1,500,000 €

10间卧室休闲农业, 940 m²
加尔法尼亚纳堡, Lucca (省)
加爾法尼亞納

加尔法尼亚纳堡休闲农业
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主要特点

描述

这家多功能农庄位于卢卡和马萨卡拉拉腹地的加尔法尼亚纳,方便前往比萨机场。几栋经过修复的建筑为业主和众多客人提供空间。该农场包括一个经过认证的小型有机农场,该农场设有自己的产品加工室,一个骑马场,一个大型游泳池和两个光伏系统。网球和高尔夫设施距离酒店仅有几公里。

建筑群包括一个大的抹灰房子,一个稍远的天然石头房子,一个有吸引力的新建筑,另一个漂亮的小石头房子和一个大型的,也经过修复的天然石头房子,可用于会议,课程或其他聚会。

建筑细节:这座拥有一百多年历史的大型灰泥房屋非常适合作为业主的房子。它已完全修复,两层楼提供约140平方米的生活空间和70平方米的可用空间。公寓设有大厨房、带壁炉的大客厅、3间卧室、2间浴室、地窖和车库、面包烤箱和户外烧烤设施。供暖由中央供暖提供,中央供暖系统集成了燃气、木材和太阳能电池板。

稍远处的石头房子也经过全面修复,由两间公寓和一间带浴室的房间组成。两间公寓均设有2间卧室、浴室和带小厨房的客厅。生活面积约为140平方米(60 + 60 + 20),暖气由带燃气燃烧器的中央供暖提供。

这座白色的迷人新建筑在一楼提供一间公寓,包括客厅、厨房、卧室和浴室,以及一间带浴室的双人卧室。该建筑采用天然软木绝缘,并配备了基于液化石油气、木材和太阳能电池板集成系统的地暖。一楼设有办公室、洗衣房、储藏室和锅炉房。起居空间和可用面积各约为70平方米,可以通过房屋不同侧面的入口到达。

这座小石头建筑也经过了全面修复,曾经被用来晾栗子。它的大小约为30平方米,有一个阳台,现在被用作陈列室,销售点和接待处。

大型天然石材建筑也经过全面翻修,楼上设有一个大房间,拥有非常美丽的天然石材外观和开放式厨房、浴室和桑拿浴室,用于会议、课程、健身、早餐等。
一楼刚刚完工,有一个水果加工厂,储藏室,更衣室和浴室。
一楼和上层均提供约120平方米的面积,上层包括约100平方米的起居空间和20平方米的露台。

游泳池位于合奏附近,尺寸为12 x 6米,配有海盐系统和清洁机器人。

骑马场灯火通明,并设有灌溉系统。

相关土地包括13.7公顷,约1.5公顷的果园和500多棵树,1公顷的IGP拼写,7公顷的森林,3公顷的牧场,0.2公顷的蔬菜,1公顷的骑马场和停车位。

自加工水果(以苹果为主)由三个房间组成,每个房间分别用于加工、包装和储存,并配有冷干、速冻、冰箱、切割机、真空机、精密秤、带底柜的桌子、开放式桌子、洗涤槽和洗手盆,全部采用专业不锈钢品质。客房通过墙壁加热加热。

该物业与市政供水系统相连,此外还有一个带有10个分配点的灌溉系统和一个容量为15,000升的私人水箱。
这两个光伏系统的输出功率分别为10.2千瓦和5.5千瓦,国家资助时间分别到2027年和2031年。

距离:距离最近的小镇约1公里,那里有银行、药店、邮局、酒吧和杂货店,距离最近的火车站约5公里,距离网球和高尔夫球场约5公里,距离卢卡约50公里,距离比萨机场约85公里。

设备:电力连接,光伏系统,太阳能系统,水连接,中央供暖,壁炉,煤气罐,宽带上网,卫星电视,灌溉系统,桑拿浴室,游泳池,阳台,车库,私人停车场,露台,花园。

能源效率: G 能源性能: >175 kWh/²*a

此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    休闲农业
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    940 m²
  • 卧室
    10
  • 浴室数量
    9
  • 土地
    14.4 ha
  • 能效评级
    G>175 kWh/m²*a
  • 参考代码
    Agriturismo in the hinterland of Lucca in Tuscany with several buildings, pool, equestrian area and 14 ha of land (M3233)

距兴趣点的距离:

距离是从城市中心算起的。
广告客户未指定此物业的确切位置。
  • 机场

    50.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

    74.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    75.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi

    82.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

  • 公共交通

    3.5 km - 火车站 - Villetta-San Romano

  • 医院
    4.5 km - Ospedale Santa Croce
  • 海岸
    29.1 km
  • 滑雪胜地
    9.5 km

加尔法尼亚纳堡:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面545m
  • 面积
    48.53 km²
  • 地理区域
    内陆山区
  • 人口
    1700

地图视图

物业位于选定的自治市内。
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