农舍 4 个卧室, 195 m²

参考: Il Rifugio - Collective Ownership Opportunity

  • 价格: 起始价 € 136.000
  • 状况: 全面整修/可居住
  • 居住面积: 195 m²
  • 排放量分数: A+
  • 个卧室: 4
  • 个浴室: 4
  • 土地: 36000 m²
  • 露台: 150 m²
  • 游泳池
  • 车库
距离:
  • 最邻近的城镇设施: 2 Km
  • 海滩: 6 Km
  • 滑雪场: 80 Km
  • 机场:
  • Napoli NAP: 86 Km
  • Foggia FOG: 128 Km
  • Bari BRI: 170 Km
  • Lamezia Terme SUF: 191 Km
  • 集体所有权机会
    https://youtu.be/8rzBfE6Lp0A

    IL RIFUGIO是一间四间带连接浴室的农舍/别墅,设有休息室/电影室,舒适/大厅,最先进的厨房和颓废的餐厅。客人可以前往外部用餐区和烧烤区,以及超过150平方米的完美私人梯田, 恒温无边泳池和独立的按摩浴缸。

    所有的卧室区域都装有空调 ,较低的楼层受益于夸张的厚墙和部分地下后基础的自然凉爽。
    对于寒冷的冬季,Morsoe原木燃烧炉是走廊里温暖的焦点,一个隐藏在角落里的古董铸铁原木燃烧器使餐厅完全舒适

    酒店各处均提供超高速无线网络连接 ,可轻松延伸至宽阔的铺砌露台和泳池区的每个角落。

    另一件重要的事情 - 我们的17米豪华rizzardi机动游艇'The Pinelli'的照片就在那里,因为业主每周都会使用它来为Il Rifugio的所有者提供一天的服务。

    评论;
    https://tripreporter.co.uk/the-pinelli-estate-cilento-coast/
    https://www.harpersbazaar.com/uk/travel/a12815212/explore-the-amalfi-coast-on-your-own-motor-yacht/
    http://www.arbuturian.com/travel/travelfeatures/cilento-amalfis-secretive-neighbour
    https://www.italytravelandmore.com/cilento-discovering-the-undiscovered/
    https://www.mumsnet.com/reviews/travel/self-catering-in-europe/22304-pinelli-estate

    什么是集体所有权 - 您的假期 - 永远

    这种房产所有权模式专门为那些想要拥有度假屋但却没有时间享受在第二个家中享受漫长住宿的人而设计。

    有时被称为“部分所有权”,它与英国传统的“永久股权”实践相当。

    在传统的“永久股权”安排中,业主全年占用与其他自由人共同拥有的建筑物中的财产,如公寓。通过调整这种所有权模式,股东集体拥有一项财产,每个股东每年都会占据整个房产数周。

    每个股东可以使用的房产周数取决于拥有的股份数量。在下面列出的意大利农舍Il Rifugio靠近阿马尔菲的例子中,10%的份额每年提供5周的独家入住率20%的份额将给予10周的占用率50%的份额将给予25周的入住率。

    您的周数是一周两周,三周一周,并以10年为单位进行。如果所有者不想使用分配的周, 则可以将其出租以产生有吸引力的收入。
    这个概念让业主享有拥有大型豪华物业的所有好处,为大家庭和朋友提供充足的空间, 而无需为物业支付 120万英镑的额外价格或全年负责 -维护和服务的全部成本,您可以享受所有的所有优势,而无需全年的维护和服务成本。其他9名业主享受同样的福利,所有维修和保养每年在一个为期两周的时间内进行。
    这种所有权模式并不适合所有人。
    对于那些没有延长假期时间的人来说 ,集体所有权是一个值得研究的新概念。
    集体所有权的好处不仅仅是拥有大型豪华房产来享受您的假期。其他考虑因素包括:
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    *定制的管理系统,意味着物业在您到达的那一刻就干净整洁 - 不需要长时间的“开放”职责清单 - 清洁,除尘,清理游泳池,洗衣分类等等。您可以放松一下你到了。
    *无需花费假期的最后几天“关闭”酒店 - 您只需走出门,清洁/维护工作全部得到妥善处理。
    *您仍然可以在酒店安排照片,图片和家具等个人物品,这些物品将在您抵达前安排,并在您离开后安全地存放在酒店内。
    *酒店在您不在的情况下被占用,清洁和维护,因此您无需担心空置物业的安全性。
    *游泳池和庭院全年都是精美的管理 - 在您需要的假期期间不会破坏灌木丛。
    *维护成本分摊并在所有业主之间共享
    *维护和保养可以通过管理公司与可信赖的工人和联系人安排。
    *如果与其他车主达成协议,每次您访问时,都可以购买一辆房产车用于所有车辆的租车费用的一小部分。
    *简单的度假租赁基础设施,包括营销和人员配备,已经在您不想使用房屋的任何几周内就位
    *酒店的股票可随时出售
    *在Marina D'Arechi的阿马尔菲海岸附近的集体所有权财产中,使用17米豪华机动船包含在所有权协议中
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    集体所有权意味着您可以享受住在豪华度假租赁房产时可能获得的所有福利和服务。
    最后一点很重要,因为集体所有权购买模式不应与时间分享安排相混淆 。一旦进行投资,购买者就拥有自有资产 ,并且与任何实体投资一样,这些股票是可以出售或传递给家庭成员的代际资产。在澳大利亚和美国,集体所有权是常见做法,不仅用于财产。一群人也使用这种机制来购买游泳池,汽车以及他们可能喜欢的任何其他东西,但不需要使用整个时间,这是分摊维护成本和责任的好方法。集体所有权意味着您可以逐年访问,随着时间的推移建立记忆,这可以持续很长时间,因为物业将传递给孩子和孙子们享受。

    这座经过精心修复的意大利农舍在集体所有权安排中提供了一种新的方式,可以在不需要大笔资本支出的情况下获得100%的度假时间。

    Il Rifugio酒店距离Cilento海岸的海滩,村庄和幽静的小海湾仅有几分钟的路程。

    最重要的是,您可以根据自己的喜好个性化您的物业。在您抵达之前,我们将从您的安全现场存储中删除您的个人财产(家庭照片,艺术品,装饰品等),并将它们准确地放置在您最后一次入住酒店时的位置。离开时,它们将被移除并重新存放。

    我们相信你会陷入深深的痛苦,疯狂地爱上Tenuta Pinelli。仔细考虑之后,我们也认为你会对这种所有权概念感到沮丧。

    一如既往,我们很高兴与您聊聊。
    请访问www.pinelligroup.com或使用下面的表格获取更多详细信息,并发现您可以为您的天堂付出的各种灵活方式
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    请参阅广告商输入的说明
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