полностью перестроенных в 2012 году с соблюдением оригинала того времени, с использованием кирпича и камня, типичных для нашей земли; 2) его расположение в изолированном районе, вдали от хаоса и безумия повседневной жизни, предлагает абсолютную конфиденциальность и атмосферу тишины и спокойствия.
Однако, несмотря на свое уединенное расположение, до I CASALI легко добраться всего за пять минут на машине от обслуживаемой территории, где можно найти все необходимое.

Внутри помещения прекрасно распределены по нескольким очень уютным и универсальным комнатам и имеют четыре спальни и четыре ванные комнаты.
Здания полностью обставлены высококачественной мебелью, идеально подходящей для тех, кто ищет готовый к использованию дом, а также оснащены современными технологиями.
Контекст придает домам аутентичную и уникальную атмосферу, которая идеально сочетается с окружающим пейзажем, погруженным в ПРИРОДУ.

Состав: а) Главный фермерский дом с гостиной с американской кухней и гостиной площадью около 80 м2 на первом этаже; второй этаж с двумя спальнями, обе с ванными комнатами, еще одним туалетом для посетителей, кладовой и 4 балконами еще примерно на 80 м2; в этом здании отопление осуществляется под полом с помощью котла, работающего на сжиженном нефтяном газе, и подземного резервуара емкостью 900 литров, а также современной печи на поддонах и камина с открытым огнем;
б) Пристройка с гостиной и американской кухней площадью 40 м2. ванная комната с душем и туалетом 10 м2 на первом этаже и две спальни и терраса 40 м2 на втором этаже; горячая вода в этом здании подается через 200-литровый высокоэнергетический электрический котел, а для отопления достаточно современной печи на поддонах;
Связь с внешним миром осуществляется через подключение к Интернету ADSL и спутниковое телевидение; Недвижимость включает в себя: гараж 50 м2, прачечную 20 м2, портик - крытую террасу 50 м2, бассейн с римскими ступенями (12 х 5 х 1,2 в) с техническим помещением 10 м2, земельный участок с оливковой рощей 5000 м2. , частная дорога и эксклюзивная парковка.

Если вы ищете очаровательную виллу, окруженную природой, но при этом близкую к услугам, это идеальная возможность для вас.
Не упустите возможность жить в уникальном доме, который заставит вас влюбиться в красоту нашей земли.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и записи на посещение.

Situada en las colinas, en una de las zonas más evocadoras de nuestra región, también llamada "Terrazza sul Sangro", se encuentra esta espléndida propiedad que consta de VILLA, ANEXO y TERRENO.
Lo que hace que "VILLA ALAIN" sea única: 1) compuesta por dos masías, completamente reconstruidas en 2012 respetando el original de la época, utilizando ladrillos y piedras típicas de nuestra tierra; 2) su ubicación en una zona aislada, lejos del caos y el frenesí de la vida cotidiana, ofrece absoluta privacidad y una atmósfera de paz y tranquilidad.
Sin embargo, a pesar de su ubicación aislada, se puede llegar fácilmente a I CASALI en sólo cinco minutos en coche desde la zona de servicio, donde es posible encontrar todo lo que necesita.

En el interior los espacios están excelentemente distribuidos en varias estancias muy acogedoras y versátiles y cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños.
Los edificios están completamente amueblados con muebles de alta calidad, ideales para quienes buscan una casa lista para usar y además cuentan con tecnología moderna.
El contexto confiere a las viviendas una atmósfera auténtica y única, que se integra perfectamente con el paisaje circundante inmerso en la NATURALEZA.

Composición: a) Masía principal con en planta baja salón con cocina americana y salón de aproximadamente 80 m2; primer piso con dos dormitorios ambos con baño en suite, otro aseo para visitas, closet y 4 balcones para otros 80 m2 aproximadamente; en este edificio la calefacción es por suelo radiante con caldera de GLP y depósito subterráneo de 900 litros, apoyado además por una moderna estufa de palets y chimenea;
b) Dependencia con salón y cocina americana de 40 m2. baño con ducha y WC de 10 m2 en planta baja y dos dormitorios y terraza de 40 m2 en primera planta; el agua caliente sanitaria, en este edificio, se suministra a través de un termo eléctrico de alta eficiencia energética de 200 litros, mientras que para calentar es suficiente una moderna estufa de palets;
La comunicación con el mundo exterior se realiza a través de una conexión a Internet ADSL y televisión por satélite; La propiedad incluye: Garaje de 50 m2, lavadero de 20 m2, Pórtico - Terraza cubierta de 50 m2, Piscina con escalera romana (12 x 5 x 1,2h) con cuarto técnico de 10 m2, Terreno con olivar de 5.000 m2 , camino privado y estacionamiento exclusivo.

Si está buscando una villa con encanto, rodeada de naturaleza pero cerca de los servicios, esta es la oportunidad perfecta para usted.
No pierdas la oportunidad de vivir en una vivienda única, que te enamorará de la belleza de nuestra tierra.
Contáctenos para más información y reservar una visita.