1,090,000 €

3间卧室农业公司, 335 m²
弗利, Forlì-Cesena (省)

弗利农业公司

主要特点

描述

待售酒庄位于艾米利亚-罗马涅大区,靠近托斯卡纳边境。酒庄位于南部,享有亚平宁山脉美丽的丘陵景观。

占地13公顷的酒店包括一个1.82公顷,保存完好的葡萄园和一个由住宅楼和酒窖组成的建筑群。花园和葡萄园都完全围起来。酒庄由经验丰富的酿酒师家族经营,他们随时帮助收购。酒庄的产品在专业界取得了优异的成绩(如Decanter,Gambero Rosso)。

这栋2层楼的房屋于2012年进行了翻新,共有2层。底楼设有带烤箱的前厅、办公室、餐厅、厨房和卫生间。楼上设有一间客厅、3间带画廊的卧室和2间浴室。

游泳池 7 x 3 x 1 m 邀请您游泳。

现代化的约135平方米的酒窖于2013年新建,配备了酒罐,橡木桶储藏室和瓶子仓库。

栽培的葡萄品种是桑娇维塞,2005年,老葡萄园被格子训练所取代,距离为0.7米x 2.30米,葡萄藤密度为每公顷6,500株。

葡萄年产量约为22,600公斤。
年葡萄酒产量约为18,000瓶红葡萄酒和约1,500瓶白葡萄酒,可以通过租赁更多的葡萄园和/或购买葡萄藤和/或葡萄酒来增加。

有可能将葡萄园扩大到总面积约2.8公顷。

生产的葡萄酒是罗马涅DOC Sangiovese Superiore,Romagna DOC Sangiovese Riserva和Ravenna Chardonnay IGT(通过购买白葡萄)。葡萄酒在意大利、瑞士、美国、德国、澳大利亚、英国和加拿大销售。

酒窖的容量目前为39,600升。
橄榄油产量约为40棵树。

出售报价不包括酒窖中已经生产的葡萄酒。

设施:电力,水连接,中央供暖,壁炉,煤气罐,电话,宽带上网,卫星电视,自动门,游泳池,私人停车场,露台,葡萄园,橄榄树林,花园。

能源效率: G 能源性能: >175 kWh/²*a

此文本已自动翻译。

细节

  • 物业类型
    农业公司
  • 状况
    全面整修/可居住
  • 房屋面积
    335 m²
  • 卧室
    3
  • 浴室数量
    3
  • 土地
    13.4 ha
  • 能效评级
    G>175 kWh/m²*a
  • 参考代码
    Fine winery in Emilia-Romagna with award-winning Sangiovese wines for sale (M1143)

距兴趣点的距离:

  • 机场

    51.0 km - Rimini RMI - Miramare

    69.0 km - Bologna BLQ - Guglielmo Marconi

    82.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    125.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • 公共交通

    < 100 m - 公交车站

    1.1 km - 火车站 - Forlì

  • 高速公路出口
    5.0 km
  • 医院
    730 m - Ospedali Privati Forlì "Villa Serena"
  • 海岸
    25.6 km
  • 滑雪胜地
    44.8 km

在此物业附近

  • 商店

    140 m - 超级市场 - inCoop

    210 m - 精肉店 - Salsamenteria Tomba

    220 m - 糕点店 - La Loggia

    260 m - 便利商店 - Frutta e Verdura

  • 外出吃饭

    < 100 m - 酒馆 - Jump

    140 m - 酒吧 - Ca' Leoni

    150 m - 咖啡店 - Red Velvet Cafè

    150 m - 餐厅

  • 体育运动

    830 m - 体育中心 - BlocStation - 攀岩

    3.6 km - 健身房 - CaliUp

    16.5 km - 马术中心 - Centro civico Rioni

    16.9 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Le Cicogne

  • 学校

    230 m - 大学 - Campus Universitario di Forlì

    250 m - 学校 - Istituto Madre Clelia Merloni

    770 m - 高等教育机构 - Scuola Media "Palmezzano"

  • 药房
    190 m - 药房 - Farmacia Natalini
  • 兽医
    1.2 km - 兽医 - Clinica Veterinaria Porta Schiavonia

弗利:关于城市的信息

  • 海拔
    高出海平面34m
  • 面积
    228.2 km²
  • 地理区域
  • 人口
    117407

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