乡间房屋 3 个卧室, 85 m²

参考: 3 bedroom ready to move in San Vito

  • 价格: € 199.900
  • 状况: 全面整修/可居住
  • 居住面积: 85 m²
  • 排放量分数: NA
  • 个卧室: 3
  • 个浴室: 1
  • 土地: 4000 m²
  • 露台: 200 m²
距离:
  • 最邻近的城镇设施: 3 Km
  • 海滩: 12 Km
  • 机场:
  • Brindisi BDS: 16 Km
  • Bari BRI: 99 Km
  • Crotone CRV: 192 Km
  • Foggia FOG: 204 Km
  • 强调
    宁静地区的时尚乡村别墅
    宽敞的乡村厨房和带壁炉的休息室
    自流井
    园景花园4000平方米(1英亩),有许多树木
    在热门住宅区的私人位置
    可能安装的游泳池
    NICE走在周边地区
    5分钟至3公里-带有所有设施的当地城镇
    20分钟到亚得里亚海的海滩
    到布林迪西国际机场20分钟

    介绍
    这栋令人惊叹的别墅待售,距离迷人的圣维托代诺曼尼(San Vito dei Normanni)迷人的小镇仅3公里,沿着一条幽静的乡间小路在乡间小巷上出售。我们现在很自豪能将此迷人的物业推向公开市场。
    该物业建于1995年,净居住面积为100平方米,阳台面积为40平方米,拥有全部财产,显然,其建筑和宽敞的布局还不遗余力。
    它迷人,精心设计和建造,一个奇妙的前花园,一条长长的鼓舞人心的车道(120米),酒店前后的奇妙橄榄树丛,以及丰富的果树,从杏仁到无花果,石榴,梅子和苹果.....在这片4000平方米的土地上漫步于如此多的自然环境中,真是一种享受。
    另外,还将以5,000欧元的价格出售4.500平方英尺的土地。
    确实,该位置仍然是私人的,周围有居民邻居,许多人永久居住在这个受欢迎的地区,邻近大都市布林迪西。
    该建筑物的平屋顶带有新建的楼梯,可用作屋顶露台,也许可以增加凉棚结构,并可以用作额外的夏季起居室,以欣赏美景和微风,并且有机会将其扩展20%和10 mx 4 m池可能。
    该住宿包括三间双人卧室,一间浴室,一个厨房角和一个大型开放式餐厅客厅/房间。该物业有空调设备,壁炉,并且有加热系统的倾向,如有需要,可安装燃气或颗粒加热器以及散热器,并设有警报系统。
    电力由市电提供,而水由自流井提供,将水引至大水箱,水从水箱中抽至厨房,浴室,室外淋浴间和室外老式水泵。自流井非常有用对于花园,如果您希望有个游泳池,请放心,您永远不会耗尽水。在外面,有一个开放式烤箱和一个大石块铺就的就餐区,以及一个阴凉的凉棚。
    一个美丽的财产不容错过,这将是一个伟大的度假屋或养老院
    技术
    该房屋采用隔离式双层墙建造,且屋顶和天花板之间具有隔离性,使该建筑物适合一年左右的居住
    市电
    自流井将水引到大水箱
    浴室中的热水锅炉
    所有房间内的壁挂式散热器的内部管道均已准备好。对于中央供暖系统,需要安装散热器,并在室外安装燃气锅炉和花园煤气罐(成本约8,000欧元)或在颗粒加热器内部(6,000欧元)。
    开放式厨房和休息区设有大壁炉。
    室外淋浴
    外老式水泵
    业主将通过谈判安装遥控门。

    地点:
    San Vito dei Normanni以东3公里(距离最近的超市5分钟);距亚得里亚海7公里,距布林迪西国际机场19公里。
    前往主要道路SS16和沿海高速公路的交通便利。别墅坐落在被栅栏和石墙环绕的安静乡村小路上,并提供高度的隐私和安全性。邻近的住宅物业归常年居民所有,该地区居住着几名讲英语的移民。在这个非常宜人的住宅区,慢跑者和步行者都喜欢这条路。

    该看什么:
    从别墅出发,大约15至20分钟(4英里/ 7公里)可轻松到达亚得里亚海的海滩。 Torre Santa Sabina和Specchiolla是许多海滩,餐馆和咖啡馆都在海边的地方中的两个。
    向南10分钟是海边美丽的自然保护区Torre Guaceto。它为远离海滩胜地提供了诱人的逃生场所,因为在这里您可以找到未受污染的海滩,并且禁止车辆通行。停车场位于游客中心,那里有组织的自然漫步,自行车徒步旅行和浮潜之旅。

    别墅的优势是距世界主要景点不远,例如卡斯特拉纳(Castellana)一英里长的洞穴;亚得里亚海沿岸的罗马埃格纳蒂亚的考古发掘;阿尔贝罗贝洛的特鲁利房屋-联合国教科文组织世界遗产:美丽的奥斯图尼白色小镇,坐落在山顶上,可欣赏美丽的海景;中世纪的奥里亚镇;富裕的巴洛克式小镇马丁纳·弗朗卡(Martina Franca);法萨诺(Fasano)的动物园野生动物园(CaféSafari Park)小巧迷人的Cisternino(儿童和成人都可从中获得很多乐趣); Polignano a Mare的山洞,也以其美味的冰淇淋而闻名;格罗塔格利(Grottaglie)以陶瓷和古老的石雕而闻名;最后但并非最不重要的是著名的巴洛克式城市莱切,它被称为南方的佛罗伦萨。莱切可以在15 -20分钟内到达,那里拥有无数的医疗教堂和丰富的建筑。镇上还有著名的罗马两栖剧院,在夏季,该剧院可在露天进行音乐和戏剧表演。莱切(Lecce)是一个散步的绝妙小镇,享受美妙的氛围,酒吧,室外餐厅以及自然而然的商店。

    再往南,内陆的萨伦托(Salento)拥有许多具有悠久历史的历史迷人村庄。留在村子里的好处是可以与意大利邻居进行社交,在早上步行到咖啡厅,买报纸和一杯咖啡,并在白天和晚上都可以使用所有便利设施。联排别墅通常带有花园和屋顶露台,其迷人之处在于它可以从街道上打开简单的门-内部几乎就像一座带花园的小宫殿!
    在莱切南部的斯特纳蒂纳(Sternatina)和马蒂尼亚诺(Martignano),村民们仍在讲古希腊语。
    Maglie就像一个迷你的莱切,有许多精美的建筑。 Muro Leccese较小,也代表具有良好建筑历史的小镇/村庄。卡特罗菲亚诺因法国度假屋所有权而受欢迎。鲁法诺(Ruffano)有许多待售的精美老建筑,正等待寻找新主人并予以恢复。苏拉诺(Surano)有一个小镇中心,有很好的古董建筑待售。 Spongano还是一个被橄榄树环绕的小村庄。在这里,您可以看到由外国人和来自意大利北部的家庭拥有的僻静的豪华别墅和乡间别墅,这些人来萨伦托乡村放松身心。
    Salento的东海岸比西南部更粗糙,对那些喜欢大海和钓鱼的人们来说更是如此。比东海岸还要优雅。卡斯特罗(Castro)的美丽之处在于其坐落在海边悬崖上,许多别墅可直接通往海边。圣塞萨雷亚温泉(Santa Cesarea Terme)是一家温泉度假胜地,其美丽的环境和海湾非常受欢迎。
    从圣玛丽亚迪莱乌卡到加里波利的费用有很多美丽的沙滩。村庄也许不是最漂亮的,但是海滩生活,比萨店,餐馆和迪斯科音乐夏季的地方。
    圣卡塔琳娜州(Santa Catarina)也因在该地区拥有许多精美的别墅和一些古董而闻名。
    切萨雷奥港外远处的大海可能是最美丽,最梦幻的日落。

    到达那里:
    航空方面,有两个国际机场可供选择,分别由瑞安航空,Easyjet,BA和其他航空公司提供;两者都很容易到达;开车约1小时15分钟即可到达北部的巴里,开车约15至20分钟即可到达南部的布林迪西。

    欲了解更多信息,请访问:
    巴里(Bari)是拥有25万居民的商业首府城市,这里是最好的购物场所。一个大型的医疗市中心,拥有许多博物馆。在巴里以北,是一个名叫Giovinazzo的真正小镇,就在海边。再往北是著名的购物广场Molfetta Outlet,而距离Traini则只有20分钟路程,这是一个精致的小镇,有美丽的半月湾和码头。继续向北前往Castel del Monte,这是14世纪Frederic II建造的神秘城堡。
    加里诺(Gargano)距巴里(Bari)北部有2.5小时的车程,该半岛被称为意大利靴子的支线。加尔加诺形成了一个大型自然和野生动植物保护区,并提供了半岛周围的远足和风景秀丽的旅行。从这里每天都有前往特雷米蒂小岛的乘船之旅。

    生活方式与文化:
    意大利的生活方式意味着很多事情,但尤其是社交活动。家里用来睡觉和吃早餐,意大利人外出玩乐和用餐。您可以体验到很多东西,例如小镇上的清晨市场。音乐节,宗教狂欢节,海滩生活,主要城镇的历史之旅,烹饪班,在莱切的语言学校学习意大利语,在许多乡村和海边餐厅用餐,在Capitolo的海滩俱乐部夜总会。

    体育:
    由于普利亚是一个半岛,被两个海洋所环绕,北部是亚得里亚海,南部是爱奥尼亚海,因此水上运动在该地区占主导地位。帆船,游艇,滑水,风筝冲浪游泳和海滩生活。高尔夫有五门不错的课程,圣多梅尼科是世界一流的(2014年PGA挑战赛决赛)。网球,骑马,远足和骑自行车游览是活跃人士的其他选择。壁球俱乐部位于巴里,比通托和其他地方。

    天气:
    在南部,普利亚比意大利北部的天气要温暖,甚至在12月至2月的“冬季”中,每天的平均太阳小时数为4,6月至8月每天的太阳时数为10-11。这意味着您可以在普利亚享受漫长的天气。当您打算在普利亚购买度假屋时,请考虑与在家相比,在外面花费的时间要多于在内部花费的时间。因此,在您的Apulian物业中,您将需要大量的露台空间,凉棚等,此外,户外烹饪设施也非常实用。

    5月初的水温平均为19度,8月/ 9月的水温最高,11月的19度。这意味着您和家人将在海滩上度过时光。您在普利亚的任何地方,都可以在30分钟之内到达海滩!

    为什么要在澳大利亚购买?
    直到最近,普利亚还是意大利的瑰宝,大多数来罗马,在佛罗伦萨,威尼斯和意大利里维埃拉逗留的游客都不知道普利亚。但是,由于对基础设施的大量投资,例如改善的高速公路,扩大的机场以及引入了廉价航空公司(如Ryanair和Easyjet),所有这些都在迅速改变。普利亚地区的房地产价格低廉,而对于国际买家而言,物美价廉的物有所值。我们看到越来越多的外国游客来到普利亚,我们认为由于需求增加,投资的价值将呈现良好的增长。同样来自意大利北部的普利亚(Apulia)已成为意大利人最受欢迎的度假胜地。但是请放心,将不会建造任何旅游村,因为在普利亚,海岸线得到了保护,而且人们不适应与这一历史景观不符的现代发展。因此,随着对固定数量和有限数量的房地产需求的增加,价格必然会上涨。

    为什么要从卡萨普利亚购买?
    首先,我们是一家位于普利亚中部的具有英语经验的代理机构,具有本地经验,可以指导您以合适的价格为您购买合适的房屋。
    其次,我们亲自检查了我们建议购买的所有物业,没有列出数百个物业,而是列出了一些我们认为可以为买家带来良好价值的较小物业。在普利亚(Apulia),许多物业的报价都不现实,但我们对希望我们以愚蠢的价格列出待售物业的卖家说“不”。
    我们拥有多年的国际房地产经验,其中包括在伦敦的十年经验,并从国际角度看待对普利亚的投资。我们一直活跃在几个欧盟房地产市场中,并且专门从事财产管理,以确保维护良好的财产以增加财产价值。
    我们提供全面的本地服务:
    -代表买方-而非卖方-通过在市场上寻找合适的房地产,协商价格并在购买过程中提供意见以最终完成购买
    -财产管理;当您不在时,我们会照顾您的财产,并确保到达时它的状况良好。我们将为您的财产进行年度维护和维修的维护计划,这对于维护和增加财产的价值至关重要
    - 项目管理;我们可以作为您的当地代表并管理任何翻新或翻新。我们还将就可以进一步提高您的资产资本增长的任何增值措施提供建议。
    -出租-我们可以协助您出租物业,并签入您的房客,存款,退房和库存控制。
    另请参阅我们的网站
    我们期待您的佳音!





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