家只是你的大身体...
它生活在阳光下,沉浸在寂静的夜晚,而不会是梦幻般的...

让我自我介绍:我的名字是格拉齐埃拉迪卡米洛,房地产代理AGORA的业主。 我在这一领域工作了12年,在“否”下登记。 832 前房地产经纪人; 我以前在公司中作为会计师和负责人力资源办公室的经验。 选择成为房地产经纪人是一个挑战。 我想命名我的代理机构AGORA',因为通常当您住在一个小村庄时,每个人都喜欢的聚会场所是广场,在过去,人们曾经在那里做生意,AGORA',广场是该镇的经济、道德和神圣的中心。 我的目标是向您展示我的"虚拟"广场,不仅在我的地区,而且在我的区域和国外。

购买房产是生活中的一个重要决定,理解需求是根本的,监督和简化我的服装师的程序是我的主要角色。

我决定不加入任何特许公司,因为我想保持我的个性,自主是我的专业风格和道德方式,没有任何其他结构条件。 相反,我选择与我的同事合作,为未来的客户创建网络和联系,将您的财产放在国家和国际电路上,具有显著的可见度,并促进供需之间的交叉,许多外国客户选择购买我们的房产。

家就像一个巢穴,在那里你可以收集你的所有亲密情感,我们花我们的自由时间,假期和生活我们的感情和朋友,是我们生活的一部分,反映了我们的存在,在我的虚拟广场上,你会发现解决方案,可以满足从住宅到旅游,乡间别墅,公寓,联排别墅,农场活动等每一项要求。

与专业团体合作了解当地市场,使我能够倾听和理解您的需要,并迅速现实和具体地转换他们,个性化解决方案在项目上工作,倾听您的需要,帮助您了解所有各种机会,并作为朋友为您提供建议,购买,但也为建设或重组。

如果您想全年度过假期,即使仅一周,选择是不同的海边,在山脉上或在农舍度假胜地。

AGORA房地产使命始终是您的满意度 - 不仅仅是一个限制性的调解人,而且是一位房地产顾问,他可以专业和透明地指导您完成谈判的每一步。

服务

购买房产的程序

代理以及选择和建议物业,处理与结束购买财产有关的所有谈判,在我们组织内有;

• 法律顾问,会讲流利英语的律师,可以在销售阶段跟随客户;
• 技术顾问,负责物业的估值,技术研究,规划和重组,内部设计,可以看到物业(恢复的摄影现实主义)在3D进行或重组,并按照客户的意愿插入家具。
• 处理重组和建设的公司,交付交钥匙。
• 关于房产支付费的税务咨询,或在客户租赁研究和处理与合同有关的所有文书工作的情况下。
• 与各种商店签订购买家具的协议。
• 与酒店、露营、床和早餐以及餐馆达成协议,供您在意大利永久居住。

在查看该物业后,如果客户有兴趣,他将签署订单,说明他打算支付的价格,预协议的日期和支付的数额,最后销售和购买协议的日期,客户将留给代理商的数额相当于该物业全部价格的10%,由代理商保管,直到确定预协议。

存款的目的是阻止您感兴趣的房产,签署建议书的业主承诺不向其他人出售该房产。

如果业主在您建议书上标明的日期前不接受,将退还押金。

该物业的业主将审查报价并将签署,然后我们将进行初步出售。

代理机构将核实该物业没有仆人、抵押权优先权或其他义务,城市和地籍文件不存在问题。

每当客户需要抵押贷款时,我们将与银行联系,银行将为客户提供顾问,为购买提供方便的解决方案。

作为经纪业务费的工作代理商将获得相当于3%+购买物业所付金额的税额。

在意大利,中介费由买方和卖方双方支付。 这项工作只能由在商会注册为调解人的代理商进行。

在签署初步协议后,我们将在公证行为之前提供所有必要的协助,并在最后规定时在场。

为客户提供的服务

该机构使用专家顾问提供许多服务,专家顾问存在于自己的结构中,并与不同部门建立伙伴关系。

• 客户的选择属性
• 预订酒店、床和早餐或公寓
• 访问物业与口译指南
• 协助购买和核查物业
• 地籍和抵押证书和技术咨询
• 协助发放购买所需的文件:税法,与公证员开立银行账户会议
• 法律咨询
• 为有公约的机构提供抵押和研究方面的金融咨询
• 技术咨询,规划和重组物业
• 室内设计咨询
• 交钥匙的交付
• 连接电、电话、水的程序
• 物业维护清洁、园艺服务等。
• 意大利有关公用设施付款和物业税的服务
• 为客户研究租赁在意大利购买的财产